Дело №2-1151/2025

УИД: 91RS0014-01-2025-001490-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Киселёвой О.О., 

при секретаре Сперанской К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Останинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Останинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, в котором, просит признать за ней право собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, общей площадью – 39,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является супругой ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 открылось наследство, на жилой дом общей площадью 39,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, который принадлежал ему на основании записей из похозяйственных книг, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Останинского сельского поселения.

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга - ФИО2, но в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов на жилой дом, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, нотариусом было рекомендовано истцу обратиться с заявлением в суд.

Таким образом, у истца отсутствует возможность реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке.

Протокольно определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

В судебное заседание истец не явился, от его представителя поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и представителя, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик - администрация Останинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым - явку представителя в судебное заседание не обеспечила, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, заявлений и ходатайств не представили.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту -ГПК РФ), суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом, п. 1 ст. 1206 названного кодекса в качестве выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства Украины, поскольку правоотношения, относительно возникновения права собственности на спорный жилой дом возникли в период, когда недвижимое имущество находилось в Украине.

Вместе с тем, при определении объема прав и обязанностей участников спорного правоотношения, способа защиты нарушенного права, необходимо учитывать факт обращения с такими требованиями в 2025 году, а поэтому подлежат применению также положения законодательства Российской Федерации, действующего на территории Республики Крым, в соответствии со ст. 23 ФКЗ - N 6 от 21.03.2014 года, с 18.03.2014 года.

Как усматривается из материалов гражданского дела, истец ФИО1, является супругой ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО2 открылось наследство, на жилой дом, общей площадью 39,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ему на основании записей из похозяйственных книг, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Останинского сельского поселения.

Согласно копии наследственного дела, заведенного к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом общей площадью 39,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, обратился истец ФИО1. Других заявлений о принятии наследства от наследников первой очереди в материалах наследственного дела не имеется. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом нотариусом отказано, поскольку не представлены документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности.

Таким образом, из материалов наследственного дела следует, что к имуществу ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратилась только супруга наследодателя – истец ФИО1.

Вместе с тем, получить свидетельство о праве на наследство по закону истец получить не имеет возможности, ввиду отсутствия у него надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на наследственное имущество.

Судом установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на жилой дом, умершему ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом.

Администрация Останинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, подтверждает сведениями из похозяйственных книг принадлежность на праве собственности жилого дома, умершему ФИО2, который находится по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 39,8 кв.м., зарегистрированные права на жилой дом отсутствуют. На основании технического плана кадастрового инженера, общая площадь жилого дома составляет 39,8 кв.м. 

В соответствии с инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966г., которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от 13.12.1995г., временным положением о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденным приказом Министерства юстиции Украины от 07.02.2002г. № и зарегистрированным в Минюсте 18.02.2002г., предусматривалась обязательная регистрация домов, расположенных в городах и поселках городского типа, а также был утвержден перечень правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Действующим на тот момент законодательством УССР возникновение права собственности на дом в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа собственнику и регистрацией права собственности в БТИ.

Поскольку спорный жилой дом расположен в сельской местности, то согласно Постановлению Госкомстата СССР от 25.05.1990г. № «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов», формой первичного учета и документом похозяйственного учета, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности, являлась запись в похозяйственной книге.

Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действующего на момент возникновения права собственности на спорный жилой дом, право собственности на него возникало с момента его регистрации в местном совете.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства, рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, и исходя из наличия у истца препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита его прав и интересов, как наследника по закону, возможна только в судебном порядке, при котором заявленные истца требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, гражданкой Российской Федерации, паспорт серии №, право собственности на жилой дом, общей площадью 39,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 27.11.2025 года.

Судья О.О. Киселёва