УИД 74RS0009-01-2024-000335-96 

Дело № 2-419/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 апреля 2024 г. с. Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области 

в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Хамидуллиной Л.Ш., 

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Худайбердинского сельского поселения Аргаяшского района Челябинской области, администрации Аргаяшского района Челябинской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на квартиру и земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Худайбердинского сельского поселения Аргаяшского района Челябинской области, администрации Аргаяшского района Челябинской области об установлении факта принадлежности договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 26 октября 1992 г., заключенного с администрацией Худайбердинского совхоза; установлении факта принятия наследства после смерти родителей; признании права собственности на квартиру общей площадью 52, 1 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 600 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указал, что его отец ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Мать ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца наследство фактически приняла мать, но к нотариусу не обращалась. После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка и квартиры по вышеуказанному адресу. Наследство после смерти матери он принял фактически, так как проживает в квартире. В договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 26 октября 1992 г., заключенного с администрацией Худайбердинского совхоза, его имя указано неверно, что препятствует регистрации права собственности на квартиру. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что после смерти матери в квартире проживает брат ФИО1 Она к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. 

Представители ответчиков – администрации Худайбердинского сельского поселения Аргаяшского района Челябинской области, администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области, третье лицо Генрих Л.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Из письменного заявления третьего лица Генрих Л.Г. следует, что она просит рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства. 

Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении, а также факта принятия наследства. 

В соответствии с п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст. 1143 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 26 октября 1992 г., заключенного с администрацией Худайбердинского совхоза, ФИО3 , ФИО4 , ФИО1 передана в собственность квартира по адресу: 

<

адрес>. 

На основании решения администрации Худайбердинского сельсовета Аргаяшского района Челябинской области от 20.11.1992 № 45 ФИО3 предоставлен в собственность земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением главы администрации Худайбердинского сельского Совета Аргаяшского района Челябинской области от 14.01.2022 №3 установлено новое адресное расположение: 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ

Из справки администрации Худайбердинского сельского поселения Аргаяшского района Челябинской области от 22.06.2023 следует, что на момент смерти ФИО3 проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним по указанному адресу проживали и были зарегистрированы: жена ФИО4, дети Кунакильдин Р1. Г., Кунакильдин Р2. Г., ФИО6, ФИО1 

Наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось, что подтверждается информацией нотариусов нотариального округа Аргаяшского района Челябинской области ФИО7, ФИО8

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Из справки администрации Худайбердинского сельского поселения Аргаяшского района Челябинской области от 16.06.2023 следует, что на момент смерти ФИО4 проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней по указанному адресу проживали и были зарегистрированы дети Кунакильдин Р1.Г. и ФИО1 . 

Наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось, что подтверждается информацией нотариусов нотариального округа Аргаяшского района Челябинской области ФИО7, ФИО8

Кунакильдин Р1.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ

Из справки администрации Худайбердинского сельского поселения Аргаяшского района Челябинской области от 16.06.2023 следует, что на момент смерти ФИО9 проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним по указанному адресу проживал и был зарегистрирован брат ФИО1 . 

Наследственное дело после смерти ФИО9 не заводилось, что подтверждается информацией нотариусов нотариального округа Аргаяшского района Челябинской области ФИО7, ФИО8

Поскольку истец ФИО1 являлся наследником первой очереди после смерти родителей и наследником второй очереди после смерти брата, был зарегистрирован и фактически проживал в квартире, соответственно, ФИО1 в установленный срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти родителей, брата Кунакильдин Р1.Г. , которое состоит из квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Учитывая изложенное, исковые требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства удовлетворению не подлежат, поскольку данный факт не подлежит установлению в судебном порядке. 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 05.07.2023 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано.

В договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 26 октября 1992 г. имя истца указано неверно - С. . 

Правильные данные подтверждаются свидетельством о рождении и паспортом истца ФИО1 . 

ФИО1 с 15 марта 1990 г. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Из анализа исследованных доказательств, суд находит установленным факт принадлежности ФИО1 договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 26 октября 1992 г. 

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд полагает необходимым признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 52, 1 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 600 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 частично удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией Худайбердинского совхоза, зарегистрированного Бюро по приватизации жилья совхоза Худайбердинский. 

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) право собственности на квартиру общей площадью 52, 1 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 600 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий 

<

данные изъяты>