Дело № 2-322/2019 26RS0004-01-2019-000489-49

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2019 года с. Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края 

В составе председательствующего Неумывакиной Н.В., 

при секретаре Заруцкой К.А. 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ 

представителя ответчика ФИО3 - адвоката Ревякина Ю.А., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда Ставропольского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного учёта, по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием ее представителя ФИО2 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 поддержала требования, изложенные в заявлении истца, и суду сообщила, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира приобреталась сторонами в период брака, однако приобреталась на денежные средства, подаренные истцу на приобретение указанной квартиры. В квартире ранее проживал и был зарегистрирован бывший муж истца ФИО3 

С 2016 года ответчик перестал проживать в данной квартире, а с 2015 года брак между истцом и ответчиком расторгнут. 

Договор жилищного найма с ответчиком ФИО1 не заключала, членом ее семьи ответчик не является. В 2016 году истец вступила в новый брак. Считает, что правовых оснований регистрации ответчика в квартире ФИО1 в настоящее время нет, поэтому просила суд удовлетворить исковые требования ФИО1 

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Ревякин Ю.А., исковые требования ФИО1 не признал, просил суд в иске отказать, поскольку в настоящее время неизвестно место жительства ответчика и его мнение по данному вопросу.

Представитель третьего лица Отдела МВД России по Александровскому району ФИО4, в судебное заседании не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила принять решение в соответствии с действующим законодательством. 

Выслушав представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3 – Ревякина Ю.А., свидетелей В., Г., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Алексеевой (Трегубовой ) Н.А. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры №6, расположенной по 

<

адрес>. Вышеуказанная недвижимость принадлежит ей на праве собственности, на основании договора купли - продажи недвижимости, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно представленной в деле справки главы Александровского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д.12). Однако в настоящее время по данному адресу ответчик не проживает, данное обстоятельство подтверждается актом, составленным, соседями истца (л.д.15). 

Согласно договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу ФИО5 были подарены деньги в сумме 

<

данные изъяты> рублей на приобретение квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.16). 

Свидетель В. в судебном заседании суду сообщил, что он с 2018 года проживает в квартире истца ФИО1, согласно договора найма жилого помещения. С этого времени он ни разу не видел ФИО3 в данной квартире. Коммунальные услуги за пользование квартирой оплачивает В. 

Свидетель Г., допрошенная в судебном заседании суду сообщила, что она является соседкой истца ФИО1 по 

<

адрес>. Ей достоверно известно, что в 

<

адрес> проживает семья В., которые снимают квартиру, на основании договора найма жилого помещения. ФИО3 в этой квартире свидетель не видела много лет. 

Как пояснила в судебном заседании представитель истца ФИО2 - ответчик ФИО3 собственником квартиры не является, какого - либо договора найма жилого помещения с ним истец, как собственник не заключал, членом ее семьи ФИО3 не является. ФИО6 (ФИО7) после расторжения брака с ответчиком, вступила в новый брак (л.д.14). Регистрация ФИО3 в квартире истца препятствует ей распоряжаться принадлежащей ей квартирой, что нарушает ее права собственника.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой № по 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.288, 304 Гражданского кодекса, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, 

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Вынесенное по делу решение является основанием для снятия ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение одного месяца с подачей жалобы через Александровский районный суд.

Судья-Н.ФИО8