Гражданское дело № 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

ИМЕНЕМ Р. Ф..

18 февраля2020 года. 

Ногинский городской суд М. 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Зубов А.Г., 

при секретаре судебного заседания Усовой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Богородского городского округа М. 

<

адрес> о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и с учетом уточнения, просил суд:

Признать за ФИО1 право собственности на самовольную постройку - жилой дом, площадью 184,5 кв.м., расположенный по адресу: Р. Ф., М. 

<

адрес>, Богородский городской округ, Н., 

<

адрес> А, в соответствии с заключением судебной экспертизы.

В обоснование своих требований истец ссылалась на то, он является собственником, земельного участка, расположенного по адресу: М.О., Н., 

<

адрес>, площадью 568 кв.м., с кадастровым номером 50:16:0203005:931, на основании договора купли –продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец на данном участке возвел жилой дом, общей площадью 184,5 кв.м. Разрешения на строительство дома в органах местного самоуправления не получал. Завершив строительство истец обратился в администрацию 

<

адрес> с просьбой выдать разрешение на строительство, но уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ему было указано о несоответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности. Кроме того, возведенный им объект недвижимости расположен в зоне объекта культурного наследия федерального наследия «У. У.», 18- 19 в.», в связи с чем строительство и реконструкция в 200 метровой зоне памятника наследия запрещены.

Письмом ГУ культурного наследия М.О. истцу сообщили, что земельный участок попадает в защитную зону объекта культурного наследия «У. У.», 18- 19 в.», но границы этой зоны пока не установлены. В настоящее время, истец не может оформить свои права на возведенный жилой дом, в досудебном порядке, поскольку отсутствует надлежащим образом оформленное уведомление о начале и об окончании строительства. Данное обстоятельство явилось основанием для обращения в суд. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, обеспечил явку представителя ФИО2, которая доводы уточненного иска поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Богородский городской округ М. 

<

адрес> возражал против удовлетворения требований истца, согласно доводам, изложенным в письменном отзыве.

Представитель третьего лица ГУ культурного наследия по М. 

<

адрес>, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы госрегистрации кадастра и картографии по М. 

<

адрес>, извещен надлежащим образом, возражений не представил. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в телефонограмме пояснила суду, что против удовлетворения требований ФИО1 не возражает, ее права не нарушены спорным строением.

Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с положениями статьи 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

Согласно подпункту 2 пункта 1 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить, в том числе, жилые здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Частью 1 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что в целях строительства объекта индивидуального жилищного строительства застройщик подает в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган уведомление о планируемом строительстве объекта ИЖС с соблюдением установленных настоящей статьей требований.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно пункту 3 той же статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в том числе, за собственником земельного участка, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

26. Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в «Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством», утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ(утвержден Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), одним из признаков самовольной постройки является создание ее с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В указанном «Обзоре судебной практики» так же разъяснено следующее.

Одним из юридически значимых обстоятельств по делу о признании права собственности на самовольную постройку является установление того обстоятельства, что сохранение спорной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности права смежных землепользователей, правила застройки, установленные в муниципальном образовании, и т.д.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит:

- земельный участок, площадью 568 кв.м., Р. Ф., М. 

<

адрес>, Богородский городской округ, г. Н., 

<

адрес>, земельный участок 93А кадастровым номером 50:16:0302005:931, Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М. 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

На указанном земельном участке истцом был построен жилой дом, жилой дом, общей площадью 184,5 кв.м.

Разрешения на строительство дома в органах местного самоуправления истец не получал. Истец обратился в администрацию 

<

адрес> с просьбой выдать разрешение на строительство, но уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ было указано о несоответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности. Кроме того, возведенный объект недвижимости расположен в зоне объекта культурного наследия федерального наследия «У. У.», 18- 19 в.», в связи с чем строительство и реконструкция в 200 метровой зоне памятника наследия запрещены..

Решением совета депутатов 

<

адрес> М. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Правила землепользования и застройки части территории муниципального образования «Город Н. М. области», включающие градостроительные регламенты, разработанные в соответствии с земельным и градостроительным законодательством.

Согласно заключения судебной строительно - технической экспертизы, выполненной экспертом ООО «НПП Румб» ФИО4 следует, общая площадь здания составляет – 184,5 кв.м. Дом представляет собой двухэтажное строение без подвала, со стенами из пенобетонных блоков и железобетонным перекрытием. Пространственная жесткость строения обеспечивается совместной работой стен и конструкций перекрытия.

Внутренняя отделка дома – полностью завершена. Инженерное оборудование: водоснабжение ? автономное. Водоотведение ? индивидуальное, осуществляется в сточный колодец на участке с периодической откачкой.Вентиляция ? естественная общеобменная через оконные и дверные проемы. Отопление ? от электрических радиаторов. Горячее водоснабжение ? от электрического бойлера. Электроснабжение – централизованное. Все помещения оборудованы приборами электропитания и освещения в виде розеток штепсельных, выключателей, светильников. Проводка – наружная в кабель-каналах. В настоящее время исследуемый объект используется собственником по своему функциональному назначению.

В исследуемом строении отсутствует перекос дверных и оконных проемов, нет трещин в оконном остеклении, полы не имеют повреждений, нет следов поражения поверхностей грибком, перекрытия не имеют видимых недопустимых прогибов, внутренние поверхности не имеют протечек кровли. В стенах дома не обнаружены отклонения от вертикали. Конструктивные элементы дома соответствуют своему назначению, способны воспринимать расчетные нагрузки, имеют необходимую пространственную жесткость, несущую способность устойчивость. При возведении строения соблюдена изоляция от проникновения наружного холодного воздуха. Все помещения защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды. 

Установлено, что несущие и ограждающие конструкции исследуемого жилого строения находятся по определению ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» в работоспособном техническом состоянии. В результате проведенного обследования жилого строения установлено, что дом имеет необходимый состав помещений (кухня, жилая комната, коридор, санузел). 

Все инженерные системы находятся в исправном состоянии, соответствуют вышеизложенным требованиям и требованиям санитарно – эпидемиологической безопасности и обеспечивают возможность комфортного круглогодичного проживания. 

В данном случае непрерывная инсоляция в течение 2-х часов и естественное освещение обеспечено, в соответствии с СанПиН 2.1.2.2645-10 Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях и СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-01 "Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий".

В данном случае, согласно СП 4.13130.2013 «Свод правил Системы противопожарной защиты ограничение распространения пожара на объектах защиты требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» от жилого дома истца до соседних домов расстояние более 15 метров, противопожарное расстояние соблюдено.

Решением совета депутатов 

<

адрес> М. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Правила землепользования и застройки части территории муниципального образования «Город Н. М. области», включающие градостроительные регламенты, разработанные в соответствии с земельным и градостроительным законодательством.

Статья 28. Градостроительные регламенты для жилых зон. В состав жилых зон включены: - зона многоквартирной жилой застройки (Ж-1); - зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-2). 

В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. 

Зона застройки индивидуальными жилыми домами Ж-2 установлена для обеспечения формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов. В состав зоны Ж-2 могут включаться территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства.

Земельный участок, расположенный по адресу: М. 

<

адрес>, г. Н., 

<

адрес>А относится к градостроительной зоне Ж-2 – зона застройки индивидуальными жилыми домами.

В соответствии Правилами землепользования и застройки части территории муниципального образования «Город Н. М. области» для зоны Ж-2:

- минимальный отступ от границ 3,0 м.;- максимальная этажность- 3 этажа;

- максимальный процент застройки-40%.

В данном случае высота жилого 

<

адрес> этажа - соответствует градостроительным регламентам.

Площадь застройки земельного участка - 116,0 кв.м. и при расчете составляет 20 % от пощади земельного участка 568,0 кв.м. - соответствует градостроительным регламентам.

Минимальное расстояние до границ земельного участка кн 50:16:0302005:593 по адресу: М. 

<

адрес>, Ногинский р-он, г. Н., 

<

адрес> -1,9 м., а должно быть не менее 3,0 м, что не соответствует градостроительным регламентам.

В данном случае, расположение жилого дома не соответствует градостроительным нормам и Правилам землепользования и застройки части территории муниципального образования «Город Н. М. области». 

Минимальное расстояние до границ земельного участка кн. 50:16:0302005:593 по адресу: М. 

<

адрес>, Ногинский р-он, г. Н., 

<

адрес> -1,9 м., а должно быть не менее 3,0 м, что не соответствует градостроительным регламентам.

Согласно Фрагмента 1 Публичной кадастровой карты Росреестра, Фрагмента 4 Карты границ с особыми условиями использования территорий (по сведениям ЕГРН) Правил землепользования и застройки части территории муниципального образования «Город Н. М. области» видно, что защитная зона объектов культурного наследия не отражена и не установлена в соответствии с требованиями законодательства, т.е. сведения о границах не внесены в ЕГРН.

На публичной кадастровой карте Росреестра видно, что защитная зона объектов культурного наследия не отражена и не установлена в соответствии с требованиями законодательства, т.е. сведения о границах не внесены в ЕГРН. 

Согласно заключения Главного управления культурного наследия М. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №№ установлено, что участок истца находится в 200 метровой защитной зоне объекта культурного наследия федерального значения «У. У.» («Пороховой завод»), XVIII-XIXвв.: 1- Главный дом, 2-я пол.XVIII в., перестроен в XIX в.; 2.-Успеская церковь, 1756г.; 3- Парк, XVIII-XIX вв.

Жилой дом, общей площадью всех частей здания 184,5 кв.м., расположенный по адресу: М. 

<

адрес>, г. Н., 

<

адрес>А находится в границах земельного участка с кадастровым номером 50:16:0203005:931.

Расположение жилого дома соответствует виду разрешенного использования земельного участка– для индивидуального жилищного строительства. 

Согласно Фрагмента 1 Публичной кадастровой карты Росреестра, Фрагмента 4 Карты границ с особыми условиями использования территорий (по сведениям ЕГРН), Правил землепользования и застройки части территории муниципального образования «Город Н. М. области» видно, что защитная зона объектов культурного наследия не отражена и не установлена в соответствии с требованиями законодательства, т.е. сведения о границах не внесены в ЕГРН.

На публичной кадастровой карте Росреестра видно, что защитная зона объектов культурного наследия не отражена и не установлена в соответствии с требованиями законодательства, т.е. сведения о границах не внесены в ЕГРН. 

У суда не имеется оснований не доверять заключению судебной строительно-технической экспертизы, поскольку эксперт предупрежден судом об уголовной ответственности, имеет длительный стаж работы в указанной области, суду не представлены доказательства заинтересованности эксперта в результатах рассмотрения дела, кроме того, ответчиком не оспаривались выводу строительно-технической экспертизы.

Согласно ст. 34 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ред. от 18.07.2019) "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия: охранная зона объекта культурного наследия, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта».

Статья 34.1 указанного Федерального закона установлено, что в случае отсутствия утвержденных границ территории объекта культурного наследия, расположенного в границах населенного пункта, границы защитной зоны такого объекта устанавливаются на расстоянии 200 метров от линии внешней стены памятника либо от линии общего контура ансамбля, образуемого соединением внешних точек наиболее удаленных элементов ансамбля, включая парковую территорию. В случае отсутствия утвержденных границ территории объекта культурного наследия, расположенного вне границ населенного пункта, границы защитной зоны такого объекта устанавливаются на расстоянии 300 метров от линии внешней стены памятника либо от линии общего контура ансамбля, образуемого соединением внешних точек наиболее удаленных элементов ансамбля, включая парковую территорию».

Согласно ст. 9 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости.

Согласно заключения Главного управления культурного наследия М. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № установлено, что участок истца находится в 200 метровой защитной зоне объекта культурного наследия федерального значения «У. У.» («Пороховой завод»), XVIII-XIXвв.: 1- Главный дом, 2-я пол.XVIII в., перестроен в XIX в.; 2.-Успеская церковь, 1756г.; 3- Парк, XVIII-XIX вв.

Согласно фрагмента 1, выкопировки из публичной кадастровой карты, заключения проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы видно, где расположен участок истца, относительно объектов культурного наследия. 

Так, от границы земельного участка истца до здания Главного 

<

адрес> половины 18 века составляет 209 метров. Расстояние от земельного участка истца до У. церкви 268 кв.м. 

Парк (18-19 вв.), располагается в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 20760 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения объекта образования, расположенный по адресу: г. Н.. 

<

адрес>. Сведения ЕГРН об указанном земельном участке содержат ограничения или обременения объекта недвижимости: 

Учетный номер части 1, на площади 26 кв.м., ограничения прав, предусмотренные ст. 56, 56.1 ЗК РФ, 50.00.2.1111, госконтракт №-ФБ от ДД.ММ.ГГГГ - Прибрежная полоса реки Клязьма.

Учетный номер части 2, на площади 18571 кв.м., ограничения прав, предусмотренные ст. 56, 56.1 ЗК РФ, 50.00.2.1113, госконтракт №-ФБ от ДД.ММ.ГГГГ - Водоохранная полоса реки Клязьма.

Весь земельный участок, находится в безвозмездном пользовании (весь объект), на основании договора безвозмездного пользования земельным участком, находящимся в муниципальной собственности, у Местной религиозной организации прихода Богоявленского собора г. Н. М. 

<

адрес>. 

Каких либо сведений о том, что указанный земельный участок имеет категорию земель – земли особо – охраняемых территорий с видом разрешенного использования – объект культурного наследия, сведения ЕГРН не содержат.

Суд не принимает доводы представителя администрации, что спорный жилой дом возведен в защитной зоне объекта культурного наследия, где строительство жилых домов запрещено, поскольку экспертным путем доказано, что земельный участок истца с кадастровым номером №, площадью 568 кв.м., расположен на расстоянии - 209 метров до объекта культурного наследия – У. У. -Главного 

<

адрес>- 19 века и на расстоянии - 268 метров до У. церкви. Зеленые насаждения Парка У. У., располагаются, согласно сведений ЕГРН в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 20760 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения объекта образования, и каких либо сведений об объекте культурного наследия, либо об ограничении и обременении права, связанного с объектом культурного наследия, сведения ЕГРН не содержат. 

В Правилах землепользования и застройки части территории муниципального образования «Город Н. М. области» защитная зона объектов культурного наследия не отражена и не установлена, в соответствии с требованиями законодательства, т.е. сведения о границах не описаны.

На публичной кадастровой карте Росреестра видно, что защитная зона объектов культурного наследия не отражена и не установлена в соответствии с требованиями законодательства, т.е. сведения о границах не внесены в ЕГРН.

Анализируя представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом при строительстве жилого дома не допущено нарушений градостроительного регламента в части расположения постройки в защитной зоне объекта культурного наследия. На основании изложенного, суд считает, что в данном случае отсутствуют существенные нарушения прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, препятствующие признанию за истцом права собственности на построенный жилой дом.

Судом установлено, что истецФИО1.предпринимал попытку решить вопрос о вводе в эксплуатацию построенного им жилого дома в досудебном порядке и направлял в орган местного самоуправления соответствующие обращения.

Нарушение, предусмотренное ПЗЗ - 3 метрового расстояния, до границы смежного участка, не является значительным, поскольку противопожарное расстояние 15 метров, до соседних домов не нарушено. Третье лицо ФИО5, как владелец смежного земельного участка, по отношению к которому имеются нарушение градостроительных норм, не возражала, против удовлетворения требований истца.

Возведенный спорный жилой дом истца каких-либо негативных воздействий на объекты культурного наследия не оказывает, его строительство не влечет за собой повреждение, разрушение или уничтожение объекта культурного наследия, поскольку как установлено экспертным путем, жилой дом расположен на расстоянии более 200 метров от расположенных на местности объектов культурного наследия – У. У., 18 - 19 века.

При строительстве жилого дома действий, повлекших изменение предмета охраны данного объекта культурного наследия, незаконное перемещение объекта культурного наследия, причинение вреда объекту культурного наследия, а также ухудшение его состояния (Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", ст. 33 Цели и задачи государственной охраны объектов культурного наследия), не допущено.

Учитывая изложенное, и принимая во внимание тот факт, что возведенные истцом строение, построено с соблюдением строительных, градостроительных, санитарных норм и правил, возражений, относительно местоположения спорного строения со стороны третьих лиц не представлено, а также учитывая, что данные строения возведены истцом в границах принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, с видом разрешенного использования – ИЖС, предполагающего строительство на нем жилого дома, в зоне Ж-2 Правил землепользования и застройки, суд приходит к выводу, что требованияЗасоренкова Д.Ю, к Администрации о признании права собственности на жилой дом являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Богородского городского округа М. 

<

адрес> о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольную постройку - жилой дом, площадью 184,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на жилой дом, площадью 184,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в М. областной суд, через Ногинский городской суд, в течение 30 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись