Дело № 2-961/2018

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Мелеуз 21 мая 2018 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Аверьяновой Е.В.

при секретаре судебного заседания Пилюковой О.Г.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к ФИО3 ... о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновав его тем, что 01 февраля 2018 г. в рамках исполнительного производства о взыскании задолженности с ФИО3 судебным приставом-исполнителем Мелеузовского межрайонного отдела службы судебных приставов вынесено постановление о проведении государственной регистрации на взыскателя права собственности на имущества должника, согласного которому квартира по адресу: 

<

адрес обезличен>, принадлежащая ФИО3, перешла в ее собственность в счет погашения задолженности. ФИО3 в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает с 01 января 2018 г. Просит признать ФИО3 прекратившей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес обезличен> и снять ее с регистрационного учета. 

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме и дополнительно пояснила, что у ФИО3 имеется в собственности жилье, однако, она зарегистрирована в спорной квартире по адресу: 

<

адрес обезличен>, из которой выехала. В рамках исполнительного производства данная квартира передана ей в счет погашения задолженности. Ответчик ФИО3 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. 

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Судом в адрес ответчика ФИО3 по месту ее регистрации и известному месту жительства заблаговременно направлялись судебные извещения, однако они возвращены в суд с указанием на истечение срок хранения.

При указанных обстоятельствах, в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. 

Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает права пользования жилым помещением наравне с его собственником только для членов семьи, к которым относятся супруг, дети и родители собственника (ч.1, ч. 2). 

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Часть 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в рамках исполнительного производства 

<

№> постановлением судебного пристава-исполнителя Мелеузовского межрайонного ОСП УФССП России по РБ от 30 января 2018 года 

<

№> взыскателю ФИО1 передано не реализованное в принудительном порядке имущество должника ФИО2 – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

Указанные обстоятельства также подтверждаются актом о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 30 января 2018 года. 

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя Мелеузовского межрайонного ОСП УФССП России по РБ от 01 февраля 2018 года произведена государственная регистрация права собственности на имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>, зарегистрированную на должника ФИО3, на взыскателя ФИО1 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним от 05 апреля 2018 г. ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры с кадастровым 

<

№>, площадью 44,4 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

Из справки ООО ЖРЭУ № 2 от 25 августа 2017 г. 

<

№> следует, что в спорной квартире с 09 июля 2008 года по настоящее время зарегистрирована бывший собственник ФИО3, 

<

дата обезличена> года рождения.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу в установленном законом порядке, ФИО3 членом семьи нового собственника жилого помещения ФИО1 не является, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, следовательно, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной комнатой отсутствуют.

В силу части третьей ст. 98 ГПК РФ уплаченная истцом государственная пошлина в размере 300 рублей подлежит взысканию с ответчика. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ... к ФИО3 ... о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 ... утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Снять ФИО3 ... с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

Взыскать с ФИО3 ... в пользу ФИО1 ... расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Решение изготовлено председательствующим судьей на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий судья Е.В. Аверьянова 

...

...