Дело № 2-320/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2018 года г. Донецк Ростовской области.

Донецкий городской суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Черныш Е.С., 

при секретаре судебного заседания Крыворученко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Установил:

Истец ФИО1 обратился в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

В обоснование исковых требований приведены следующие доводы. 

На основании соглашения об уплате алиментов от 31.05.2010, удостоверенного нотариусом г.Донецка Ростовской области ФИО3, реестровый № 3160, истец является собственником квартиры по адресу: ....

Право собственности на квартиру 27.07.2010 зарегистрировано в ЕГРП, запись регистрации ....

С 18.01.2011 в квартире зарегистрирована мама истца ФИО2, которая в квартире не проживает с 2011 года, так как решением Донецкого городского суда Ростовской области от 20.10.2012 лишена родительских прав в отношении сына ФИО1

От добровольного снятия с регистрационного учета в квартире ответчик отказывается, сменила номер мобильного телефона, фактически проживает по адресу: ....

Поскольку из-за регистрации ответчика в квартире истца он несет дополнительные расходы по уплате за жилищно-коммунальные услуги, ФИО1 вынужден обращаться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал. Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, согласно докладной, согласна с исковыми требованиями ФИО1, просила рассмотреть дело без её участия. Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Свидетель Ю.Л.Н., Д.И.В. в судебном заседании показали, что ответчик ФИО2 по адресу: ... проживала до 2011 года, затем стала проживать по другому адресу.

Суд, выслушав свидетелей, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд установил, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., согласно свидетельству о государственной регистрации права от 27.07.2010, соглашению об уплате алиментов от 31.05.2010, удостоверенному нотариусом г.Донецка Ростовской области Р.Е.Н., реестровый ... (л.д. 5, 6).

С 18.01.2011 в вышеуказанной квартире зарегистрирована ФИО2, ... года рождения (л.д.9-12,17 ).

Согласно акту от 22.05.2018, ФИО2 по месту регистрации: ... не проживает с мая 2012 года, проживает по другому адресу, что подтвердили в судебном заседании свидетели Ю.Л.Н., Д.И.В.

Решением Донецкого городского суда Ростовской области от 30.10.2012 ФИО2 лишена родительских право в отношении сына ФИО1, ... года рождения, и с неё взысканы алименты на его содержание (л.д. 7).

Ответчик ФИО2 по месту регистрации: ..., не проживает с 2011 года, не является членом семьи собственника, не несет расходы по ремонту и содержанию жилья, не использует данное жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность, в связи с чем утратила право пользования указанным жилым помещением, принадлежащим ФИО1

С учетом указанных обстоятельств, поскольку соглашения о порядке пользования принадлежащей истцу на праве собственности квартирой между ФИО1 и ФИО2 не заключалось, ответчик иск ФИО1 признала в полном объеме, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья: