Копия Дело № 2-249/2025

УИД: 16RS0016-01-2025-000198-50

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2025 года пгт Камское Устье

Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахметжанова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Валиуллиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее по тексту - Истец) обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 (далее по тексту - Ответчики) о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что истец является собственником жилого дома с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 04.04.2016г.

Ответчики не являются членами семьи истца, никаких договоров аренды, соглашений относительно порядка пользования жилым помещением, а также соглашений о проживании в нем между истцом и ответчиками не заключались.

Ответчики добровольную выписку из жилого помещения не производят, по месту регистрации не проживают. Местоположение ответчиков истцу не известно.

На основании изложенного, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета.

Определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен ТП УФМС ОП «Камско-Устьинское» МО МВД России «Верхнеуслонский».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, возражений на иск не представили.

Третье лицо - ТП УФМС ОП «Камско-Устьинское» МО МВД России «Верхнеуслонский» надлежаще извещено о времени и месте судебного заседания, его представитель в суд не явился.

В связи с неявкой ответчиков в судебное заседание, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как предусмотрено п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела усматривается, что истец на основании договора купли-продажи от 04.04.2016г. является собственником жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

По вышеуказанному адресу зарегистрирован бывший собственник жилого дома - ФИО3, а также ФИО2 Факт регистрации указанных лиц подтверждается регистрационными досье.

Наличие регистрационного учета ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права, как собственника, поскольку ограничивает в распоряжении данным имуществом, возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь места с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Суд считает, что имеются все основания для удовлетворения заявленных требований о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, паспорт серии 

<

данные изъяты>, к ФИО2, паспорт серии 

<

данные изъяты>, ФИО3, паспорт серии 

<

данные изъяты> о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчики вправе подать в Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан заявление об отмене настоящего решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Кроме этого, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Камско-Устьинского

районного суда Республики Татарстан А.Ф. Ахметжанов