Дело № 2-579/2019

11RS0010-01-2019-000732-56

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе

председательствующего судьи Санжаровской Н.Ю.,

при секретаре Парфеновой Т.А.,

с участием представителя истца – ФИО1, по доверенности от 13.05.2019, 

ответчика ФИО2, действующей в интересах ответчика ФИО3, по доверенности от 11.10.2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 15 мая 2019 года гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «1 отряд федеральной противопожарной службы по Республике Коми» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

ФГКУ «1 отряд федеральной противопожарной службы по Республике Коми» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 63 534 руб. 70 коп., образовавшейся в результате неисполнения ответчиком обязанности по их уплате за период с **.**.** по **.**.** за жилое помещение по адресу ..., указывая в обоснование иска, что ФИО3 является нанимателем служебного жилого помещения по указанному выше адресу, состоящего на балансе истца, в течение длительного времени не выполняет в полном объеме обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего по состоянию на **.**.** образовалась задолженность в размере 63534 руб. 70 коп.

Судом привлечена к участию в деле в качестве соответчика ФИО2 

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, также действующая в интересах ответчика ФИО3, с иском не согласилась, ссылаясь на причинение в **.**.** по вине истца материального ущерба в размере 62300 рублей в результате залива их квартиры водой и необходимость проведения взаимозачета суммы ущерба и задолженности по жилищно-коммунальным платежам.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежаще.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, частями 3 и 4 ст. 67 и ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 ст. 31, ст. 65 и частями 3 и 4 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 100, ч. 3 ст. 31, п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель служебного жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи нанимателя служебного жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан, которая возникает у нанимателя с момента заключения договора найма жилого помещения, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. ч. 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Материалами дела установлено, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу .... Совместно с нанимателем в квартире зарегистрированы и проживают члены его семьи: ... ФИО2, ... ФИО6, **.**.** года рождения. Указанное жилое помещение является служебным и находится в оперативном управлении ФГКУ «1 отряд ФПС по Республике Коми».

Из представленных истцом счетов-квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг, лицевого счета на имя ФИО3 по квартире по адресу ... за период с **.**.**, следует, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на **.**.** составляет 63 534 руб. 67 коп. При этом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислялась в спорный период исходя из трех зарегистрированных в жилом помещении граждан (ФИО3, ФИО2, ФИО6).

Из материалов дела усматривается, что **.**.** истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ФИО3 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 63534, 70 руб.

**.**.** по заявлению ФГКУ «1 отряд ФПС по Республике Коми» вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в указанном размере.

Определением мирового судьи Емвальского судебного участка Эжвинского района г. Сыктывкара от **.**.** судебный приказ отменен по заявлению должника ФИО3

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлены платежные документы, подтверждающие оплату ими жилищно-коммунальных услуг, оказанных в спорный период. 

Из материалов дела следует, что оплату жилищно-коммунальных услуг, оказанных в спорный период, ответчики производили не в полном объеме, отраженные в счетах-квитанциях и лицевых счетах в качестве оплаты суммы (**.**.** – 15000 руб., **.**.** – 10000 руб., **.**.** – 8000 руб.) были зачтены истцом в счет ранее образовавшейся задолженности, начиная с ноября 2014 года.

Таким образом, с учетом полученных истцом в спорный период в качестве оплаты сумм, отраженных в счетах-квитанциях и лицевых счетах по оплате ЖКУ, заявленная к взысканию сумма задолженности в размере 63534,70 руб. образовалась за период, после октября 2015 года, то есть период ее образования не превышает трехлетнего срока до первоначального обращения истца в суд с настоящими требованиями - **.**.**, следовательно, по заявленному иску трехлетний срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ, истцом не пропущен. 

Оценив установленные по делу обстоятельства и представленные сторонами доказательства с учетом положений вышеназванных норм права, установив, что ответчики зарегистрированы и проживают в служебном жилом помещении, находящемся в оперативном управлении истца, исходя из обязанности нанимателей своевременно вносить плату за пользование жилым помещением и плату за коммунальные услуги, а так же нести расходы за содержание и ремонт жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме, и обязанности членов семьи нанимателя служебного жилого помещения нести солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, а также, учитывая отсутствие доказательств, подтверждающих внесение платы в спорный период в полном объеме, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчиков ФИО3, ФИО2 в солидарном порядке в пользу истца задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на **.**.** в размере 63 534 руб. 67 коп.

Доводы ФИО2 о причинении ответчикам по вине истца материального ущерба в результате залива их квартиры в 2015 году и проведении истцом взаимозачета судом не принимаются во внимание, поскольку сам по себе факт причинения материального ущерба не освобождает нанимателей от исполнения предусмотренной законом обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги. 

Вопрос о возмещении материального ущерба не являлся предметом рассмотрения по настоящему делу и ответчики не лишены возможности урегулирования с истцом данного вопроса, в том числе в судебном порядке, в связи с чем основания для проведения взаимозачета у суда отсутствовали.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст.ст. 333.17 – 333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета МО ГО «Сыктывкар», в размере 2016 руб. 04 коп. в равных долях, по 1053 руб. 02 коп. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 193 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «1 отряд федеральной противопожарной службы по Республике Коми» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на **.**.** в размере 63534 руб. 67 коп.

Взыскать с ФИО3, ФИО2 в доход бюджета МО ГО «Сыктывкар» государственную пошлину в размере 2106 руб. 04 коп. в равных долях, по 1053 руб. 02 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение вынесено 17 мая 2019 года.

Судья Н.Ю. Санжаровская