22RS0041-01-2023-000188-28

Дело № 2-210/2023

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ребриха 4 июля 2023 года

Ребрихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мазур Е.В.,

при секретаре Слободчиковой Ю.В.,

с участием: прокурора Оробей Ю.В., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Свои требования истец, мотивирует тем, что он является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>, находящийся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 107,1 кв.м., кадастровый №. В 

<

адрес> указанного жилого дома были зарегистрированы сам истец, ФИО1 и ФИО2. ФИО3 и ФИО1 с регистрационного учета сняты с 

<

дата>. Ответчик в указанном доме не проживает с 2013 года, его личных вещей в доме не находится. Добровольно с регистрационного учета не снимается, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика по указанному адресу ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение указанным жилым домом.

Истец ФИО3 в судебном заседание исковые требования поддержал в полном объем по основаниям, изложенным в иске. Кроме того пояснил, что намерен продать указанный жилой дом, имеется покупатель, однако регистрация ФИО8. препятствует совершению сделки.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция, направленная ответчику по адресу регистрации: 

<

адрес> пр-

<

адрес>, 

<

адрес>, возвращена в суд за истечением срока хранения. 

Третьи лицо МП ОМВД России по Ребрихинскому району в судебное заседание не явились, уведомлены надлежаще.

В абзаце втором пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу правовой позиции изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (п.67,68), при таких обстоятельствах корреспонденция считается доставленной, а ответчик надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания. 

По сведениям КАБ, ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Таким образом, поскольку ответчиком не обеспечено получение почтовой корреспонденции по адресу места проживания, он несет риск ответственности неполучения юридически значимых сообщений.

В связи с изложенным, суд полагает, что ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства.

Суд на основании ч.ч.3, 4 ст.167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) признал возможным провести судебное заседание в отсутствие лиц, участвующих в деле в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ч.1 ст.29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Заслушав участвующих по делу лиц, исследовав письменные доказательства и проанализировав их в совокупности, выслушав прокурора, сделавшего в заключении вывод об обоснованности исковых требований, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Статья 35 Конституции Российской Федерации определяет право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

В силу п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником ? жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №№ от 

<

дата>.

Согласно информации МП ОМВД России по Ребрихинскому району Алтайского края и домовой книги, ответчик ФИО2 по настоящее время имеет регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Свидетель ФИО7 в судебном заседании подтвердил доводы истца о том, что ФИО2 не проживает по месту регистрации с 2013 года.

В силу п.2 ст.209, ст.304 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, при этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По рассматриваемому случаю, регистрация в жилом доме иных граждан может являться препятствием для реализации в полной мере собственниками своих правомочий, истец лишен возможности в полной мере пользоваться и распоряжаться спорным имуществом, что нарушает положения ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, кроме того, истцы лишены возможности получать причитающиеся им социальные льготы в полном размере. 

Место регистрации ответчика ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, не является его местом жительства по следующим основаниям.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее Закон от 25.06.1993), место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

При этом под регистрацией гражданина Российской Федерации по месту жительства понимается постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Спорное жилое помещение находится в собственности истца, между ними также отсутствуют договорные отношения относительно пользования жилым помещением, отсутствие ответчика в спорном домовладении на протяжении длительного времени нельзя назвать временным.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона от 25.06.1993, п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.1 ст.55 ГПК РФ, суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. Статьей 56 ГПК РФ установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.

В данном случае ответчик ФИО2 не предоставил обоснованных возражений по поводу иска, не заявил и не предоставил доказательства, подтверждающие наличие обстоятельств являющихся основанием для сохранения права пользования жилым помещением, соответственно, исходя из принципа состязательности сторон и изучив все имеющиеся материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и признания ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося 

<

дата> в 

<

адрес> края (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения судом, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Алтайский краевой суд через Ребрихинский районный суд.

Председательствующий Е. В. Мазур