Дело №2-2-85/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года п.Долгое, Орловской области.

Ливенский районный суд Орловской области в составе: 

председательствующего судьи Селищевой И.П.,

при секретаре Дорофеевой М.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Вышнее Ольшанского сельского поселения Должанского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, 

установил:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ответчику администрации Вышнее Ольшанского сельского поселения Должанского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону. 

В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО1 После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>

Единственным наследником по закону после смерти ФИО1 в настоящее время является он. Кроме него наследником первой очереди являлся брат ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ, брат женат не был, детей не имел, иных наследников нет.

Отец - ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Указанный дом был построен в 1957 году матерью своими силами на собственные средства. Право собственности на жилой дом регистрировалось в похозяйственной книге Администрации Вышнее Ольшанского сельского поселения, ранее инвентаризация жилых домов в сельской местности не проводилась.

После смерти матери он своевременно в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус выдал ему свидетельство о праве на наследство от матери на земельный участок, однако, выдать свидетельство на жилой дом отказался, поскольку на него отсутствовали правоустанавливающие документы.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону он зарегистрировал за собой право собственности на земельный участок.

В настоящее время необходимо получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом.

В связи с этим, им был изготовлен технический паспорт на жилой дом. Для постановки дома на кадастровый учет обратился к кадастровому инженеру за изготовлением технического плана. Однако, в изготовлении технического плана ему было отказано по причине отсутствия разрешения на строительство дома, а также проектной документации.

В связи с вышеизложенным, вынужден обратиться в суд.

После смерти матери и брата, он участвовал в их похоронах и фактически вступил во владение наследственным имуществом после смерти брата, поскольку своевременно и в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону. Кроме того, на день смерти мать проживала с братом и вели совместное хозяйство. После смерти матери и брата по настоящее время проживает в указанном доме, оплачивает коммунальные услуги, произвел ремонт, пользуется принадлежавшим им имуществом и предметами обихода, обрабатывает земельный участок, собственником которого является в настоящее время.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, согласно техническому плану, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснив, что после смерти матери ФИО1 в шестимесячный срок обратился к нотариусу, фактически принял наследство, но у матери отсутствовали правоустанавливающие документы на жилой дом, поскольку он начинал строиться в 1955 году и был построен в 1957 году, имеется только запись в похозяйственной книге. Других наследников нет, отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, а брат ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, иных наследников нет, в связи с чем просит удовлетворить его исковые требования. 

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика – глава администрации Вышнее Ольшанского сельского поселения Должанского района Орловской области ФИО6 исковые требования признал в полном объеме, суду пояснив, что ФИО4 с рождения проживает в данном доме, является наследником после смерти матери и брата, иных наследников нет. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. 

По свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, выданному В-Ольшанским сельским советом Должанского района, ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, мать – ФИО1, отец – ФИО2 (л.д. 7). 

По свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Вышнеольшанским сельским советом Должанского района, ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, мать – ФИО1, отец – ФИО2 (л.д. 10). 

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). 

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). 

Из ответа нотариуса нотариального округа «Должанский» от 29.03.2019 №, следует, что в производстве имеется наследственное дело к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником является сын ФИО4 (л.д. 35). 

Из справки, выданной администрацией Вышнее Ольшанского сельского поселения Должанского района Орловской области за № 845 от 02.10.2018, следует, что на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, проектная документация не изготавливалась, разрешение на строительство не выдавалось. Жилой дом является объектом индивидуального жилищного строительства (л.д. 31).

В соответствии со справкой, выданной администрацией Должанского района Орловской области за № от 12.11.2018, в отделе архитектуры, строительства и ЖКХ администрации Должанского района отсутствует разрешение на строительство и проектно - сметная документация на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 32).

По выписке из похозяйственной книги №3 л/с 

<

***> администрации Вышнее Ольшанского сельского поселения Должанского района Орловской области, ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 29). 

По техническому паспорту жилого дома, составленному Бюджетным учреждением Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» по состоянию на 06.03.2019, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты>.м., в том числе жилая – 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 13-17). 

Согласно технического плана, изготовленного ООО «Межевик», по состоянию на 14.11.2018 площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты>.м. (л.д. 18-22). 

Согласно выписки из ЕГРН от 11.01.2019, участок, принадлежащий ФИО4. имеет площадь 

<

данные изъяты>.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: 

<

адрес>л.д. 27-28). 

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник в силу ст. 1152 ГК РФ должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, по общему правилу, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путем фактического принятия наследства.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 1142 ч. 1 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с законом или завещанием. 

В данном случае, наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 является ее сын ФИО4 

Истец ФИО4 фактически принял наследство после смерти матери ФИО1, поскольку в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу. 

Поскольку представитель ответчика ФИО6 исковые требования признал в полном объеме, суд удовлетворяет исковые требования истца ФИО4 к администрации Вышнее Ольшанского сельского поселения Должанского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к администрации Вышнее Ольшанского сельского поселения Должанского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить. 

Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> согласно технического плана, изготовленного ООО «Межевик» от 14.11.2018. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение тридцати дней с подачей жалобы через Ливенский районный суд Орловской области. 

Судья: