Дело № 2-5179/2024

23RS0047-01-2024-003274-46

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 13 августа 2024 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Соловьевой А.Ю.

при секретаре Давидовой И.Э..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ФИО2, зарегистрированная по адресу: г. Краснодар, станция 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Завещания не составляла. Наследником по закону в порядке первой очереди является ФИО1. Истец в соответствии с законом подал заявление об открытии наследственного дела. Однако, согласно постановлению об отказе в совершении нотариальных действиях № от 27.12.2022 ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 4/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 117,7 кв.м, расположенную по адресу: г. Краснодар» Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>, в виду того, что наследодатель не обратился в регистрирующие орган за регистрацией своего права общей долевой собственности, а также не поставил на кадастровый учет указанную квартиру. Советским районным судом г. Краснодара от 03.03.2020 было вынесено решение по гражданскому делу по иску ФИО2, ФИО1 к ОАО «РЖД» филиал «Северо-Кавказская железная дорога» структурное подразделение «Краснодарская дистанция гражданских сооружений» о признании права собственности в порядке приватизации, согласно которому были удовлетворены исковые требования. Суд признал право общедолевой собственности на квартиру за ФИО2 в размере 4/5 доли и за ФИО1 в размере 1/5 доли в порядке приватизации. Таким образом, наследодатель был признан собственником долевого имущества в порядке приватизации. В связи со смертью не смог зарегистрировать право общей долевой собственности, а также поставить на кадастровый учет земельный участок, на котором расположен объект недвижимости. Истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности постоянно проживает в квартире, оплачивает коммунальные услуги, а также оплатил задолженность по кредитной карте № в пользу СПА «Сбербанк». 06.04.2020 указанное решение Советского суда вступило в законную силу, однако истец лишен возможности исполнить его по настоящий момент. Указанное решение является основанием для изготовления технического плана: постановки на государственный кадастровый учет квартиры, в филиале ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю. 24.01.2023 кадастровым инженером ФИО3 были проведены работы по геодезическим измерениям земельного участка, расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>, с целью подготовки документов, необходимых для постанови на кадастровый учет земельного участка и здания, расположенного на указанном земельном участке. Согласно Заключению кадастрового инженера, был получен отказ «осуществлении подготовки межевого плана земельного участка и технического плана здания, расположенных по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>. Однако в качестве основания для отказа послужило отсутствие в решении Советского районного суда г. Краснодара от 03.03.2020 оснований для постановки на кадастровый учет земельного участка и (или) здания (многоквартирного дома). Иные документы, предусмотренные действующим земельным законодательством и являющиеся основаниями для подготовки межевого и (или) технического плана в распоряжении заказчика работ, отсутствуют. Таким образом, в связи со сложившейся ситуацией, истец лишен возможности принять наследство ФИО2 в законном порядке, признать и зарегистрировать право собственности на квартиру.

Просил суд установить, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принял наследство, открывшееся после смерти ФИО2, имущество которой состоит из 4/5 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 117,7 кв.м, расположенную по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право долевой собственности в размере 4/5 доли на квартиру, площадью 117,7 кв.м, расположенную по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>; указать, что решение суда является основанием для изготовления технического плана и постановки на государственный кадастровый учет многоквартирного дома и 

<

адрес>, площадью 117,7 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>, в Управление Росреестра по Краснодарскому краю; указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 

<

адрес>, площадью 117,7 кв.м, расположенную по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>, в Управление Росреестра по Краснодарскому краю.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Ранее в ходе судебного разбирательства возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Из п. 1 ст. 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. п. 1 и 3 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане могут иметь в собственности любое имущество, количество и стоимость которого не ограничена, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантировано.

Согласно абз. 2 и. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти VI-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В связи со смертью ФИО2 истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 27.12.2022 №, истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО2 на 4/5 доли в квартире, в виду того, что наследодатель не обратился в регистрирующие орган за регистрацией своего права общей долевой собственности, а также не поставил на кадастровый учет указанную квартиру.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является сыном наследодателя ФИО2

Согласно ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец является единственным наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2

Решением Советского районного суда г. Краснодара от 03.03.2020, вступившим в законную силу 07.04.2020, суд признал право общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>, за ФИО2 в размере 4/5 доли и за ФИО1 в размере 1/5 доли в порядке приватизации. 

По смыслу разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 « О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно требованиям ст.ст. 1153,1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Исходя из правового анализа приведенных выше норм и фактических обстоятельств дела следует, что наследодатель ФИО2 приобрела право собственности на 4/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 117,7 кв.м, расположенную по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>, однако не зарегистрировала ее в установленном законом порядке.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства (абз. 4 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 1152, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Положение о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст.1152, ст. 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации) действует и в отношении недвижимого имущества. 

Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на сторонах лежит обязанность доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются.

Истцом предоставлено достаточно доказательств в обоснование заявленных требований.

То обстоятельство, что наследодатель ФИО2 при жизни не зарегистрировала право на недвижимое имущество 4/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 117,7 кв.м, расположенную по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>, не свидетельствует о том, что данное имущество не подлежит включению в наследственную массу и не может быть унаследовано. 

Права на спорную недвижимость никем не оспорены, доказательств наличия спора в отношении указанного имущества, не установлено и соответствующих доказательств суду не представлено.

Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

На основании ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (абз. 1 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства (абз. 4 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Исходя из представленных доказательств, суд приходит к выводу, что наследство в течение шести месяцев после смерти ФИО2 принял ее сын ФИО1, поскольку вступил во владение наследственным имуществом, постоянно проживает в квартире, оплачивает коммунальные услуги, а также оплатил задолженность по кредитной карте № в пользу СПА «Сбербанк».

Учитывая, что на момент вынесения настоящего решения срок принятия наследства истек, подлежит удовлетворению требование истца о признании права собственности в порядке наследования на спорное имущество.

Вступившие в законную силу судебные акты в силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" являются основаниями для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права.

Согласно ч.2 ст.195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства оставшегося после смерти ФИО2, состоящего из 4/5 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 117,7 кв.м, расположенную по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право долевой собственности в размере 4/5 доли на квартиру, площадью 117,7 кв.м, расположенную по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для изготовления технического плана и постановки на государственный кадастровый учет многоквартирного дома и 

<

адрес>, площадью 117,7 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>, в Управление Росреестра по Краснодарскому краю.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю государственной регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 

<

адрес>, площадью 117,7 кв.м, расположенную по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Советского районного суда 

г.Краснодара А.Ю. Соловьева

Мотивированное решение изготовлено 20.08.2024

Судья Советского районного суда 

г.Краснодара А.Ю. Соловьева