Дело № год

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<

адрес> 03 сентября 2018 года

Гурьевский городской суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Дорошенко И.И.,

при секретаре Тарановой Ю.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Гурьевского городского поселения о признании права собственности на жилой дом, суд 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Гурьевского городского поселения о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец- ГВФ. После смерти отца осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Поскольку подлинник договора купли-продажи жилого дома был утерян отцом ГВФ, то в настоящее время он не может оформить наследственные права на указанное недвижимое имущество после смерти отца. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковое заявление, просил его удовлетворить по указанным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика Администрации Гурьевского городского поселения, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица - Беловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против иска ФИО1.

Выслушав в судебном заседании истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1.ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из копии свидетельства о рождении усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родным сыном ГВФ (л.д.5).

Из копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ГВФ купил у СВЯ жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ умер ГВФ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.7). 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ГТС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.8).

Из копии технического паспорта усматривается, что по адресу: 

<

адрес>, Гурьевск, 

<

адрес>, расположен жилой дом, общей площадью 27,5 кв.м., в том числе жилой площадью 17 кв.м., инвентарный №, собственником указан ГВФ, на основании договора купли продажи части дома от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9-15).

Свидетели ХНИ и БАС суду пояснили, что истца ФИО1 знают хорошо, также знали его отца ГВФ, который проживал в доме по адресу: 

<

адрес>, Гурьевск, 

<

адрес>, до своей смерти. ФИО1 в настоящее время проживает в данном доме, занимается его ремонтом, содержит огород. О спорах по поводу данного дома ничего не известно. 

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ наследник признается принявшим наследство, если он его фактически принял, либо если он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Из представленных суду документов установлено, что собственником жилого дома являлся ГВФ.

После его смерти истец ФИО1, фактически принял наследство, состоящее из жилого дома, проживая в нем и неся бремя его содержанию.

В соответствии с ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ государственной регистрации. 

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. 

Истец ФИО1 в данном случае обратился в суд за защитой права путем признания за ним права собственности на вышеуказанное имущество, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ ему перешло право собственности на жилой дом в порядке наследования. 

По мнению суда, истцом представлено достаточно доказательств, подтверждающих его право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,11,12, ст.ст.130, 131, ч.2 ст.218, ст.234, ст.1153 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Гурьевского городского поселения о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 27,5 кв.м., в то числе жилой площадью 17,0 кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: И.И. Дорошенко