№ 2-4842/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2017 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Фатыховой Е.М.

при секретаре Ковалевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая организация «Центральная» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

третье лицо не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчиков - КУИ г.Таганрога, ГОРУО г.Таганрога

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги о взыскании задолженности за ЖКУ, указав, что ответчики проживающие в квартире 

<

адрес> является нанимателями указанного жилого помещения. В указанном доме с 01.12.2012 выбран способ управления многоквартирным домом в виде управляющей организации ООО «Управляющая организация «Центральная». Истец отвечает за предоставление и качество предоставляемых собственникам и нанимателям жилищно-коммунальных услуг. В указанную квартиру предоставлялись коммунальные услуги, за которые начислена оплата. Однако, в течение длительного времени Ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Долг составляет: 36 718,20 рублей,– плата за жилое помещение за период с 01.12.2012 по 31.08.2015; о 51 253,46 рубля,– плата за коммунальную услугу «Отопление» за период с 01.12.2012 по 31.08.2015.

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, ответчикам ежемесячно направлялись счет-квитанции, в которых детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуги. Требования истца о погашении задолженности ответчиками добровольно не удовлетворены. До настоящего момента вышеуказанная задолженность не погашена.

На основании изложенного истец просит взыскать солидарно с ответчиков заложенность в размере 36 718,20 рублей, 20 копеек – плата за жилое помещение за период с 01.12.2012 по 31.08.2015; о 51 253,46 рубля, 46 копеек – плата за коммунальную услугу «Отопление» за период с 01.12.2012 по 31.08.2015, судебные расходы в размере 2 768 рублей.

В ходе судебного разбирательства судом привлечено в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчиков КУИ г.Таганрога.

13.09.2017г. в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчиков привлечено ГОРУО г.Таганрога (л.д.196-197).

В судебном заседании представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности поддержала исковые требования. Суду пояснила, что ответчики по делу являются нанимателями указанной квартиры. В течении длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате ЖКУ, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 36718 рублей 20копеек – плата за жилое помещение за период с 01.12.2012 года по 31.08.2015 г. и 51253 рубля 46 копеек плата за отопление за период с 01.12.2012 года по 31.08.2015 г. Законом не предусмотрено освобождение детей, оставшихся без попечения родителей, от внесения платы за жилое помещение, если жилое помещение находится в социальном найме. На дату взыскания задолженности ФИО8 и ФИО6 являлись совершеннолетними и несли права и обязанности, в том числе обязанность по оплате ЖКУ. Своим жильем они были обеспечены лишь в 2016-2017 году. Оснований для освобождения их от оплаты коммунальных услуг нет.

Представитель ФИО8 – адвокат Козодерова Г.А, действующая на основании ордера № от 

<

дата>, доверенности № от 

<

дата>, исковые требования не признала, в удовлетворении иска просила отказать. ФИО1 является ответственным квартиросъемщиком. Она лишена родительских прав, дети были изъяты из семьи и помещены в детский дом. С момента помещения детей в детский дом у них появилась регистрация по месту нахождения – в детском доме. ФИО8 предоставлен в материалы дела договор аренды с 2012 по 2016 год, который подтверждает, что она проживала по 

<

адрес> на съемной квартире. В квартире матери она не жила в указанный в иске период. Затем она получила свою квартиру. Считает, что взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг с нее незаконно. 

Третье лицо - Представитель ГОРУО г. Таганрога действующая на основании по доверенности от 

<

дата> № ФИО10 суду пояснила, что ФИО1 была лишена родительских прав в отношении сына Владимира, сына Николая, Алексея, дочери Анастасии и Татьяны. В 2002 году дети были изъяты из семьи и помещены в детский дом. В 2016-2017 году Николай, Анастасия и Татьяна были обеспечены квартирами по договору социального найма. Просила вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо представитель КУИ г.Таганрога. в судебное заседание, не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания, в соответствии с требованиями ГПК РФ. Дело рассмотрено в отсутствии неявившихся ответчиков в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению, при этом исходит из следующего.

Судом установлено, что ответчик ФИО1, проживающая в квартире 

<

адрес> является нанимателями указанного жилого помещения. Сведений о том, что с другими ответчиками заключен договор социального найма в материалах дела не имеется, лицевой счет открыт только на ФИО1 На протяжении длительного времени ответчики не исполняют обязанность по оплате коммунальных и жилищных платежей, в связи, с чем долг составляет: 36 718,20 рублей,– плата за жилое помещение за период с 01.12.2012 по 31.08.2015; о 51 253,46 рубля,– плата за коммунальную услугу «Отопление» за период с 01.12.2012 по 31.08.2015. 

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность так и не погасил. 

Поскольку денежные средства, поступающие от населения за жилищно-коммунальные услуги, обращены на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, на расчеты с поставщиками энергетических ресурсов, то несвоевременная оплата влияет на сроки проведения ремонтных работ и оплату энергоснабжающим организациям.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. 

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Согласно ст. 678, ГК РФ и ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение в сроки предусмотренные договором найма жилого помещения, если таковой не предусмотрена плата должна вносится в соответствии с действующим жилищным законодательством. 

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что являющиеся по настоящему делу ответчики - ФИО5 

<

дата> года рождения, ФИО6 

<

дата> года рождения, ФИО7, 

<

дата> года рождения, ФИО7 

<

дата> года рождения, были изъяты из семьи на основании Постановления Администрации г.Таганрога от 

<

дата> и помещены в детский дом. В 2016-2017 году ФИО6, ФИО8 были обеспечены квартирами по договору социального найма.

В период с 2012 по 2016 год, ФИО7 проживала по адресу 

<

адрес> на основании договора найма (л.д. 142-145). 

Лицевой счет на квартиру 

<

адрес> открыт на имя ФИО1, данных о том, что с другими ответчиками заключены договоры социального найма относительно по указанной квартире не имеется (л.д.205).

На протяжении длительного времени по данной квартире не исполнялась обязанность по оплате коммунальных и жилищных платежей, в связи, с чем долг составляет: 36 718,20 рублей,– плата за жилое помещение за период с 01.12.2012 по 31.08.2015; о 51 253,46 рубля,– плата за коммунальную услугу «Отопление» за период с 01.12.2012 по 31.08.2015.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Поскольку достоверно установлено, что ответчики ФИО5 

<

дата> года рождения, ФИО6 

<

дата> года рождения, ФИО7, 

<

дата> года рождения, ФИО7 

<

дата> года рождения, в указанной квартире с 2002 года не проживают, иных данных суду не предоставлено, то задолженность по жилищно-коммунальным услугам с 

<

дата> по 

<

дата>.г. к ним предъявлена быть не может. Поскольку по решению суда мать ответчиков – ФИО1 в отношении них лишена родительских прав, в связи с чем ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7 перестали быть членами ее семьи, в квартире не проживали, а, следовательно, не могут нести с ФИО1 солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, суд полагает необходимым взыскать в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 36 718,20 рублей, – плата за жилое помещение за период с 

<

дата> по 

<

дата>; о 51 253,46 рубля, – плата за коммунальную услугу «Отопление» за период с 

<

дата> по 31.08.2015г. солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4. Никаких доказательств того, что данная задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг погашена в части либо в полном объеме, ответчиками суду не представили.

В удовлетворении иска к ответчикам ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 суд отказывает.

В соответствии с п.5. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина солидарно в размере 2 768 рублей, оплата которой подтверждается платежным поручением № от 

<

дата>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-199, 233-236 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ООО «УО «Центральная» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в пользу ООО «УО «Центральная» задолженность за период с 01.12.2012 по 31.08.2015г. по жилищно-коммунальным услугам «плата за жилое помещение» в размере 36 718,20 рублей, «Отопление» - 51 253,46 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 768 рублей, а всего – 90 739 (девяносто тысяч семьсот тридцать девять) рублей 66 копеек.

В удовлетворении иска ООО «УО «Центральная» к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.12.2012 по 31.08.2015г. - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий Фатыхова Е.М.

Решение в окончательной форме изготовлено 09.10.2016г.