Дело № 2-514/2019

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Милютинская «26» августа 2019 года.

Морозовский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Писаренко В.В., секретаря судебного заседания Ивановой Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 «О признании утратившим право пользования жилым помещением»,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Морозовский районный суд с иском к ФИО2, которым просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором с его согласия зарегистрирован сожитель внучки ФИО3 - ответчик по делу ФИО2, 

<

дата> года рождения, который в спорном жилом помещении не нуждается, выехал на постоянное место жительство в Польшу, членом семьи истца не является. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался судом по адресу регистрации. Судебные уведомления возвращены с отметкой об истечении срока хранения, что в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ дает суду основания ответчика, отказавшегося принять судебную повестку, считать извещенным о времени и месте судебно разбирательства.

Ответчик, уклонившись от участия в рассмотрении дела, распорядился своими правами на участие в судопроизводстве по своему усмотрению, не подал своих возражений на иск, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Дело в отношении ответчика с согласия истца рассмотрено в порядке заочного производства, с вынесением заочного решения. 

Дело в отношении истца рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июня 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что у истца в собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 23.10.2013 № имеется жилой дом площадью 58,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В данном домовладении, по сведениям домовой книги, и адресной справки с 11.12.2015 года зарегистрирован ответчик ФИО2, 

<

дата> года рождения. 

На основании пояснений истца, справки главы администрации Селивановского сельского поселения Милютинского района №188 от 22.07.2019, не опровергнутых ответчиком судом установлено, что ответчик являлся сожителем внучки истца в 2015 году, однако, совместного хозяйства с ФИО3 или с ФИО1 не вел, общего бюджета, общих предметов быта не имеется, взаимной поддержки не оказывал, не несет бремя содержания жилого помещения, в жилом помещении истца фактически не проживал, следовательно членом семьи собственника жилого помещения не является.

Прекратив фактические отношения с ФИО3, и выехав на постоянное место жительства по иному адресу, ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Соглашение между ответчиком и собственником жилого помещения о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствует. 

Возражений против удовлетворения исковых требований ответчиком не представлено. Оснований для сохранения за истцом права пользования жилым помещением на определенный срок судом не установлено. 

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать заявление в Морозовский районный суд об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Морозовский районный суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено 26 августа 2019 года. 

Председательствующий: