Дело № 2-6132/2021

УИД 35RS0010-01-2021-008486-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 

29 июня 2021 года 

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретаре Гурьевой С.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства «Вологдагорводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда», обществу с ограниченной ответственностью «АкваЛайн», обществу с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания», акционерному обществу «Вологдагортеплосеть», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сантехмонтаж» об определении порядка оплаты содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома и коммунальных услуг, возложении обязанности,

установил:

28.05.2021 ФИО1, ФИО2 обратились в Вологодский городской суд Вологодской области с исковым заявлением к ФИО3, Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (далее –Фонд), муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства «Вологдагорводоканал» (далее – МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал»), обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда» (далее – ООО «Газпром межрегионгаз Вологда»), обществу с ограниченной ответственностью «АкваЛайн» (далее – ООО «АкваЛайн»), обществу с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания» (далее –ООО «ССК»), акционерному обществу «Вологдагортеплосеть» (далее –АО «Вологдагортеплосеть»), обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сантехмонтаж» (далее – ООО «УК «Сантехмонтаж») об определении порядка оплаты содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома и коммунальных услуг, возложении обязанности. В обоснование указали, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, каждому принадлежит по 1/3 доле в праве. Ссылаясь на отсутствие между собственниками соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, просили определить порядок оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> между собственниками пропорционально долям в праве – по 1/3 доле каждому собственнику; возложить на Фонд, МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», ООО «АкваЛайн», ООО «ССК», ООО «УК «Сантехмонтаж», АО «Вологдагортеплосеть» обязанность производить раздельное начисление оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги и выдавать отдельные платежные документы на имя собственников соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на квартиру.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились. Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО4 иск поддержал по изложенным в нем основаниям. 

Представители ответчиков ООО «ССК», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» в судебное заседание не явились. Представили отзывы. Указали на наличие возможности урегулирования спора во внесудебном порядке по заявлению собственников. Просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель ответчика Фонда в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3, представители ответчиков МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал», ООО «АкваЛайн», АО «Вологдагортеплосеть», ООО «УК «Сантехмонтаж» в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Об уважительности причин неявки не сообщили. Отложить рассмотрение дела не просили. Возражений не представили.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичной обоснованности заявленных требований. 

При этом суд учитывает, что в соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, может принадлежать им, в том числе на праве общей долевой собственности. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30, ст. 3, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, а также несет бремя его содержания соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 04.06.2021 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, каждому из них принадлежит по 1/3 доле в праве.

Учитывая приведенные обстоятельства и перечисленные нормы права, принимая во внимание, что между собственниками соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд полагает возможным распределить между сторонами расходы по оплате жилого помещения, коммунальных услуг в размере равном принадлежащей им доле в праве общей долевой собственности.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для удовлетворения требования истцов о возложении на управляющую компанию, ресурсоснабжающие организации обязанности выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, считая это требование излишне заявленным, поскольку решение суда об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для выдачи собственникам отдельных платежных документов, соразмерно установленным долям.

Нарушений прав истцов юридическими лицами суд не установил, поскольку причиной возникшей спорной ситуации является отсутствие между собственниками жилого помещения, являющимися членами одной семьи, соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. 194-199, 320-321 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить ФИО1 размер участия в расходах по оплате содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, коммунальных услуг по квартире 

<

адрес>, равный 1/3 доле общего размера платежей.

Определить ФИО2 размер участия в расходах по оплате содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, коммунальных услуг по квартире 

<

адрес>, равный 1/3 доле общего размера платежей.

Определить ФИО3 размер участия в расходах по оплате содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, коммунальных услуг по квартире 

<

адрес>, равный 1/3 доле общего размера платежей.

Разъяснить, что решение является основанием для выдачи ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельных платежных документов на оплату содержания общего имущества собственников многоквартирного дома и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, соразмерно установленным долям.

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства «Вологдагорводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда», обществу с ограниченной ответственностью «АкваЛайн», обществу с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания», акционерному обществу «Вологдагортеплосеть», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сантехмонтаж» о возложении обязанности отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 06.07.2021

Судья 

Думова Е.Н.