Дело № 2-2769/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 сентября 2019 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи

ФИО1

при секретаре

с участием представителя истца 

ФИО2

ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Белозор ,НП, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)

Требования мотивированы тем, что истец на основании договора социального найма проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес) Ранее в данном помещении проживали также и ответчики, которые в 2003 году выехали на постоянное место жительства по другому адресу. В (дата) брак между истцом и ФИО6 расторгнут. Истец несёт обязанности нанимателя по договору социального найма, оплачивает все необходимые затраты по содержанию жилого помещения, производит текущий ремонт. Ответчики перестали быть членами семьи истца, из жилого помещения ответчики выехали добровольно, намерений на вселение в квартиру не предъявляли, личных вещей их в квартире нет, обязанность по оплате жилого помещения не выполняют. Регистрация ответчиков в квартире ограничивает права истца в пользовании и распоряжении жилым помещением. 

Истец в судебное заседание не явился, по неуважительной причине, извещён надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца иск поддержала, просит его удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились по неуважительной причине, извещались надлежащим образом.

Муниципальное учреждение «Администрация городского поселения Пойковский» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что (дата) между ПМУП РЭУ и ФИО4 на основании ордера № от (дата) заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес)

Согласно адресной справке № от (дата) истец зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес) (дата) по настоящее время. Кроме того, по указанному адресу зарегистрировано 4 человека.

Из ответа ОВМ ОМВД России по Нефтеюганскому району на запрос суда следует, что ФИО6 и ФИО5 зарегистрированы по адресу: (адрес)

Решением мирового судьи судебного участка № МО «Нефтеюганский район» от (дата), брак между ФИО4 и ФИО6 расторгнут.

Из акта фактического проживания от (дата), удостоверенного участковым уполномоченным полиции ОМВД России по Нефтеюганскому району ФИО7 следует, что ФИО6 и ФИО5 не проживают в квартире по адресу: (адрес) (дата), личные вещи их в жилом помещении отсутствуют.

Истец, ссылаясь на не проживание ответчиков по месту регистрации, подал в суд исковое заявление о признании их утратившими право пользования жилым помещением.В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, поскольку в ходе рассмотрения дела бесспорно установлен факт выезда ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства, а также то, что они длительное время не проживают в спорном жилом помещении, обязанностей по оплате спорного жилого помещения не исполняют, сохраняют лишь регистрацию в нём, их выезд из жилого помещения временного характера не носит, доказательств вынужденного выезда из жилого помещения материалы дела не содержат.

Каких-либо относимых и допустимых доказательств, подтверждающих попытки ответчиков вселиться в спорное жилое помещение, намерение проживать в спорной квартире, чинение со стороны истца препятствий во вселении и проживании в спорной квартире, а также исполнения ответчиками обязанности по её содержанию материалы дела не содержат, ответчиками в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации таких доказательств не предоставлено.

Таким образом, суд признаёт требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта в спорной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО6, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, (адрес).

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

Судья: