Дело № 2-602/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2019 года г. Златоуст Челябинская область 

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Куминой Ю.С., 

при секретаре Васениной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием старшего помощника прокурора г. Златоуст Козловой С.Г., истца ФИО1, 

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д. 4-5).

В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. На регистрационном учете по месту жительства в спорном жилом помещении состоит ответчик ФИО2, которая фактически в квартире не проживает, около 10 лет назад выехала на постоянное место жительства в другую страну, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, как собственника, на распоряжение имуществом. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не может, т.к. в силу семейных обстоятельств не имеет возможности приехать в Россию.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик – ее родная дочь. С ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан истец является собственником спорного жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Спорное жилое помещение было передано в собственность ей (истице) и ее маме – ФИО4 В квартире в настоящее время по месту жительства зарегистрированы истец и ответчик, фактически в жилом помещении проживает только истец, т.к. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении с рождения, но длительное время в квартире не проживает. Дочь выехала на постоянное место жительства в другое государство – 

<

адрес>, где в настоящее время работает, у нее семья и дети. Возвращаться обратно в Россию и проживать в спорном жилом помещении она не намерена. Вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет. В настоящее время истец намерена распорядиться спорным жилым помещением, продать квартиру и уехать к дочери в 

<

адрес>. Ответчик не возражает, чтобы ее сняли с регистрационного учета из спорного жилого помещения в судебном порядке. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении слушания дела не заявляла (л.д. 23), в письменном заявлении, направленном в адрес суда не возражала против снятия с регистрационного учета из спорного жилого помещения в судебном порядке (л.д.29).

Руководствуясь положениями ст.ст. 2, 61, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Заслушав истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из искового заявления, пояснений истца в судебном заседании, подтверждается письменными материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между Златоустовским металлургическим заводом, в лице зам. директора завода ФИО5, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ с одной стороны, и ФИО4, ФИО1, с другой стороны, был заключен договор №, по которому в собственность ФИО4, ФИО1 передана двухкомнатная квартира, по адресу: 

<

адрес>. Настоящий договор зарегистрирован в БТИ г.Златоуста ДД.ММ.ГГГГ., реестровый № (копия договора – л.д.9).

Согласно ответу ОЦТИ по Челябинской области Саткинский филиал на запрос суда (л.д.27), квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована за ФИО4, ФИО1, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован БТИ ДД.ММ.ГГГГ реестровый №).

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Как следует из представленной суду справки о составе семьи, в квартире № в доме № по 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2 – л.д. 8.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.24) следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах ФИО2 на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на территории Российской Федерации.

В судебном заседании истец, настаивая на удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, пояснила, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении с рождения, однако более 9 лет в квартире не проживает. Дочь создала свою семью, вместе с супругом и детьми проживает и работает в 

<

адрес>. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не может, поскольку по семейным обстоятельствам не имеет возможности приехать в Россию.

Доводы истца подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО6, ФИО7

Так, свидетель ФИО6 показала, что знакома с семьей ФИО1 длительное время, проживает по соседству с истицей. В квартире № дома № по 

<

адрес> ФИО1 проживает одна, ее мама – ФИО4 умерла в ДД.ММ.ГГГГ Дочь ФИО1 – О. не проживает в квартире вместе с истицей, уже около 9 лет. Из квартиры она выехала добровольно, вселиться не пыталась. После окончания школы, О. уехала учиться в 

<

адрес>, после окончания учебы выехала из страны на постоянное место жительства в 

<

адрес>. Она (свидетель) бывает в гостях у ФИО1. В квартире ФИО1 личные вещи, принадлежащие ответчику, отсутствуют. До настоящего времени ответчик имеет регистрацию по месту жительства в квартире истца. Сняться с регистрационного учета по спорному адресу в добровольном порядке не может, поскольку по семейным обстоятельствам не имеет возможности приехать в Россию.

Аналогичные показания дала в судебном заседании свидетель ФИО7

У суда не имеется оснований ставить под сомнение показания свидетелей, поскольку они не противоречат другим доказательствам по делу, сведений о заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в пользовании жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно абз. 2 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, граждане, вселенные нанимателем в установленном законом порядке, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи по правилам ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу абз. 2 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Действующие в настоящее время нормы ст.ст.69,70 Жилищного кодекса Российской Федерации содержат аналогичные положения, предусматривающие право нанимателя жилого помещения на вселение в квартиру членов семьи либо иных лиц, которые могут приобрести равное с нанимателем право пользования данным жилым помещением.

Как указано в ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в установленном законом порядке приобрела право пользования спорным жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя ФИО1, что прямо следует справки о регистрации по месту жительства и на момент передачи спорного жилого помещения в собственность истца в порядке приватизации имела равные права пользования спорной квартирой.

Однако, принимая во внимание, что в настоящий момент ответчик добровольно отказалась от своего права пользования спорным жилым помещением, длительное время не проживает в квартире, выехала на постоянное место жительства в другое государство, где создала семью, имеет работу и жилье, намерений вернуться в Россию и проживать в спорном жилом помещении не имеет, суд полагает, что есть основания для признания ФИО2 утратившей право пользования спорной квартирой.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета - на основании заявления гражданина в случае изменения его места жительства.

Согласно п. 128 приложения к приказу Федеральной миграционный службы от 11 сентября 2012 г. № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» на основании вступившего в законную силу решения суда производится снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Вопрос о возмещении судебных расходов в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом по существу не рассматривался, поскольку истец на взыскании с ответчика судебных расходов не настаивает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Златоустовский городской суд.

Председательствующий: Ю.С. Кумина

Решение в законную силу не вступило