40RS0001-01-2025-006812-94

Судья Андрюшина С.В. № 33-259/2026

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дело № 2-1-9633/2025

29 января 2026 года город Калуга

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Ариничева С.Н.,

судей Романовой Е.А., Силаевой Т.Г.,

при секретаре Никишиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Силаевой Т.Г.

дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Калужского районного суда Калужской области от 24 октября 2025 года по делу по иску муниципального унитарного предприятия «Калугатеплосеть» города Калуги к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии,

УСТАНОВИЛА:

14 мая 2025 года муниципальное унитарное предприятие «Калугатеплосеть» города Калуги обратилось в суд с иском к ФИО1, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения, поставленной в нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за период с 31 октября 2020 года по 31 января 2023 года в размере 353 786 руб. 86 коп., пени за период с 02 января 2021 года по 31 марта 2022 года и с 2 октября 2022 года по 28 апреля 2025 года в сумме 236 633 руб. 58 коп, расходы по уплате государственной пошлины в размере 16808 руб.

В обоснование требований истец указал на то, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> обязанности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения, поставленной в нежилое помещение, не выполняет, в связи с чем образовалась задолженность.

Заочным решением Калужского районного суда Калужской области от 23 июня 2025 года исковые требования удовлетворены.

Определением Калужского районного суда Калужской области от 29 июля 2025 года заочное решение отменено, рассмотрение дела возобновлено.

Представитель истца МУП «Калугатеплосеть» города Калуги ФИО2 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, в письменных возражениях заявила об исковой давности, также полагает, что с учетом наличия у ответчика статуса индивидуального предпринимателя дело подлежит рассмотрению в Арбитражном суде Калужской области.

Решением Калужского районного суда Калужской области от 24 октября 2025 года, с учетом определения того же суда об исправлении описки, исковые требования удовлетворены частично, постановлено:

взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в пользу МУП «Калугатеплосеть» города Калуги (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 142 844 руб. 56 коп., пени в размере 30 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 218 руб.;

в удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

В апелляционной жалобе ответчиком ставится вопрос об отмене решения суда как не соответствующего требованиям закона.

Проверив материалы дела, обсудив приведенные в апелляционной жалобе доводы, судебная коллегия приходит к следующему.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В силу частей 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ФИО1 с 5 марта 2019 года является собственником нежилого помещения площадью 336,6 кв.м по адресу: 

<

адрес>

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Многоквартирный дом, в котором расположено нежилое помещение ответчика, подключен к централизованной системе теплоснабжения.

Сведений о том, что нежилое помещение изначально было конструктивно спроектировано и возведено как неотапливаемое либо в установленном порядке произведен демонтаж системы отопления, ответчиком в материалы дела не представлено.

Из представленного истцом расчета следует, что за период с 31 октября 2020 года по 30 апреля 2023 года задолженность ответчика по оплате тепловой энергии составляет 353 786 руб. 86 коп.

Как следует из материалов дела, МУП «Калугатеплосеть» города Калуги 11 апреля 2023 года обращалось к мировому судье судебного участка №8 Калужского судебного района Калужской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате тепловой энергии в размере 325 626 руб. 30 коп., образовавшейся за период с 31 октября 2020 года по 31 января 2023 года, неустойки за период с 2 января 2021 года по 31 марта 2022 года и с 2 октября 2022 года по 28 марта 2023 года в размере 41396 руб. 75 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины.

Определение мирового судьи судебного участка №8 Калужского судебного района Калужской области от 2 мая 2023 года судебный приказ от 11 апреля 2023 года отменен в связи с поступлением возражений должника.

На основании пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного кодекса.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из разъяснений, изложенных в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В абзаце первом пункта 17 и абзаце втором пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

С учетом установленных по делу обстоятельств, а также положений указанных выше норм, срок исковой давности не истек по платежам за период с апреля 2022 по май 2025 года.

Суд первой инстанции, руководствуясь положениями пункта 1 статьи 196, статьи 200, статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом того, что начисления за теплоснабжение истец производит в период отопительного сезона, взыскал задолженность в пределах срока исковой давности, установив, что с октября 2022 года по апрель 2023 года ее размер составит 142844 руб. 56 коп.

Доказательств, подтверждающих неправильность указанного расчета, равно как и доказательств, опровергающих обстоятельства образования задолженности, ответчиком не представлено.

Также истцом заявлены требования о взыскании пеней за период с 02 января 2021 года по 31 марта 2022 года и с 2 октября 2022 года по 28 апреля 2025 года

В связи с установлением факта задолженности по оплате тепловой энергии, руководствуясь положениями части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году», суд обоснованно взыскал с ответчика в пользу истца пени, размер которых в пределах срока исковой давности составил 75965 руб. 91 коп., уменьшив размер неустойки с учетом положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 30 000 руб.

Доводы апелляционной жалобы о неправильном применении срока исковой давности основаны на неправильном толковании норм материального права.

В части доводов ответчика о неверном определении истцом размера задолженности судебная коллегия исходит из следующего.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2 к Правилам, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Истцом применен порядок расчета оплаты услуги по отоплению только за отопительные периоды с октября по апрель по формуле, указанной в п. 2 (3) Приложения № 2 указанных Правил, исходя площади жилого помещения и из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденного приказом министерства тарифного регулирования Калужской области от 20.05.2016 № 115 (ред. от 20.12.2019).

Вопреки доводам жалобы истцом при расчете задолженности какие-либо поправки и надбавки не применялись.

Доказательств, подтверждающих неправильность указанного расчета, равно как и доказательств тому, что в спорный период коммунальные услуги за предоставленную тепловую энергию не поставлялись в нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, либо предоставлялись ненадлежащего качества, ответчиком суду не представлено.

Доводы ответчика, что в спорном помещении осуществляется предпринимательская деятельность, в связи с чем настоящий спор подлежал рассмотрению в арбитражном суде, судебная коллегия признает несостоятельными.

Помещение по адресу: 

<

адрес>, указанное в ЕГРН как нежилое помещение, принадлежит ответчику как физическому лицу на праве собственности.

В силу части 3 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В соответствии со статьей 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке.

Арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами (статья 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений вышеприведенных правовых норм, основополагающими критериями отнесения гражданских дел к подведомственности арбитражных судов являются характер спорных правоотношений и субъектный состав спора.

Из предмета и оснований заявленных требований следует, что предметом иска являлась обязанность ФИО1 как физического лица и собственника помещения в многоквартирном доме по оплате отопления, указанная обязанность возникла у ответчика перед истцом не в связи с заключением каких-либо соглашений и осуществления обеими сторонами предпринимательской деятельности, а на основании положений жилищного законодательства, в связи с чем доводы ФИО1 о том, что она является индивидуальным предпринимателем, не свидетельствуют о подсудности спора арбитражному суду.

Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения суда, не установлено.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 327.1, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Калужского районного суда Калужской области от 24 октября 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Мотивированное определение изготовлено

29 января 2026 года.

Председательствующий:

Судьи: