дело № 2-3643/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2018 года г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С., 

при секретаре Афанасьевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО1 ФИО12 к СПК «Новое Литвиново», ТСН «Сатурн», ФИО2 ФИО13, ФИО4 ФИО14, ФИО3 ФИО15 о признании недействительными результатов межевания земельных участков, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельных участках (государственного кадастра недвижимости), о признании договоров купли-продажи земельных участков недействительными, об истребовании из чужого незаконного владения, о признании права собственности на земельный участок, об установлении границ земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском. 

Свои требования мотивирует тем, что ФИО1 являлся членом СНТ «Сатурн» с 1993 года в связи с приобретением земельного участка № №

В 1996 году ФИО1 в СНТ «Сатурн» были приобретены земельные участки № № общей площадью 1 000 кв.м.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Сатурн» № 2 от 02.05.2001 года земельные участки № №, принадлежащие истцу, были объединены в единый земельный участок с присвоением единого номера - № №

Согласно списку членов СНТ «Сатурн» от 02.05.2001 года истец является членом данного СНТ и пользуется земельным участком № №, общей площадью 1331 кв.м.

19 июля 2014 года ФИО1 был выдан дубликат членской книжки садовода № №

Решением Исполнительного комитета Московского областного Совета народных депутатов № 220/5 от 23.02.1989 г. «Об утверждении схем размещения коллективных садов Егорьевского, Загорянского, Ногинского и Щелковского районов» из состава земель совхоза «10 лет Октября» изъяты земли для организации коллективных садов.

Решением Исполнительного комитета Щелковского городского совета народных депутатов «О распределении земельного фонда под коллективное садоводство для предприятий, организаций и учреждений г. Щелково и района» № 419/10 от 21.04.1989 г. из изъятых вышеуказанных земель выделен земельный участок площадью 10,6 га тринадцати организациям, в том числе и специализированному управлению «Спецкомунводострой» в районе д. Здехово.

Головной организацией до момента создания садового товарищества «Сатурн» определялось специализированное управление «Спецкомунводстрой». Протоколом отвода земельного участка от 16.06.1989 г. границы данного земельного участка были закреплены и согласованы.

Ввиду уменьшения земельного фонда под коллективное садоводство в районе д. Здехово по причине прохождения газопровода высокого давления, 19.02.1989 года Московскому управлению «Спецкомунводстрой» в Щелковском районе Московской области выдан Государственный акт, зарегистрированный за № 138, на право бессрочного и бесплатного пользования землей на 6,2 га в границах согласно плану землепользования.

Решением Исполнительного комитета Щелковского городского Совета народных депутатов № 510/9 от 25.05.1990 г. зарегистрировано садоводческое товарищество «Сатурн», специализированного Управления «Спецкомунводстрой», созданное для организации коллективного садоводства на вышеуказанном земельном участке и зарегистрирован Устав СНТ «Сатурн».

В 2012 - 2013 годах правление СНТ «Сатурн» обратилось в ООО «Центр кадастра недвижимости» для подготовки межевого плана в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 1331 кв.м.

В связи с тем, что проект организации и застройки СНТ «Сатурн» территории 6,2 га оформлен в установленном законом порядке не был, истец был лишен возможности оформить в собственность земельный участок в административном порядке. 

Однако использовал земельный участок по назначению и добросовестно оплачивал членские взносы, что подтверждается записями в членской книжке садовода.

В 2016 году истцу стало известно, что его земельный участок № № в ТСН «Сатурн» теперь ему не принадлежит.

В настоящее время собственниками земельных участков являются: 

ФИО2 - земельный участок с кадастровым номером № площадью 662 кв.м.; 

ФИО3 - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 661 кв.м., который он приобрел у ФИО4.

В ноябре 2016 года в Щелковский городской суд Московской области обратился Колесников ФИО16 с исковым заявлением к ФИО1 ФИО17 о признании построек самовольными, их сносе (гражданское дело № 2-312/17).

В ходе рассмотрения гражданского дела № 2-312/17 выяснилось, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №

Земельные участки с кадастровыми номерами № и №, образовались при разделе земельного участка с кадастровым номером №, который, в свою очередь, был образован из земельного участка с кадастровым номером №.

Решением Щелковского городского суда Московской области от 05.04.2017 года исковые требования ФИО2 удовлетворены частично. Строения, возведенные ФИО1, признаны самовольными и подлежащими сносу. Решение вступило в законную силу.

Истец считает, что его законные права и интересы нарушены и должны быть восстановлены в полном объеме.

В силу того, что проведенное межевание земельного участка с кадастровом номером № принадлежащего СПК «Новое Литвиново», является незаконным, данные о нем подлежат исключению из ГКН, также незаконным является межевание земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1323 кв.м., с дальнейшим межеванием на земельные участки с кадастровыми номерами №. № как проведенное на чужом земельном участке и путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, и также признание договора купли-продажи доли недвижимого имущества - земельного участка с кадастровым номером №, заключенного между СПК «Новое Литвиново» и ФИО2, ФИО4 недействительным, применении последствий недействительности сделки; земельный участок № № в ТСН «Сатурн» подлежит возвращению его законному собственнику.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, просил удовлетворить заявленные требования. 

Представитель истца – адвокат Тришкина О.А., действующая на основании ордера и доверенности (в деле), в судебное заседание явилась. Просила удовлетворить требования. Поддержала доводы, указанные в исковом заявлении.

Ответчик СПК «Новое Литвиново» в лице конкурсного управляющего ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик ТСН «Сатурн», в лице председателя ФИО6, в судебное заседание явился, просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явился, просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3 по доверенности (копия в деле) ФИО7 в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении заявленных требований, поддержал доводы, изложенные в письменных возражениях, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области – не явился, извещен.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 661 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании договора купли-продажи земельного участка от 30.04.2016 года, запись регистрации права №.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 662 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка от 07.07.2015 года, запись регистрации №

В соответствии с п. 2, 3 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Решением Щелковского городского суда Московской области от 05.04.2017 года по гражданскому делу № 2-312/2017 исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании строений самовольными и их сносе удовлетворены частично, решение вступило в законную силу 27.07.2017 года на основании определения Московского областного суда от 27.09.2017 года.

Строения, возведенные на оспариваемом земельном участке ФИО1, признаны самовольными и подлежащими сносу. 

При рассмотрении вышеуказанного дела установлено, что доказательств о правах на земельный участок площадью 662 кв.м., с кадастровым номером № №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для дачного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 в суд не представлено.

Доводы ФИО1 о том, что земельный участок, на котором возведены строения, находиться в бессрочном пользовании как у члена СНТ «Сатурн» опровергаются следующими доказательствами.

Согласно приговору Щелковского городского суда Московской области по уголовному делу № 1-31/14 в отношении ФИО6, вступившего в законную силу, ФИО6 был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ст. 160 ч. 1 УК РФ, ст. 159 ч. 3 УК РФ.

ФИО6, являясь председателем СНТ «Сатурн», совершил присвоение, то есть хищение чужого имущества, вверенного виновному, а также совершил мошенничество, то есть хищение чужого имущества, путем обмана, совершенное лицом с использованием своего служебного положения.

В рамках вышеуказанного уголовного дела ФИО1 был признан потерпевшим. В ходе опроса в судебном заседании по уголовному делу ФИО1 показал, что до настоящего времени его земельный участок не приватизирован и находится в собственности СПК «Новое Литвиново». 

В рамках вышеуказанного уголовного дела установлено, что земельные участки, которые были переданы ФИО6 потерпевшим, в том числе и земельный участок, находившийся в пользовании ФИО1, никогда не входили в состав отведенного земельного участка СНТ «Сатурн».

Решением Арбитражного суда Московской области от 21.04.2014 года, вступившим законную силу, установлено следующее: 

10.09.1987 Решением Исполнительного комитета Московского областного Совета народных депутатов № 1188/28 приняты дополнительные меры по развитию коллективного садоводства на территории Московской области на период до 1990 года.

Решением Исполнительного комитета Московского областного Совета народных депутатов от 23.02.1989 № 220/5 утверждена схема размещения коллективных садов Егорьевского, Загорского, Ногинского и Щелковского районов. 

Согласно приложению № 5 указанного Решения от 23.02.1989 № 220/5 в перечень земельных участков, включенных в районную схему решения коллективных садов землепользователя совхоз «10 лет Октября» д. Здехово включена площадь 10,6 га, из которых 4,6 га - сенокос и 6,0 га - лес.

Решением Исполнительного комитета Щелковского городского Совета народных депутатов Щелковского района Московской области от 21.04.1989 № 419/10 распределен земельный фонд общей площадью 77,8 га под коллективное садоводство предприятий, организаций и учреждений г. Щелково и района. Функции заказчика по организации объединенного садоводства возложены в районе д. Здехово площадью 10,6 га на специализированное управление «Спецкоммунводстрой» с вырубкой леса. 

16.06.1989 составлен протокол отвода земельного участка под коллективное садоводство «Спецкоммунводстрой» площадью 10,6 га из земель совхоза Х лет Октября.

Согласно материалам землеустроительного дела в отношении земельного участка площадью 6,2 га, отведенного Московскому управлению «Спецкоммунводстворй» из земель совхоза «Х лет Октября», составлен план с указанием координат поворотных точек.

Также в материалах землеустроительного дела наличествует обращение заместителя председателя Исполнительного комитета Щелковского городского Совета народных депутатов Московской области от 26.01.1990 №1-32 к начальнику специализированного управления «Спецкоммунводстрой» Б.И.Бесштанько об уменьшении земельного фонда под коллективное садоводство в районе д. Здехово по причине прохождения газопровода высокого давления и на основании решения земельной комиссии исполкома от 16.01.1990 и во изменение решения исполкома Щелковского горсовета от 21.10.4.1989 № 419/10 до площади 6,2 га, распределив его согласно приложению по 0,05 га на каждого человека. 

Материалы межевого дела содержат акт сдачи межевых знаков, выписку геоданных с планшета, журнал измерения углов и длин линий теодолитных ходов, ведомость координат и пояснительную записку. 

Согласно пояснительной записки «первоначальный отвод земель был произведен в соответствии с землеподготовкой, т.е. на площади 10,6 га, однако при выполнении полевых работ было установлено, что рядом с участком проходят две трассы газопроводов диаметром 800 мм и 12000 мм при давлении 55 кг/см.кв. Ногинское ЛПУМГ согласовало защитную зону в 300 метров от оси газопровода и в связи с этим площадь участка была сокращена до 6,2 га».

Границы земельного участка в связи с сокращением земельного Фонда при выделении охранной зоны газопровода высокого давления утверждены в площади 6,2 га на основании решения Исполнительного комитета Щелковского городского Совета народных депутатов Щелковского района Московской области от 07.06.1990 № 607/70. 

19.02.1989 в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером № с местонахождением: 

<

адрес>; категория земель - не установлена; разрешенное использование: для организации коллективного садоводства; площадью 62000 кв.м., правообладателем которого является - Московское управление «Спецкомунводстрой»; вид права - бессрочное пользование на основании Акта на право пользования землей от 19.02.1989 серия A – I № 221610, с указанием в особых отметках о не установлении границ земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства, указанное подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 18.03.2013. 

Между тем, по состоянию на 19.11.2012 сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. 

В материалы дела представлен Устав СНТ «Сатурн», принятый на общем собрании 02.05.2001, из пункта 1 которого следует, что СНТ «Сатурн» создано около дер. Здехово на участке земли общей площадью 10,6 га, в количестве 139 участков, размером от 500 кв.м. до 15000 кв.м., предоставленном гражданам для организации коллективного садоводства. 

В пункте 1 Устава также имеется отметка о регистрации Устава ранее - Постановлением Администрации Щелковского района от 09.04.1993 № 538. 

Вместе с тем в материалы дела представлена архивная копия Решения Исполнительного Комитета Щелковского городского Совета народных депутатов Щелковского района Московской области от 25.05.1990 № 550/15 о регистрации Устава садоводческого товарищества «Сатурн» специализированного Управления «Спецкоммунводстрой» с обязанием товарищества оформить отвод земельного участка через институт «Центргипрозем», выполнить проект застройки и благоустройства территории. 

Судом установлено и подтверждается материалами межевого дела, что фактически произведен отвод под садовое товарищество земельного участка площадью 6,2 га, с проведением инструментальной проверки границ отведенного участка, с указанием об этом в Акте от 27.07.1989, составленным заместителем главного инженера института «Центригипрозем». 

Из архивного управления Администрации Щелковского муниципального района представлена справка об отсутствии на архивном хранении генерального плана, проекта планировки и застройки территории СТН «Сатурн». Подтверждено отсутствие проекта застройки и благоустройства территории товарищества.

Земельный участок с кадастровым номером №, внесен в ГКН 11.02.2010; имеет местоположение: относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Московская область, Щелковский район, СПК «Новое Литвиново»; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование – для дачного строительства, площадь 75735 кв.м., правообладатель СПК «Новое Литвиново», что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 16.10.2012.

Суд отмечает, что в отношении обоих земельных участков границы установлены в соответствии с требованиями законодательства. Право собственности на земельные участки подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права собственности СПК «Новое Литвиново».

Также подлежат отклонению требования СНТ «Сатурн» о признании недействительным решения исполкома Щелковского городского совета народных депутатов совета от 07.06.1990 № 607/17 «Об утверждении границ земельного участка, выделенного Московскому специализированному управлению «Спецкоммунводстрой» под коллективное садоводство», в части указания на выделение земельного участка площадью 6,2 га и частично недействительным постановления главы Щелковского района от 24.12.1993 № 1859 о закреплении за АОЗТ «Литвиново» земель общей площадью 904 га, в части 4,4 га, находившихся в фактическом владении садового товарищества «Сатурн».

В удовлетворении исковых требований СНТ «Сатурн»: о признании за СНТ «Сатурн» право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком общей площадью 71079 кв.м. (104837 кв.м. по факту за вычетом земель в собственности членов товарищества в размере 33758 кв.м.) по фактическим границам в соответствующих параметрах; о признании недействительным решения Исполкома Щелковского городского Совета народных депутатов от 07.06.1990 № 607/17 «Об утверждении границ земельного участка, выделенного Московскому специализированному управлению «Спецкоммунводстрой» под коллективное садоводство» в части указания на выделение земельного участка площадью 6,2 га; о признании частично недействительным постановления Главы Щелковского района от 24.12.1993 № 1859 о закреплении за АОЗТ «Литвиново» земель общей площадью 904 га в части 4,4 га, находящихся в фактическом владении садового товарищества «Сатурн», отказано.

В соответствии с п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания и должны оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (статья 67, часть 3 статьи 86 ГПК РФ). 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Истец ФИО1 не представил доказательств наличия возникновения права собственности на спорные земельные участки.

Согласно статье 166 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о признании оспоримой сделки недействительной, а также требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки могут быть предъявлены стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. При этом лицо, заявившее такие требования, должно иметь охраняемый законом интерес в признании сделки недействительной. Данный интерес должен носить материально-правовой характер и, соответственно, должен быть подтвержден соответствующими доказательствами, как, собственно, должно быть доказано нарушение конкретного, а не абстрактного права заинтересованного лица.

В силу статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Это правило распространяется и на признанную недействительной оспоримую сделку.

Как разъяснено в пункте 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (абзац второй пункта 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Истец ФИО1 узнал о совершенных сделках в мае 2016 года, в суд с требованиями о признании сделок недействительными обратился в июне 2018 года, то есть по истечении срока исковой давности. 

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Также суд отказывает в удовлетворении требований о признании недействительными результатов межевания и об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми номерами № по следующим основаниям.

Прекращение существования объекта недвижимости в соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ влечет за собой прекращение права собственности на указанный объект.

В силу положений ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" снятие земельного участка с кадастрового учета означает прекращение существования данного объекта недвижимости.

Из анализа положений ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, ст. 11.1 ЗК РФ следует, что в случае исключения из государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка такой земельный участок прекращает свое существование как объект права.

Согласно информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии земельный участок с кадастровым номером № снят с учета 18.03.2010 года; земельный участок с кадастровым номером № снят с учета 10.07.2015 года; земельный участок с кадастровым номером № снят с учета 12.04.2016 года.

Судебной защите в силу статьи 11 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ подлежит только нарушенное право. 

Местоположение границы земельного участка, находящегося на землях садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, а при отсутствии такого документа - из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании.

Истцом не представлено доказательств возникновения субъективного права на спорные земельные участки (права собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды земельного участка); наличие препятствий к осуществлению правомочий пользования и владения участками (в чем заключается нарушение или угроза нарушения права); факт противоправного создания именно ответчиками препятствий к осуществлению истцом правомочий по пользованию и (или) распоряжению земельными участками и другие обстоятельства.

Руководствуясь статьями 1, 16, 20, 24, 25, 27 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и разъяснениями, содержащимися в пунктах 52, 53, 56 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", правовой позицией Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ, изложенной в постановлении от 03.12.2013 N 8410/2013, пунктом 2.9 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, суд отказывает в удовлетворении требований истцу в связи с отсутствием доказательств, подтверждающих нарушение его прав и законных интересов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении иска ФИО1 ФИО18 к СПК «Новое Литвиново», ТСН «Сатурн», ФИО2 ФИО19, ФИО4 ФИО20, ФИО3 ФИО21 о признании недействительными результатов межевания земельных участков, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости (государственного кадастра недвижимости) сведений о земельных участках, о признании договоров купли-продажи земельных участков недействительными, об истребовании из чужого незаконного владения, о признании права собственности на земельный участок, об установлении границ земельного участка, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Кудрякова Ю.С.