Дело № 2-421/2021

УИД 28RS 0019-01-2021-000694-76

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 июля 2021 года пгт. Серышево

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи – Демяненко Н.А.,

при секретаре – Винокуровой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании права личной собственности на жилое помещение и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с данным иском и в обоснование заявленных требований указала, что Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения площадью 45,8кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. Серышево, 

<

адрес>, о чем в едином государственном реестре имеется соответствующая запись регистрации: 28:23:020855:151-28/030/2020-1 от ДД.ММ.ГГГГ. Также она является собственником земельного участка площадью 1933 +\- 15 кв.м. расположенного в по адресу: 

<

адрес>, пгт Серышево, 

<

адрес>, земельный участок 39 под кадастровым номером 28:23:020855:40 на основании Постановления №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, о чем в едином государственном реестре имеется соответствующая запись регистрации: 28:23:020855:40-28/002/2020-1 от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время имеется необходимость продажи данного жилого дома и земельного участка, однако оформить необходимые документы по отчуждению имущества она не может в связи с тем, что и жилой дом и земельный участок приобретены в период ее брака с ФИО2, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Исполкомом Иваницкого сельского совета 

<

адрес>. Для регистрации сделки необходимо согласие ФИО2 Однако данный жилой дом и земельный участок не являются их с ФИО2 совместной собственностью по следующим основаниям. Действительно договор купли продажи жилого дома и земельного участка заключен в период брака, однако, указанное имущество приобретено ею на личные сбережения. На момент регистрации их брака ДД.ММ.ГГГГ, они проживали в Украине. В августе 2004 года она с детьми: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения переехали на постоянное место жительства в 

<

адрес> и проживали у ее сестры по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 остался проживать в Украине. С 2004 года она отношения с ним поддерживает, совместное хозяйство она с ним не ведет, совместных детей у нее с ним нет. С 2004 года семейные отношения с ФИО2 были прекращены, они стали проживать раздельно, связь друг с другом не поддерживали, каждый из жил своей жизнью, однако в суд с заявлением о расторжении брака она не обращалась до настоящего времени. В мае 2021 года она обратилась с исковым заявлением в суд о расторжении брака с ФИО2, однако решение по иску еще не принято. В 2010 году она приобрела на личные сбережения у ФИО5 и ФИО6 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Вернувшись с Украины в 2004 году, она все это время работала, первые года неофициально, а с 2009 года по трудовому договору. Считает, что жилой дом и земельный участок не могут являться с мужем совместной собственностью. На основании изложенного, в соответствии со ст. 34 СК РФ, п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, просит признать жилой дом под кадастровым номером 28:23:020855:151, а также земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1933+V15 кв.м. под кадастровым номером 28:23:020855:40,расположенные по адресу: 

<

адрес> - личной собственностью ФИО13 ЛюбовиАнатольевны.

Истец ФИО1 в ходе судебного разбирательства в полном объеме поддержала доводы искового заявления, и просила заявленные требования удовлетворить, так как место жительство и нахождение ответчика ей долгое время неизвестно, а она иным путем доказать права личной собственности не может, и соответственно не может реализовать свои полномочия собственника. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место жительства последнего неизвестно, представителя у ответчика нет. 

В силу ст. 50 ГПК РФ ответчику ФИО1 судом назначен в качестве представителя – адвокат Леонидов В.Н.. 

Участники процесса не возражают против рассмотрения дела в отсутствие ответчика ФИО2

Суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика ФИО1

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Леонидов В.Н., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ не оспаривая доводы истца, не согласился с исковыми требованиями. 

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, выслушав свидетелей, суд приходит к следующему.

Свидетель ФИО4 суду показал, что истица доводится ему матерью, ранее мама состояла в браке с ФИО2, они с семьей проживали на Украине. В 2004 году они вместе с матерью и сестрой на постоянное место жительства переехали в Росссию, а именно стали проживать в 

<

адрес>, а ФИО2 так и остался проживать на Украине, связи с ним были утрачены. Они с сестрой в 

<

адрес> закончили школу, дальше получили образование, мама долгое время работала в магазине, жилье снимали. А в 2010 года мама купила дом, по 

<

адрес>. Дом был в не очень хорошем состоянии, поэтому они очень много его восстанавливали, на дом был потрачены личные денежные средства матери, в том числе она брала ссуды, также он ей помогал. ФИО2 никакого отношения к этому дому не имеет. В настоящее время мама болеет, поэтому он забрал её проживать к себе в 

<

адрес>.

Свидетели ФИО14 ФИО12, суду показали, что с истицей ФИО1, они знакомы где-то с 2005 -2006 года. Они с ней познакомились, когда она работала продавцом в магазине «Удача» по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Проживала ФИО1 в съемном доме, с детьми, которые на тот момент были еще школьниками. Проживали они втроем, больше с ними никто не жил. В 2010 году ФИО1 купила с ними дом по соседству, и они также с детьми проживали в этом доме, полностью сделали ремонт, привели в дом в порядок. Им известно, что на приобретение дома и на его восстановление ФИО1 брада кредиты, также ей в помогал сын. С ответчиком ФИО2 они не знакомы, и за весь этот период его не видели. 

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Из обстоятельств дела следует, что истица ФИО1 и ответчик ФИО2 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, место регистрации брака : Исполком Иваницкого сельского совета 

<

адрес>. 

Из пояснений истца следует, что брачные отношения прекращены с 2004 года, в настоящее время ею подано исковое заявление о расторжении брака. 

Судом установлено, что истица ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>. Основанием возникновения права собственности на указанное жилое помещение, согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> и от ДД.ММ.ГГГГ 28АА 45578 являются: Договор на передачу 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, в 

<

адрес> в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; Договор купли-продажи 

<

адрес> по адресу; 

<

адрес>, в 

<

адрес>. 

Также истица является собственником земельного участка по указанному адресу, при этом согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> и 

<

адрес>, право собственности приобретено на основании Постановления от 11.10 2013 №, выданного 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов су3пругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснением, содержащимся в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 года №15»О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши. 

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовом сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности. 

Суд проанализировав представленные стороной истца доказательства, приходит к выводу, что такие обстоятельств, которые позволяют сделать вывод о приобретении истицей спорного имущества на личные денежные средства по делу установлены. 

Так суд учитывает, продолжительность раздельного проживания сторон и фактического прекращения брачных отношений с 2004 года. Факт того, что ответчик ФИО2 с 2004 года не въезжал на территорию Российской Федерации, подтверждается сведениями, представленными по запросу суда ОВМ ОМВД России по Серышевскому району. Что само по себе свидетельствует об отсутствии ведения сторонами по делу совместного хозяйства, и об отсутствии у них общего бюджета семьи. Кроме того истицей представлены сведения о получении ею стабильного дохода в виде заработной платы в период приобретения жилого помещения, а также то, что она имела кредитные обязательства в указанный период на свое имя, которые ею и были погашены. 

Согласно ст. 13 Конвенции о защите прав человека и основных свобод установлено, что каждый, чьи права и свободы, признанные в Конвенции, нарушены, имеет право на эффективное средство правовой защиты в государственном органе. В соответствии со ст. 8 Всеобщей Декларации прав каждый человек имеет право на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему конституцией или законом. Согласно ст. 1 протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод следует, что каждое физическое лицо имеет право на уважение своей собственности; никто не может быть лишён своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. Статьёй 2 ГПК РФ предусмотрено, что задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. 

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает, что требования ФИО1 о признании права личной собственности на земельный участок и жилое помещение подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать жилой дом с кадастровым номером 28:23:020855:31, и земельный участок с кадастровым номером 28:23:020855:40, общей площадью 1933+-15 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> – личной собственностью ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Серышевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции, расположенный по адресу: 690090, 

<

...>, в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу через Серышевский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 23 июля 2021 года. 

Судья Н.А. Демяненко