Дело № 2-102/2026

УИД: 68RS0003-01-2025-002345-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2026 года г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

судьи Елоховой М.В.

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета земельных отношений администрации города Тамбова Тамбовской области к ФИО2 о взыскание неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Комитет земельных отношений администрации города Тамбова Тамбовской области обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование требований истец указал, что торговый павильон, расположенный на земельном участке площадью 128 кв.м. с кадастровым номером в районе пересечения и принадлежит ФИО2.

Постановлением администрации от ФИО2 предоставлен в аренду сроком на 11 месяцев земельный участок площадью 128 кв.м с кадастровым номером в районе пересечения и для модернизации торгового павильона - объекта некапитального строительства.

На основании вышеуказанного постановления от комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации , который являлся правопредшественником комитета земельных отношений администрации с ФИО2 заключен договор аренды от земельного участка площадью 128 кв.м с кадастровым номером для модернизации торгового павильона- объекта -некапитального строительств в районе пересечения и в сроком на 11 месяцев с по .

Согласно п. 2.3 договора аренды от по окончанию срока его действия он не подлежит продлению.

Согласно п. 6.3 договора аренды от при расторжении (прекращении) договора арендатор обязан вернуть арендодателю земельный участок по акту приёма-передачи в качественном состоянии, позволяющем использовать его по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием.

До настоящего времени земельный участок площадью 128 кв.м с кадастровым номером под торговым павильоном ФИО2 по акту приёма-передачи в комитет не передан.

Таким образом, по состоянию на за ФИО2 числится задолженность по оплате за фактическое пользование указанным земельным участком:

-138 339,21 руб. - недоимка за период с по ;

-8 041,00 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами, образовавшиеся за период с по .

в адрес ФИО2 было направлено претензионное письмо о необходимости погашения образовавшейся задолженности в десятидневный срок с момента получения письма, которое получено ответчиком, однако до настоящего времени требования комитета не удовлетворены.

В связи с чем, истец просил взыскать с ФИО2 в пользу комитета земельных отношений администрации задолженность по оплате за фактическое пользование земельным участком площадью 128 кв.м. под торговым павильоном с кадастровым номером , находящимся в районе пересечения и в в размере 146380 руб. 21 коп., из них: 138 339 руб. 21 коп. – неосновательное обогащение в размере арендной платы (идентификатор начисления ) за период с по и 8041 рублей –проценты за пользование чужими денежными средствами ( идентификатор начисления ) за период с по .

В ходе судебного разбирательства представитель истца требования уточнил, просил взыскать с ФИО2 в пользу комитета земельных отношений администрации 8041 рублей в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами (идентификатор начисления ) за период с по . Судебные расходы возложить на ответчика.

В судебное заседание представитель истца не явился, ранее просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 исковые требования в части взыскания процентов в размере 8041 рублей признала, положения ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей ясны, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и следует из материалов дела, торговый павильон, расположенный на земельном участке площадью 128 кв.м. с кадастровым номером в районе пересечения и принадлежит ФИО2. Постановлением администрации от ФИО2 предоставлен в аренду сроком на 11 месяцев земельный участок площадью 128 кв.м с кадастровым номером в районе пересечения и для модернизации торгового павильона - объекта некапитального строительства.

На основании вышеуказанного постановления от комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации , который являлся правопредшественником комитета земельных отношений администрации с ФИО2 заключен договор аренды от земельного участка площадью 128 кв.м с кадастровым номером для модернизации торгового павильона- объекта -некапитального строительств в районе пересечения и в сроком на 11 месяцев с по .

Согласно п. 2.3 договора аренды от по окончанию срока его действия он не подлежит продлению.

Согласно п. 6.3 договора аренды от при расторжении (прекращении) договора арендатор обязан вернуть арендодателю земельный участок по акту приёма-передачи в качественном состоянии, позволяющем использовать его по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием.

До настоящего времени земельный участок площадью 128 кв.м с кадастровым номером под торговым павильоном ФИО2 по акту приёма-передачи в комитет не передан.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли является платным, формами оплаты являются земельный налог и арендная плата. В случае отсутствия договорных отношений производится начисление платы за фактическое пользование земельным участком в размере арендной платы в соответствии с решением Тамбовской городской Думы от .

В силу п. п. 1,2 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Таким образом, по состоянию на за ФИО2 числилась задолженность по оплате за фактическое пользование указанным земельным участком:

-138 339,21 руб. - недоимка за период с по , которая в настоящее время полностью погашена, что подтверждается чеком по операции от ;

-8 041,00 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами, образовавшиеся за период с по .

Пункт 1 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. Если бы ФИО2 платила арендную плату, то в бюджет городского округа - город Тамбов поступили бы плановые назначения за период с по в размере 138 339,21 руб.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ). Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с по составляют 8 041,00 руб.

Поскольку ответчиком сумма процентов, рассчитанная в порядке ст. 395 ГК РФ не оспорена, в указанной части требования ею были признаны, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В силу статей 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 333.19, 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета земельных отношений администрации к ФИО2 о взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, г.р., уроженки ( в пользу комитета земельных отношений администрации 8041 рублей в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами(идентификатор начисления ) за период с по .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г. Тамбова в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья: Елохова М.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 февраля 2026 года.

Судья: Елохова М.В.