Дело № 2-2547/2020

УИД: 63RS0044-01-2020-003711-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РФ

23 ноября 2020 года Железнодорожный районный суд г.Самары в составе: председательствующего Вельминой И.Н., при секретаре Зининой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО5 к ФИО1 ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО7 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая на то, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение: квартира, общей пл. 28,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 29.12.2011 года, 16.01.2012 года произведена государственная регистрация права собственности, кадастровый номер №.

Согласно справке № 378 от 20.08.2020 года ООО «ОСЖ», в квартире с 10.07.2015 года по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО1 ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>. в Настоящее время ответчик на территории РФ не проживает долгое время, бремя содержания квартиры не несет, в данном жилье не нуждается, его не проживание в квартире не носит временный характер, он выехал из квартиры в другое постоянное место жительство.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, просила признать ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик в судебное заседание не явился, в своем заявлении от 20.10.2020 года он не возражает против удовлетворения исковых требований, в настоящее время проживает на территории другого государства, на территории Испании, подать заявление о снятии с регистрационного учета лично не имеет возможности.

Представитель третьего лица отдела миграционной службы ОП №9 У МВД по г.Самара в суд не явился. 

Выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Установлено, что ФИО1 ФИО10 принадлежит на праве собственности жилое помещение: квартира общей пл. 28,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 29.12.2011 года, 16.01.2012 года произведена государственная регистрация права собственности, кадастровый номер №.

Согласно справке № 378 от 20.08.2020 года ООО «ОСЖ», в квартире с 10.07.2015 года по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО1 ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с п.1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае восстановление прав истца подлежит путем признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчик в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> фактически не проживает, выехал из квартиры добровольно, его вещей в квартире не имеется, проживает на территории другого государства.

В соответствии с п.13. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик был зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении с согласия собственника, как член семьи собственника, ответчик является сыном истицы, в настоящее время ответчик не является членом семьи собственника, общее хозяйство с собственником не ведется, ответчик в квартиру не вселялся фактически, вещей его в квартире не имеется, проживает по другому месту жительства, бремя содержания в спорной квартире не несет, сохранить право пользования жилым помещением за ответчиком истец категорически возражает, поскольку это нарушает ее права как собственника, право на пользование, владение и распоряжение собственностью по своему усмотрению. 

Таким образом, обстоятельств, позволяющих сохранить право пользования жилым помещением за ответчиком, в судебном заседании не установлено. 

Суд также учитывает, что ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований, согласен сняться с регистрационного учета, но по объективным причинам не может этого сделать. 

Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства прописан в разделе V Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

Пунктом 31 Правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу статьи 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, право пользования ответчиком вышеуказанной квартирой подлежит прекращению в связи с утратой права пользования жилым помещением, и он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 ФИО12 прекратившим право пользования жилым помещением –квартирой по адресу

<

адрес>.

Снять ФИО1 ФИО13 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> в отделе по вопросам миграции ОП №9 У МВД по г.Самара.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.12.2020 года.

Судья подпись И.Н.Вельмина

Копия верна

Судья

Секретарь 

Подлинный документ вшит в материалы гражданского дела № 2-2547/2020, УИД: 63RS0044-01-2020-003711-61, Железнодорожный районный суд г.Самары