ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 июля 2020 года г. Алексин Тульской области 

Алексинский городской суд Тульской области в составе: 

председательствующего Барановой Л.П.,

при секретаре Глуховой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-231/2020 по иску судебного пристава-исполнителя ОСП Алексинского и Заокского районов УФССП России по Тульской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель ОСП Алексинского и Заокского районов УФССП России по Тульской области ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на исполнении в ОСП Алексинского и Заокского районов находится исполнительное производство №, возбужденное 29.06.2015 на основании исполнительного листа, выданного Алексинским городским судом Тульской области о взыскании задолженности с ФИО3, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, в пользу ФИО4 на общую сумму 

<

данные изъяты> руб.

В ходе исполнения требований исполнительных документов судебным приставом-исполнителем установлено, что транспортные средства за ФИО3 не зарегистрированы, согласно ответам кредитных учреждений за должником лицевые счета не зарегистрированы.

Судебным приставом-исполнителем установлено, что должник является получателем пенсии по возрасту, в связи с чем, вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату должника, которое направлено в УПФ РФ по Алексинскому району – для исполнения.

Вместе с тем, за ФИО3 на праве собственности зарегистрирован земельный участок, с кадастровым №, площадью 2 700 000 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Оснований для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке не имеется.

На основании вышеизложенного, истец просит обратить взыскание на принадлежащий должнику ФИО3 земельный участок, кадастровый №, площадью 2 700 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ОСП Алексинского и Заокского районов УФССП России по Тульской области не явилась, о месте и времени его проведения извещена судом надлежащим образом. В адресованном суду письменном ходатайстве судебный пристав-исполнитель ФИО1 просила рассмотреть дело без участия представителя ОСП Алексинского и Заокского районов УФССП России по Тульской области, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, что подтверждается отчетом об извещении с помощью СМС-сообщения.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, с учётом положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 6.1 ГПК РФ, судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки.

Как предусмотрено ч.2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 № 1-ФКЗ (ред. от 30.10.2018) «О судебной системе Российской Федерации», вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Алексинского городского суда Тульской области от 16.03.2015 по гражданскому делу № 2-159/2015 исковые требования ФИО4 к ФИО3 о взыскании денежных средств по договору займа, расторжении договора займа, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворены частично.

Суд решил: расторгнуть договор займа, заключенный между ФИО4 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 задолженность по договору займа в сумме 1 800 000 (один миллион восемьсот тысяч) руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 16958 руб. 33 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, подлежащие начислению на сумму 1800000 руб., исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 8,25%, начиная с 17.03.2015 по день фактической уплаты долга.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в бюджет муниципального образования город Алексин в размере 17 284 руб. 79 коп.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от 04.06.2015 решение Алексинского городского суда Тульской области от 16.03.2015 оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО3 - без удовлетворения.

17.06.2015 Алексинским городским судом Тульской области в адрес ФИО4 направлен исполнительный лист серии ФС № от 16.03.2015 о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО4 задолженности по договору займа - для предъявления к исполнению.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Алексинского и Заокского районов УФССП России по Тульской области от 29.06.2015, на основании указанного исполнительного листа, предмет исполнения: задолженность в размере 

<

данные изъяты> руб., в отношении должника ФИО3 возбуждено исполнительное производство №-ИП, должнику установлен пятидневный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с момента получения должником копии настоящего постановления.

В рамках совершения исполнительных действий, направленных на создание условий для применения мер принудительного исполнения, судебным приставом-исполнителем были запрошены сведения из Управления Росреестра Тульской области о наличии зарегистрированных прав собственности в отношении ФИО3, в результате чего у последнего выявлено недвижимое имущество.

Из ст. 24 ГПК РФ следует, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 30.12.2019 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, ФИО3 на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимого имущества: административное здание площадью 

<

данные изъяты> кв. м, с кадастровым №, находящееся по адресу: 

<

адрес>; механические мастерские, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.09.2014.

11.10.2016 судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества), которым описаны и арестованы вышеуказанные механические мастерские и административное здание. Указанное имущество оставлено на ответственное хранение ФИО3, что подтверждается соответствующей записью в акте ареста.

Для проведения оценки указанных объектов недвижимого имущества назначен специалист ООО «Корпорация «Право». 

На основании отчетов от 30.12.2016 № и №, произведенного специалистом ООО «Корпорация «Право», определена стоимость каждого объекта, а именно: механических мастерских (без учета НДС) в размере 

<

данные изъяты> руб.; административное здание без (учета НДС) в размере 

<

данные изъяты> руб. 

27.02.2017 судебным приставом-исполнителем ОСП Алексинского и Заокского районов УФССП России по Тульской области вынесено постановление о принятии оценки недвижимого имущества, зарегистрированного за заявителем: механических мастерских и административного здания.

Решением Алексинского городского суда Тульской области от 06.07.2017 по гражданскому делу № 2-485/2017 исковые требования ФИО3 к ООО «Корпорация «Право», ОСП Алексинского и Заокского районов УФССП России по Тульской области об оспаривании оценочного заключения удовлетворены.

Суд решил: признать отчеты от 30.12.2016 об оценке механических мастерских № и об оценке административного здания № недействительными.

Установить рыночную стоимость административного здания, назначение: нежилое, 1- этажного, общей площадью 263,7 кв.м, лит А и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использование: для размещения административных зданий, кадастровый №, общей площадью 2700 кв.м, в размере 

<

данные изъяты> руб. 00 коп.; в том числе НДС: 

<

данные изъяты> рублей, в том числе рыночную стоимость земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения административных зданий, кадастровый №, общей площадью 2700 кв.м, в размере 

<

данные изъяты> руб.

Установить рыночную стоимость механических мастерских, назначение: нежилое, 1-этажные, общей площадью 625,8 кв.м, лит. 

<

данные изъяты> и земельного участка (пятна застройки), общей площадью 800 кв.м, в размере 

<

данные изъяты> руб. 00 коп.; в том числе НДС: 

<

данные изъяты> коп.; в том числе, рыночную стоимость земельного участка (пятна застройки), общей площадью 800 кв.м, в размере 

<

данные изъяты> руб.

Указанное решение суда вступило в законную силу 11.08.2017.

Согласно выпискам из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющим проведенную государственную регистрации прав, от 01.08.2016, 30.12.2019, уведомлению от 13.03.2020 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области, ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения административных зданий, площадью 2700 кв. м, с кадастровым №, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

На основании постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 02.02.2015 зарегистрировано ограничение права: запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении имущества на праве собственности (на сумму 

<

данные изъяты> руб.).

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов.

Перечень исполнительных действий совершаемых судебным приставом-исполнителем приведен в части 1 ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Согласно п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», перечень исполнительных действий, приведенный в ч. 1 ст. 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (п. 17 ч. 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (статьи 2 и 4 Закона об исполнительном производстве), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. 

Согласно ч. 1 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В силу положений п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», к мерам принудительного обращения относится, частности исполнение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

По смыслу вышеприведенных норм, полномочия и должностные обязанности судебного пристава-исполнителя направлены на достижение цели по исполнению судебных актов.

Согласно акту о наложении ареста (описи имущества) от 09.01.2020 судебным приставом-исполнителем ОСП Алексинского и Заокского районов ФИО2 произведен арест имущества должника. Аресту подвергнуто следующее имущество: административное здание, назначение: нежилое здание, площадью 263,7 кв. м, инвентарный №, адрес объекта 

<

адрес>, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение административных зданий, кадастровый №, общей площадью 2700 кв. м, итого на сумму 

<

данные изъяты> руб. В отношении арестованного имущества установлен режим хранения с правом беспрепятственного пользования. Указанное в акте описи и ареста имущество оставлено на ответственное хранение ФИО3

В соответствии со ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 44 ЗК РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Согласно п.1 ч.2 ст. 235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В силу ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник. 

Исходя из смысла ст. 446 ГПК РФ, спорный земельный участок не входит в перечень имущества, взыскание на которое по исполнительным документам не может быть обращено.

Согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как следует из п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Судом установлено, что по состоянию на 14.07.2020 решение Алексинского городского суда Тульской области от 16.03.2015 по гражданскому делу № 2-159/2015 ответчиком не исполнено, чем нарушаются права взыскателя.

Вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, согласно ч.ч.1 и 2 ст.6 Федерального конституционного закона «О судебной системе Российской Федерации», обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную Федеральным законом. Таким образом, государство обязано гарантировать право взыскателя на исполнение решения суда.

Ответчиком суду не представлено доказательств того, что стоимость принадлежащего ему земельного участка значительно выше размера задолженности, взысканной с него в пользу ФИО4 

Анализируя изложенное, с учётом вышеприведенных норм, суд пришел к выводу о том, что исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП Алексинского и Заокского районов ФИО2 об обращении взыскания на указанный земельный участок, принадлежащий ФИО3, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 61.1 Бюджетного Кодекса РФ, в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы от следующих местных налогов, устанавливаемых представительными органами муниципальных районов в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации).

Как следует из п. 19 ч.1 ст. 333.36 НК РФ, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым, судами общей юрисдикции, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины, с ответчика ФИО3 в доход бюджета муниципального образования город Алексин подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП Алексинского и Заокского районов УФССП России по Тульской области ФИО2 удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 2 700 кв. м, с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения административных зданий, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ФИО3.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета муниципального образования город Алексин государственную пошлину в размере 300 (трехсот) рублей.

Ответчик вправе подать в Алексинский городской суд Тульской области заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.П. Баранова 

Мотивированное заочное решение изготовлено 16 июля 2020 года.

Председательствующий Л.П. Баранова