Дело № 2-737/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кетово 31 мая 2017 года

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Ломова С.А.,

при секретаре Волосниковой А.М.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кетовского района Курганской области о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратился в Кетовский районный суд Курганской области с иском (с учетом измененных исковых требований) к Администрации Кетовского района Курганской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указывает, что истец являлся собственником земельного участка, предназначенного для садоводства №, площадью 700 кв.м., предоставленный ему на основании решения Администрации Кетовского района от ДД.ММ.ГГГГ №.11.

В соответствии с Постановлением Администрации Кетовского района от ДД.ММ.ГГГГ № истцу дополнительно к имеющемуся участку в СТ «Раздолье» был предоставлен земельный участок площадью 500 кв.м. таким образом, общая площадь предоставленного истцу земельного участка стала составлять 1200 кв.м.

В ходе подготовки пакета документов для государственной регистрации права было выявлено, что ответчиком была допущена ошибка в фамилии истца - вместо «Лавренов» было указано «Лавренев». В настоящее время истец не имеет возможности внести изменения в правоустанавливающие документы.

Просит признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, общей площадью 1167 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО1 - ФИО3, в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, дал пояснения по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом. Представил отзыв, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие. Вынесение решения оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СНТ «Раздолье -2» - ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, и руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что согласно свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Кетовского района истцу был предоставлен земельный участок № площадью 700 кв.м. для садоводства на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ №.11.

Постановлением Администрации Кетвосокго района от ДД.ММ.ГГГГ № истцу дополнительно в собственность предоставлено бесплатно 500 кв.м. к имеющемуся земельном участку для садоводства в садоводческом товариществе «Раздолье» из земель СХК «Колесниковский». Общая площадь земельного участка утверждена в размере 1200 кв.м. Районному комитету по земельным ресурсам и земле устроительству рекомендовано внести необходимые изменения в земельно-кадастровую документацию и свидетельство на право собственности на землю №.

В материалы дела истцом также приобщено свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении администрацией Кетовского района ФИО5 земельного участка № площадью 1200 кв.м. для садоводства.

Согласно справки, выданной СНТ «Раздолье-2» ДД.ММ.ГГГГ. №, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью 1200 кв.м. в СНТ «Раздолье-2». Задолженности по членским, целевым взносам и прочим услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значится.

Факт уплаты истцом указанных взносов подтвержден имеющимися в материалах дела копией членской книжки и квитанциями.

Вместе с тем из кадастрового паспорта земельного участка следует, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Данный факт подтвержден также выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области (Кетовский отдел) от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности на спорный земельный участок приостановлена до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на спорный земельный участок фамилия истца указано неверно - «Лавренев», вместо - «Лавренов».

Данное обстоятельство усматривается из имеющихся в материалах дела документов.

На заявление истца с просьбой внести изменения в правоустанавливающие документы на спорный земельный участок, Администрацией Кетовского района было отказано за невозможностью установления факта принадлежности документа определенному лицу с рекомендацией обратиться в суд (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ООО «БазисГео» ФИО6 по заявлению истца, площадь спорного земельного участка уточнена и составляет 1167 кв.м.

В силу пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Согласно ч.1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником спорного земельного участка является истец.

О нарушении чьих-либо прав спорным объектом недвижимости при рассмотрении дела лицами, участвующими в деле, заявлено не было.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, а также его переход и прекращение подлежит обязательной регистрации и внесению в Единый государственный реестр.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации Кетовского района Курганской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № площадью 1167 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, находящегося по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение изготовлено 05 июня 2017 года

Судья С.А. Ломов