2-843/19 10 июля 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фроловский городской суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Т.В. Киреевой

с участием прокурора О.В. Страховой 

истца ФИО1,

представителя ответчика С.К. Грека

при секретаре А.А. Веденеевой,

рассмотрев 10 июля 2019 года в открытом судебном заседании в городе Фролово Волгоградской области гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3 об устранении препятствий пользования жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась с иском к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования обосновала тем, что ее дочь является собственником жилого 

<

адрес>. В принадлежащем ей жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, с которым семейные отношения прекращены. Из указанного жилого дома ответчик выехал ДД.ММ.ГГГГ по иному месту жительства, забрав свои личные вещи и передав ключи от дома. Требования о снятии с регистрационного учета игнорирует, в добровольном порядке сняться с учета отказывается, в настоящее время отношений никаких не поддерживает. Ответчик членом семьи не является, регистрация в указанном жилом доме носит формальный характер, соглашений о порядке пользования домом не заключалось. Регистрация ответчика препятствует реализации прав собственника.

Просила устранить препятствия в пользовании жилым домом, признать ответчика утратившим право пользования жилым домом 

<

адрес>, а также взыскать судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины в размере 300 рублей. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён судебной повесткой, направленной по последнему известному месту жительства. Из возвращенного суду почтового уведомления следует, что судебная повестка не вручена ответчику. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно. 

Назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Грек С.К. исковые требования не признал. 

Выслушав стороны, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

К членам семьи собственника жилого помещения в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации и ч.4 ст. 3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Несовершеннолетняя ФИО2 является собственником жилого 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

В спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, несовершеннолетние ФИО2 и ФИО4, а также ответчик ФИО3, что подтверждается домовой книгой. 

Из объяснений истца следует, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, хотя не является членом семьи собственника, с которым общего хозяйства не ведет, расходов по оплате коммунальных услуг не производит. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его /ч.1 ст. 35 ЖК РФ/. 

По смыслу ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, взаимная поддержка друг друга. 

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 173 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно п. 31 названных Правил снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, договора найма или соглашения о пользовании жилым помещением с собственником не заключал, не проживает в данном жилом помещении, но зарегистрирован в жилом доме, в соответствии со ст.11 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, истец вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав в отношении жилого помещения, так как регистрация ответчика препятствует реализации прав собственника в отношении принадлежащего истцу имущества.

Никаких соглашений по пользованию жилым помещением между сторонами не заключалось.

При таких условиях суд удовлетворяет исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий пользования жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий пользования жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Устранить препятствия пользования несовершеннолетней ФИО2, принадлежащим ей жилым домом 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения - 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд Волгоградской области.

Судья: Т.В. Киреева