УИД 04RS0№-14

Дело № – 1569/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2025 г. 

<

адрес>

Иволгинский районный суд Республики Бурятии в составе судьи Айсуевой А.Ц., при секретаре ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЗундуевойЦымжитДашанимаевны к Администрации МО «

<

адрес>» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обращаясь в суд с исковым заявлением, просит признать факт пользования ею с 2008 года земельным участком и расположенным на нем жилым домом с координатами указанными в иске, по адресу: 

<

адрес>, созданным до ДД.ММ.ГГГГг.

В обоснование заявления указано, что ФИО1 в 2008г. построила дом на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Подпункт «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002г. №-III предусматривает предоставление бесплатно земельных участков гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев: находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона. В связи с отсутствием у истца документов, перечисленных в ст. 1.2.1 Закона, истец вынуждена обратиться в суд. Фактом подтверждения пользования истцом земельным участком подтверждается показаниями свидетелей и фотоснимками карты GoogleEarth. Установление данного факта истцу необходимо для оформления права собственности в дальнейшем на земельный участок и жилой дом.

Истец ФИО1 в судебном в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, указанным в исковом заявлении, просила установить факт пользования заявителями земельным участком с расположенным на нем жилым домом, возведенным с 2008 г.. в соответствии точками координат, указанных в схеме расположения земельного участка. 

Ответчик представитель администрации МО «

<

адрес>» в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя, также не возражали против удовлетворения исковых требований. 

Суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, изучив представленные доказательства, допросив свидетелей, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению частично.

Согласно части первой статьи 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Подпункт «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002г. №-III предусматривает предоставление бесплатно земельных участков гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев: находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Из показаний свидетелей ФИО3, ФИО4 следует, что семья ФИО1 по соседству в 2008 году построила дом на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. По вышеуказанному адресу по настоящее время проживает ФИО1

Кроме этого, доказательствами пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010г. суд признает фотоснимки карты GoogleEarth- дата съемки: август 2010 г., 2025 года из которых видно расположение построенного жилого дома по указанному адресу. 

Таким образом, в судебном заседании подтверждено, что в пользовании ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ по указанному выше адресу находятся названный земельный участок и возведенный на нем жилой дом. Поворотные точки определены на схеме расположения земельного участка. Однако, указание в решении определённых координат поворотных точек земельного участка является преждевременным, поскольку фактически суд таким образом определяет границы земельного участка, что может затронуть права иных лиц – смежных землепользователей и преждевременно привести к возникновению спора о границах земельных участков. Кроме того, снимки, датированные 2008 годом суду не представлено, что не позволяет суду указать в резолютивной части решения о пользовании земельным участков с 2008 года. При этом судом установлено возведение дома истцом до ДД.ММ.ГГГГ. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковое заявление об установлении факта пользования указанными земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ нашло свое подтверждение и подлежит удовлетворению в части. Установление юридического факта заявителю необходимо для обращения в администрацию МО «

<

адрес>» о предоставлении земельного в собственность, в соответствии с Законом Республики Бурятия №-III от 16.10.2002г., оформления в установленном порядке своего права на земельный участок и жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ЗундуевойЦымжитДашанимаевны к Администрации МО «

<

адрес>» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом удовлетворить частично.

Установить факт владения и пользования ЗундуевойЦымжитДашанимаевной земельным участком с расположенным на нем жилым домом, созданным до ДД.ММ.ГГГГг., находящимися по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Иволгинский районный суд Республики Бурятия

Судья А.Ц. Айсуева

Верно: Судья А.Ц. Айсуева

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.