Дело № 2-380/2024

УИД 76RS0022-01-2023-004168-64

Принято в окончательной форме 27.04.2024г. 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2024 года г.Ярославль

Заволжский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Пудовой Е.В.,

при секретаре Кругловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отдела судебных приставов по взысканию алиментных платежей по г.Ярославлю и Ярославскому району Управление Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области к ФИО1 об обращении взыскания на долю жилого дома и земельного участка,

у с т а н о в и л:

ОСП по ВАП по г.Ярославлю и Ярославскому району УФССП России по ЯО обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором с учетом уточнения просили обратить взыскание на общую долевую собственность 1/8 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, эксплуатации индивидуального жилого дома площадью 3083кв.м. и на 1/8 долю жилого здания с кадастровым номером № площадью 59,60 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указано, что в рамках исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ. №-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа нотариального соглашения об уплате алиментов №№ от ДД.ММ.ГГГГ., выданного нотариусом Ярославского нотариального округа, предмет исполнения алименты по 20000 руб. ежемесячно (по 10000 руб. на каждого ребенка) в отношении ФИО1 в пользу ФИО2 было установлено наличие задолженности у должника по алиментам 678459,26 руб. В ходе исполнительских действий также было установлено, что на ФИО1 зарегистрировано имущество: 1/8 доля в праве общей долевой собственности в вышеуказанном жилом доме и земельном участке, а также квартира площадью 63 кв.м., по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. судебным приставом вынесено постановление о запрете регистрационных действий по регистрации в отношении вышеуказанных объектов. Ссылаются на ст.278 ГК РФ и просят требования удовлетворить.

Судом к участию в деле в порядке ст.43 ГПК РФ в качестве 3-х лиц привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Представитель истца ОСП по ВАП по г.Ярославлю и Ярославскому району в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не отрицал, что у него имеется задолженность по алиментам, понимает, что должен ее погасить, однако финансовой возможности не имеет. Считает, что имеющуюся у него 1/8 долю в праве собственности на жилое здание и земельный участок реализовать будет невозможно, участком и зданием пользуется только его дядя ФИО6, иные сособственники только иногда приезжают. Здание для жилья непригодно. Также у него в собственности имеется квартира, в которой проживает взыскатель ФИО2 с их общими детьми, он проживает по иному адресу. Он готов заключить договор купли-продажи на принадлежащую ему квартиру с бывшей супругой, чтобы произвести взаимозачет задолженности, однако на квартиру наложен арест. Иным путем оплатить задолженность он не может.

3-е лицо ФИО2 в судебном заседании по иску не возражала, пояснила, что у ФИО1 имеется задолженность по алиментам, однако ее расчет должен быть иным. Также пояснила, что хотела бы приобрести у ФИО1 квартиру на 

<

адрес>, в которой проживает она и их дети, предварительно договорившись с ответчиком о ее стоимости, и произвести оплату за минусом задолженности ответчика по алиментам. 

3-и лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились по неизвестной причине, извещены надлежаще.

Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО4 пояснили, что у них в собственности ей по 1/8 доле на земельный участок и жилой дом. Однако земельным участком она не пользуются, дом для проживания не пригоден, выкупить долю ФИО1 они не могут.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно, в связи с чем подлежат удовлетворению:

Установлено, что между ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. было заключено соглашение об уплате алиментов на содержание несовершеннолетних детей ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ.р. в размере 20000 руб., по 10000 руб. на каждого.

ДД.ММ.ГГГГ. судебным приставом – исполнителем Заволжского РОСП г.Ярославля было возбуждено исполнительное производство на основании указанного соглашения №. Решением Заволжского районного суда г.Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ., соглашение расторгнуто, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Согласно материалов исполнительного производства №-ИП, ДД.ММ.ГГГГ. в ОСП по ВАП по г.Ярославлю и Ярославскому району на исполнение поступил исполнительный лист по делу № по решению от ДД.ММ.ГГГГ выданный Заволжским районным судом г.Ярославля на взыскание с ФИО1 в пользу ФИО2 алиментов на содержание несовершеннолетних детей ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГр. в размере 5781 руб., на каждого. 

Из постановления о расчете задолженности по алиментам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. следует, что сумма задолженности ФИО1 по алиментам оставляет 678459,26 руб.

Из материалов денного исполнительного производства следует, что судебным приставом осуществлялись исполнительские действия с целью установления и выявления имущественного положения должника, путем направления запросов.

Судом установлено и также следует из материалов исполнительного производства, что ответчику ФИО1 принадлежит следующее имущество: 

- 1/8 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 59,60 кв.м., по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, эксплуатации индивидуального жилого дома площадью 3083 кв.м., по адресу: 

<

адрес>

- квартира площадью 63 кв.м., с кадастровым номером: №, по адресу: 

<

адрес>

Также согласно ответа МРЭО ГИБДД УМВД России по ЯО в собственности ФИО1 имеется транспортное средство автомобиль 

<

данные изъяты>, гос.номер №

Судебным приставом – исполнителем заявлено об обращении взыскания на 1/8 долю жилого дома и 1/8 долю земельного участка.

Положениями ст.64 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (Федеральный закон №229-ФЗ) предусмотрены исполнительные действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. 

Согласно ст.68 Федерального закона №229-ФЗ мерами принудительного исполнения в том числе являются: 1) обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги; 2) обращение взыскания на периодические выплаты, получаемые должником в силу трудовых, гражданско-правовых или социальных правоотношений; 3) обращение взыскания на имущественные права должника …; 4) изъятие у должника имущества, присужденного взыскателю, а также по исполнительной надписи нотариуса в предусмотренных федеральным законом случаях; 5) наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества; 6) обращение в регистрирующий орган для регистрации перехода права на имущество, в том числе на ценные бумаги, с должника на взыскателя в случаях и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом; и другие.

В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона N 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч.4 указанной статьи).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч.5 указанной статьи).

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ч.6 указанной статьи).

В соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что поскольку у ответчика ФИО1 имеется задолженность по алиментам, однако денежных средств для правильного и своевременного исполнения требований исполнительного документа недостаточно, то в целях создания условий для принудительного исполнения судебный пристав вправе заявить требование об обращении взыскания на земельный участок.

В ст.1 ч.5 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Поскольку судом установлено, что на земельном участке, по адресу: 

<

адрес>, также расположен жилой дом, а у ответчика ФИО1 имеется 1/8 доля в праве собственности на оба объекта недвижимости, таким образом, в силу принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, изложенного в пункте 5 части 1 статьи 1 ЗК РФ жилой дом следуют судьбе земельного участка, на котором он расположен, с целью реализации обоих объектов недвижимости.

При этом суд учитывает, что доля ответчика в натуре на жилой дом и земельный участок не выделялась, раздел не производился.

Кроме того, суд учитывает, что после принятия решения суда об обращении взыскания оценка стоимости объектов недвижимости осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Несоразмерность суммы взыскания по исполнительному производству стоимости реализуемого имущества, на которое обращается взыскание, при отсутствии у должника иного соразмерного имущества не может нарушать его права, поскольку после удовлетворения требований взыскателей, оплаты расходов на совершение исполнительных действий и оплаты исполнительского сбора, оставшиеся денежные средства от реализации арестованного имущества возвращаются должнику согласно части 6 статьи 110 Федерального закона N 229-ФЗ.

Перечень случаев, когда судебный пристав не может обратить взыскание на недвижимость, предусмотрен ст.446 ГПК РФ.

С учетом изложенного требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в бюджет городского округа г.Ярославль в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Обратить взыскание на 1/8 долю в праве общей долевой собственности собственности на земельный участок с кадастровым номером №, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, эксплуатации индивидуального жилого дома, площадью 3083 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 59,60 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ФИО1, паспорт серия №, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ

Взыскать с ФИО1, паспорт серия №, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. в доход бюджета города Ярославля госпошлину в размере 300 рублей

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г.Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В.Пудова