З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2018 года г.Елец

Елецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Юдаковой Л.В.,

при секретаре Пищулиной Ю.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-87/2018 по иску прокурора Елецкого района, действующего в интересах несовершеннолетнихдетей ФИО2 и ФИО3, к ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество, 

у с т а н о в и л :

Прокурор Елецкого района, действующий в соответствии со статьей 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, обратился в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование требований указывает, что 17.08.2015 года ФИО1 обратилась в УПФР в Елецком районе с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий. 

15.09.2015 года решением УПФР в Елецком районе вышеуказанное заявление было удовлетворено. Выданные ФИО1 денежные средства в размере 453026 рублей были направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору от 21.07.2015г., израсходованных на приобретение ФИО1 жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по договору купли-продажи от 21.07.2015г. 

10.08.2015 года ФИО1 было дано нотариально заверенное обязательство оформить принадлежащий на праве собственности жилой дом, приобретенный с использованием средств материнского капитала, в течение 6 месяцев после снятия с него обременения в свою собственность, а также в собственность супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), следовательно, и в собственность несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения. Однако указанное обязательство ответчиком ФИО1 не исполнено до настоящего времени, несмотря на снятие 21.10.2015г. обременения.

Несовершеннолетние дети ответчика ФИО2 и ФИО3 наравне с ФИО1 имеют право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, каждый. 

С учетом изложенного прокурор Елецкого района просит признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, право собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за счет уменьшения доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на дом до 1/3. 

В судебном заседании помощник прокурора Елецкого района Федотова О.Г. исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные выше обстоятельства, и просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО1, извещенная о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, управление Пенсионного фонда РФ в г.Ельце Липецкой области (межрайонное) своего представителя в судебное заседание не направили. Начальник управления ФИО5 письменно известил суд о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, указав, что управление претензий по исковым требованиям прокурора Елецкого района, действующего в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, не имеет. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципальный отдел по г.Ельцу и Елецкому району Управления Росреестра по Липецкой области своего представителя в судебное заседание не направили. 

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика ФИО1, а также представителей третьих лиц управления Пенсионного фонда РФ в г.Ельце Липецкой области (межрайонное) и муниципального отдела по г.Ельцу и Елецкому району Управления Росреестра по Липецкой области по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных прокурором Елецкого района, действующим в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, требований по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.ст. 309-310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В силу ст. ст. 244, 245 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

В соответствии со ст. ст. 5, 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, иные лица в предусмотренных федеральным законом случаях. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, прав на недвижимое имущество являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с пп. «г» п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года № 862, в случае направления средств (части средств) материнского капитала на оплату приобретаемого жилого помещения, которое оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение, лицо, получившее сертификат, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством РФ порядке письменное обязательство лица, являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующего детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном объеме. 

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась в УПФР в 

<

адрес> с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий. 

15.09.2015 года решением УПФР в Елецком районе вышеуказанное заявление было удовлетворено. Выданные ФИО1 денежные средства в размере 453026 рублей были направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору от 21.07.2015г., израсходованных на приобретение ФИО1 жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по договору купли-продажи от 21.07.2015г. 

Судом также установлено и подтверждено материалами дела, что 10.08.2015 года ФИО1 было дано нотариально заверенное обязательство оформить принадлежащий ей на праве собственности жилой дом, приобретенный с использованием средств материнского капитала, в течение 6 месяцев после снятия с него обременения в свою собственность, а также в собственность супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), следовательно, и в собственность несовершеннолетних детей:ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения. Однако указанное обязательство ответчиком ФИО1 не исполнено до настоящего времени, несмотря на снятие 21.10.2015г. обременения.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм права, несовершеннолетние дети ответчика ФИО2 и ФИО3 наравне с ФИО1 имеют право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, каждый. 

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о признании за каждым несовершеннолетним ребенкомФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, права собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за счет уменьшения доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на дом до 1/3. 

Согласно ст. 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015г. права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковые требования прокурора Елецкого района, действующего в интересах несовершеннолетнихдетей ФИО2 и ФИО3, к ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, права собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за счет уменьшения доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на дом до 1/3. 

Решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через Елецкий районный суд. 

Председательствующий -