Дело 2-1479/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2019 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе 

судьи Сладковой Е.Г.,

При секретаре Матюшенко С.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску ФИО2 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением,-

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована и постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данную квартиру её вселил ФИО1, как члена своей семьи. С ДД.ММ.ГГГГ они проживали одной семьей, вели совместное хозяйство. С момента вселения и по настоящее время, это её единственное жилье, она за свой счет содержит квартиру, вовремя оплачивает коммунальные услуги. Она была вселена в жилое помещение по указанному адресу, нанимателем в качестве члена семьи, после того, как наниматель выехала из спорного жилого помещения, она осталась проживать в данной квартире. Просит суд признать за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования и доводы иска поддержал, суду дополнительно пояснил, что в 2005 году она стала проживать с ФИО1 в гражданском браке, переехав к нему в 

<

данные изъяты>. Более двух лет они проживали вместе, одной семьей, вели совместное хозяйство. Потом ФИО1 уехал из квартиры, выписался из нее, а она осталась проживать в квартире. 

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования и доводы иска поддержала, суду дополнительно пояснила, что истица совместно проживала в гражданском браке с ФИО1 как член семьи. Они вели совместное хозяйство. По семейным обстоятельством ФИО1 выехал из квартиры и снялся с регистрационного учета. Истица осталась проживать в квартире, оплачивает коммунальные услуги.

Представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что в 2016 дом признали непригодным для проживания и включили в программу расселения как ветхое жилье.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, о чем имеются заявления в материалах дела.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. При этом, как установлено ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 47 Жилищного Кодекса РСФСР (далее – ЖК РСФСР), действовавшего на момент вселения истца в квартиру, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами данной статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Положениям ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР соответствуют нормы статей 69, 70 ЖК РФ, действующие с 1 марта 2005 года.

Статья 11 ЖК РФ предусматривает, что одним из способов защиты жилищных прав граждан является признание жилищного права.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьями 69 и 70 ЖК РФ для приобретения членами семьи нанимателя равного с ним права пользования жилым помещением необходимо, в частности, их вселение нанимателем в занимаемое им жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью МО «Город Биробиджан».

Из поквартирной карточки на 

<

адрес> (форма 10) следует, что в указанной квартире были зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>). 

В поквартирной карточке указано, что ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Также в спорном квартире зарегистрированы ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно карточки прописки (форма 16), ФИО6 (ФИО12) П.А. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из карточки прописки (форма 16) установлено, что ФИО1 был зарегистрирован по разрешению ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ перепрописан по ордеру на адрес: 

<

адрес>. 

Согласно справки ООО «УК Рембытстройсервис» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, вместе с ней зарегистрированы: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, с 20.12.20015 года, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения ОГБУ «Облкадастр» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по данным ОГБУ «Облкадастр» жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, 

<

адрес> право собственности не зарегистрировано.

В судебном заседании из материалов дела и пояснения сторон установлено, что истица ФИО2 была вселена в 

<

адрес>, расположенную по адресу 

<

адрес> как член семьи нанимателя данной квартиры ФИО1 в 2005 года. ФИО2 и ФИО1 проживали в гражданском браке с 2005 по 2007 года, вели совместное хозяйство. В марте 2007 ФИО1 переехал на постоянное место жительство в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Истица ФИО2 продолжает проживать в данной квартире по настоящее время, оплачивает за жилье и коммунальные услуги.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что истица его сестра. Он проживает в 

<

адрес> с 1998 года. В 

<

адрес> проживал ФИО1 Примерно в 2005 году на его день рождения его сестра познакомилась с соседом ФИО1 После знакомства сестра стала с соседом встречаться, а потом с детьми переехала к нему. Прожили они около двух лет, потом ФИО1 съехал из квартиры.

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что знает истца около 20 лет. Она в 2006 году снимала квартиру по 

<

адрес>. Истица с детьми проживала в этом же подъезде на первом этаже в 

<

адрес> вместе с ФИО1. Видела, что они вели вместе хозяйство, жили одной семьей. Также знает, что брат истца жил в соседней квартире. 

В судебном заседании установлено, что истица ФИО13 не имеется право пользования либо на праве собственности другого жилого помещения (справка ОГБУ «Облкадастр» № от ДД.ММ.ГГГГ и уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений от ДД.ММ.ГГГГ).

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства, суд считает, что истец вселилась в жилое помещение, расположенное в 

<

адрес> как член семьи нанимателя данной квартиры ФИО1 в 2005 году и после выезда ФИО1 продолжала проживать в данной квартире вместе с несовершеннолетними детьми. В настоящее время истица продолжает проживать в данной квартире, производит ремонт, оплачивает за жилье и коммунальные услуги.

С учетом всех обстоятельств дела, суд приходит, к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-197 ГПК РФ, суд, -

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области в течение месяца через Биробиджанский районный суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Сладкова Е.Г.