Дело № * * 

УИД * 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2020 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Н.А. Карташовой, 

при секретаре судебного заседания ФИО 

с участием лиц, согласно протоколу судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице ЖКС № 4 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице ЖКС №4 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) (далее ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) обратилось в суд с настоящим иском к ответчикам ФИО1, в котором просит взыскать в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в солидарном порядке задолженность по оплате за фактически потребленные коммунальные ресурсы за период с * года включительно в размере 193 230,09 рублей, в том числе основной долг в размере 169 124,74 рублей и пени в размере 24 105,35 рублей.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

В обоснование иска указано, что истец является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу коммунальных ресурсов (теплоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение) через присоединенную сеть для потребления в быту ФИО1 и ФИО2, проживающих в жилом помещении по адресу: Владимирская область, * (лицевой счет *). Ответчики уклоняются от оплаты за фактически потребленные коммунальные слуги, в связи с чем, за ними образовалась задолженность по состоянию на * г. в размере 169 124,74 рубля. За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг ответчикам начислены пени в размере 24 105,35 рублей за период * г. * года мировым судьей судебного участка №* г. Петушки и Петушинского района был вынесен судебный приказ №* о взыскании с ФИО1 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженности по оплате потребленных коммунальных услуг в размере 193,230,09 рублей* данный судебный приказ был отменен. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, до настоящего времени вышеуказанная задолженность ими не погашена. 

Истец - представитель ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России ФИО. в судебное заседание не явилась, извещена, направила в суд заявление о рассмотрение дела в ее отсутствии. Присутствуя на судебных заседаниях ранее, представитель поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить. При этом указала, что за период с * пени не начислялись, а ответчиками услуги не оплачивались и не оплачиваются до настоящего времени.

Ответчики - ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований. Указали, что не отрицают, что не оплачивали коммунальные услуги в указанный период, т.к. квитанции им не приносили. После того как квитанции стали приносить, они также не оплачивали услуги, т.к. не могли передать показания счетчиков, которые установлены в квартире. Также пояснили, что не пользовались горячей водой, поскольку установили водонагреватель. Кран с горячей водой они перекрыли, но заглушку не поставили, показания счетчика не передавали. До настоящего времени у них на счетчике горячей воды тоже показание - 90, как и раньше, но его они не передавали. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 12 ГК РФ истец обратился в суд за защитой гражданских прав, путем взыскания задолженности за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст.67 и ч.1 ст. 155 ЖК РФ наниматель (собственник) жилого помещения обязан ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны быть исполнены надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Из материалов дела следует, что приказом Министра обороны Российской Федерации №155 от 02.03.2017 г. создано Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации.

Согласно Уставу Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, учреждение создано для выполнения работ, оказания услуг в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий Министерства обороны в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Пунктом 13 Устава предусмотрено, что основными целями деятельности Учреждения является осуществление содержания (эксплуатации) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что * года между Бабушкинской КЭЧ района и ФИО1 был заключен договор найма, согласно которому ФИО1 и членам его семьи передано за плату во владение и пользование жилое помещение: 2-х комнатная квартира, общей площадью 47,9 кв.м., по адресу: *

Согласно данным, имеющимся в материалах дела, ответчики ФИО1 и его супруга ФИО2, их несовершеннолетние дети: ФИО ФИО зарегистрированы по адресу: *

В соответствии со справкой по расчету задолженности за коммунальные услуги ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженность ответчиков за период с *. составляет 169 124,74 рублей.

Кроме того, в связи с несвоевременной оплатой потребленных коммунальных услуг, в соответствии с п.14 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ ответчики обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. За период с ноября 2018 г. по октябрь 2019 г. размер пени составляет 24 105,35 рублей. 

Проверив расчет задолженности и пени, суд соглашается с ним, находит его арифметически верным. 

Доказательств иного размера задолженности, своего расчета, ответчиками не представлено.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО2, занимая указанное жилое помещение и пользуясь предоставленными коммунальными услугами, не исполняют обязанности по их оплате. 

Обязанность доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг, возложена на ответчиков в силу положений ст. 56 ГПК РФ, а на истца обязанность доказывания ненадлежащего исполнения обязанности по уплате коммунальных услуг. 

Ответчики не представили суду доказательств погашения долга, как и не представили доказательств о том, что между ними имеется соглашение о порядке и размере участия в оплате коммунальных услуг.

Факт не внесения платежей по коммунальным услугам ответчиками не отрицался.

Доводы ответчиков о том, что жилищно-коммунальные услуги оказываются некачественно, суд отклоняет, т.к. не представлено доказательств обращения ответчиков с заявлениями об устранении недостатков оказываемых услуг, т.е. в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не предоставлено доказательств того, что истцом оказываются услуги ненадлежащим образом.

Кроме того, при установленном факте ненадлежащего оказания услуг, данное обстоятельство могло бы являться основанием для уменьшения цены услуг, но не является основанием для освобождения от их оплаты.

Доводы ответчиков о том, что квитанции для оплаты коммунальных услуг истцом в адрес ответчика не направлялись, судом отклоняются, доказательств не предоставления коммунальных услуг в порядке ст.56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

Кроме того, за данный период с * истцом пени не начислялись.

Довод ответчиков о том, что оплата коммунальных услуг должна проводиться по счетчикам отклоняется судом, поскольку ответчиками не передавались показания индивидуального прибора учета в спорный период, что и не отрицалось ими в суде.

Доводы ответчиков о том, что они не оплачивали коммунальные услуги, т.к. не были согласны с размером начисления, отклоняются судом, поскольку ответчики имели возможность самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, исходя из показаний индивидуальных приборов учета. Однако за период с * года оплата произведена не была. 

Довод о том, что в спорный период ответчики не пользовались горячей водой, не принимается судом, т.к. установление нагревателя не является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку показания индивидуального прибора учета не передавались, заглушка на трубе, подающую горячую воду, не установлена. 

Акт опломбировки счетчика горячей воды составлен только * года. 

При этом представителем истца представлена выписка из лицевого счета за * согласно которой за указанный период были произведены перерасчеты произведенных начислений: *

Из указанной выписки усматривается, что с * оплаты не производились.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени подлежат удовлетворению в полном размере.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет МО «Петушинский район», от уплаты которой истец был освобожден, в сумме 5 064,60 рублей. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице ЖКС № 4 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице ЖКС №4 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) задолженность по оплате за фактически потребленные коммунальные ресурсы за период с * года в размере 193 230 (Сто девяносто три тысячи двести тридцать) рублей 09 копеек, из которых: 

- задолженность по коммунальным платежам в размере 169 124 (Сто шестьдесят девять тысяч сто двадцать четыре) рубля 74 копейки 

- пени в размере 24 105 (Двадцать четыре тысячи сто пять) рублей 35 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в доход бюджета Муниципального образования «Петушинский район» государственную пошлину в размере 5 064 (Пять тысяч шестьдесят четыре) рубля 60 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено: 26 ноября 2020 года.

Судья: /*/ Н.А. Карташова