Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

09 марта 2021 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Рузского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО1, ФИО2, обращаясь с вышеуказанными исковыми требованиями, просят признать за ними право собственности в равных долях по ... доле за каждым на жилой дом площадью всех частей здания ... общей площадью жилого помещения ... в том числе жилой ... подсобной ... расположенный по адресу: (адрес) и на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью ... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение расположено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, Почтовый адрес ориентира: (адрес), в следующих координатах:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Требования мотивированны тем, что вышеуказанные жилой дом и земельный участок принадлежал матери истцов ... на праве собственности на основании выпиской из похозяйственной книги. Земельный участок площадью ... является ранее учтенным, ему присвоен кадастровый номер №, границы его не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

После смерти ... умершей (дата), наследственное дело к ее имуществу у нотариуса не открывалось, единственными наследниками к ее имуществу первой очереди являются истцы по делу и ..., которые фактически приняли наследство в виде жилого дома и земельного участка. Решением Рузского районного суда от (дата) за истцами, в том числе и за ... признано право собственности по ... доли на спорное имущество. ... умер (дата) при жизни своих прав на наследственное имущество не зарегистрировал. Истцы являются единственными наследниками к имуществу умершего ... По независящим от истцов обстоятельствам, они не имеют возможности зарегистрировать права на наследственное имуществу после смерти брата, к нотариусу не обращались, однако фактически приняли наследство, проживают в доме, несут бремя содержания спорного имущества.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Истец ФИО1 просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск поддерживает.

Представитель ответчика Администрации Рузского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Всоответствии со ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованыв судебном заседании.

В соответствии с абз. 2 п. 9.1 ст. 3 «О введении в действие ЗК РФ», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 2 ст. 15 ЗК РФ предусматривается, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По делу установлено, что жилой дом и земельный участок общей площадью ... расположенные по адресу: (адрес) на основании выписок из похозяйственной книги за (дата) принадлежали на праве собственности матери истцов ... умершей (дата).

Наследственное дело после смерти ... в установленном законом порядке не открывалось, единственными наследниками первой очереди, фактически принявшими наследство, являются ее сыновья- истцы по делу и ...

Решением Рузского районного суда от (дата) за истцами, в том числе и за ... признано право собственности по ... доли на спорное имущество. 

... умер (дата) при жизни своих прав на наследственное имущество не зарегистрировал. Согласно сведений нотариусов ... нотариального округа Московской области наследственное дело к имуществу .... не открывалось.

Истцы являются единственными наследниками второй очереди к имуществу умершего ... По независящим от истцов обстоятельствам, они не имеют возможности зарегистрировать права на наследственное имуществу после смерти брата, однако фактически приняли наследство, проживают в доме, несут бремя содержания спорного имущества.

Оценивая в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, с учетом установленных по делу обстоятельств и вышеперечисленных норм права, суд приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению заявленных истцами требований в полном объеме, что приведет к восстановлению нарушенных их прав и защите интересов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по ... доле за каждым на жилой дом площадью всех частей здания ... общей площадью жилого помещения ... в том числе жилой ... подсобной ... расположенный по адресу: (адрес) доле на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью ... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение расположено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, Почтовый адрес ориентира: (адрес), в следующих координатах:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 марта 2021 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева