К делу № 2-1680/24

23RS0012-01-2022-001102-43

Категория 2.137

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Горячий Ключ 26 сентября 2024 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Щербаковой А.А.,

при секретаре Галиевой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 Г. к к ФИО2 о признании гражданина, прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина, прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.06.2011. 

С 09 декабря 2023 года в данном жилом доме зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически ответчик по указанному адресу не проживает, вещей, принадлежащих ей, в доме нет, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. 

Истец, обратившись в суд с исковым заявлением, просит признать ответчика прекративший право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных требований по изложенным основаниям. Пояснила, что ответчик проживала около 8 месяцев, состояла в незарегистрированном браке с ее сыном ФИО9 Около трех месяцев назад их отношения прекратились, она ушла, забрав с собой все вещи, и больше она ее не видела. Настаивала на том, что регистрация ответчика в ее жилом помещении препятствует ей в распоряжении своим имуществом.

Представитель ОВМ Отдела МВД России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, извещение о слушании в адрес учреждения направлено надлежащим образом. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещался по последнему известному месту регистрации.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

С учетом этого, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Суд, изучив доводы истца, исследовав материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 показал, что является сыном истца, зарегистрирован в ее доме. Ответчик была его сожительницей, с 10.09.2023 года до июня 2024 года они проживали в незарегистрированном браке, но их отношения в итоге не сложились и ответчик ушла, больше они не проживают вместе, место ее нахождения ему неизвестно, отношений они не поддерживают, добровольно с регистрационного учета не снимается. 

По делу установлено, представленными материалами и доказательствами подтверждено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.06.2011. 

Согласно данных адресной справки в жилом доме истца по адресу: 

<

адрес>, с 09.12.2023 года значится зарегистрированной ответчик ФИО2

Истец указывает, что ответчик значится зарегистрированной, однако, фактически не проживает по указанному адресу, место ее нахождения истцу не известно, имущества и личных вещей в жилом доме истца ответчик не имеет, расходов по содержанию жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является.

Указанные факты подтвердил в суде допрошенный свидетель. Доказательств обратного суду не представлено. 

Таким образом, судом по делу установлено и представленными доказательствами подтверждено, что по указанному адресу ответчик не проживает, членом семьи собственника жилья не является, общее хозяйство с истцом не ведет, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, договор найма жилого помещения с собственником не заключала. 

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с ч. 1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания. 

В соответствии с п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, анализируя изложенное, установленные обстоятельства и факты в их совокупности, учитывая, что ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу фактически не проживает, членом семьи собственника не является, договор найма жилого помещения не заключала, полагает правильным исковые требования удовлетворить по изложенным основаниям.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 Г. к к ФИО2 о признании гражданина, прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, в жилом помещении – жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Председательствующий – подпись