№ 2-1915/2023

№ 64RS0047-01-2023-001164-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2023 г. г. Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова

в составе председательствующего судьи Корчугановой К.В., 

при секретаре судебного заседания Ефимовой В.Е., 

с участием истца прокурора Прокофьевой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об утрате права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 об утрате права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире также зарегистрирован ФИО1, который не является членом семьи и в квартире не проживает. Постановлением администрации Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области от 27 декабря 2022 г. несовершеннолетний ФИО1 передан под надзор ГАПОУ СО «Базарнокарабулакский техникум агробизнеса», где он учится и проживает в общежитии по настоящее время. Также у ФИО1 имеется ком. в 

<

адрес>. На основании изложенного, просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец, ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о причинах неявки не сообщили. Истец представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие, требования просил удовлетворить.

Прокурора Прокофьева Т.Ю. не возражала против удовлетворения заявленных требований, полагала необходимым признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом мнения участников судебного разбирательства и положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

Из ст. 40 Конституции Российской Федерации следует, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из ст. 1 ЖК РФ следует, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Согласно ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Пунктом 1 статьи 296 ГК РФ предусмотрено, что учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права.

Согласно копии справки 

<

данные изъяты>» в 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2 (истец), а также ФИО1(ответчик), что также подтверждается сведениями из адресно-справочной службы.

Как следует из искового заявления ФИО1 членом семьи истца не является, по данному адресу не проживает, вещей его в квартире не имеется.

Согласно Постановления администрации Базарно-карабулакского муниципального района Саратовской области № 

<

данные изъяты> г. ФИО1 помещен под надзор в ГАПОУ СО «Базарнокарабулакский техникум агробизнеса» на полное государственное обеспечение, в связи с тем, что остался без попечения родителей.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 не проживает по месту регистрации, попыток вселения им не предпринимается. Он выехал в другое место жительства.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, что также закреплено в ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ. 

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Каких-либо соглашений между истцом как собственником жилого помещения и ответчиком на право пользование объектом недвижимости не заключалось.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости, ФИО1 на праве собственности принадлежит ком. 

<

адрес>.

Поскольку доказательств, что ответчику чинились препятствия на пользование жилым помещением истца, суду не представлено, из материалов дела следует, что ответчик обладает жилым помещением, где может зарегистрироваться, как по месту жительства, регистрация по месту жительства истца нарушает его права как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно подпункту «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 об утрате права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО1, (паспорт серии №, выдан 

<

дата> 

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении требований ФИО2 к ФИО1 о снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Саратова.

Судья К.В. Корчуганова

В окончательной форме решение изготовлено 10 августа 2023 г.