2-1231/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Орск 11 октября 2017 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Швецовой Н.А., 

при секретаре Филипповой О.М.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование иска указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Собственником смежного земельного участка по 

<

адрес>, и расположенного на нем жилого дома является ФИО3

На своем земельном участке, вдоль смежной границы между участками по адресу: 

<

адрес>, и 

<

адрес>, ответчик посадила плодовые деревья (яблони, абрикосы), ветви которых в длину более, чем на 10 метров свисают на ее земельный участок.

Просит суд: обязать ответчика устранить препятствия в пользовании принадлежащим ей земельным участком, обязать убрать часть насаждений.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала. Суду пояснила, что свисающие на ее земельный участок ветки деревьев, посаженных на земельном участке ответчика загораживают ее земельный участок, она не может пользоваться своим земельным участком. Уточнила требования, просила суд обязать ответчика спилить ветви деревьев, свисающие на ее земельный участок.

Третье лицо ФИО2 требования иска просила удовлетворить.

Третьи лица ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца привлечены ФИО2, ФИО6, ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ суд определил, рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

На основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, представленной по запросу суда Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, ФИО3 является собственником дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

Истец в обоснование иска указывает, что ответчик на своем земельном участке, вдоль смежной границы между участками по адресу: 

<

адрес>, и 

<

адрес>, посадила плодовые деревья (яблони, абрикосы), ветви которых в длину более, чем на 10 метров свисают на территорию ее земельного участка.

Указанные истцом обстоятельства подтверждаются представленными фотографиями, показаниями свидетеля ФИО5

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Ветви деревьев, свисающие на земельный участок истца, препятствуют ей в пользовании его частью.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности.

Истец представила суду доказательства, подтверждающие факт того, что она не может пользоваться частью своего земельного участка вдоль смежной границы с земельным участком по адресу: 

<

адрес>, поскольку с земельного участка по данному адресу на ее земельный участок свисают ветви деревьев.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО3 спилить ветви деревьев (насаждений), посаженных на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, вдоль смежной границы с земельным участком по адресу: 

<

адрес>, свисающие над земельным участком по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда (в Оренбургский областной суд черед Советский районный суд г. Орска), а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 13.10.2017 г.

Судья Швецова Н.А.