Дело № 2-178/2024 года УИД № 34RS0018-01-2024-000050-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г.Калач-на-Дону «07» февраля 2024 года

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего федерального судьи Князевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Спиридоновой Е.В.,

а также с участием представителя истца ФИО3 - ФИО4, действующей на основании доверенности от 24.12.2023г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в Калачёвский районный суд Волгоградской области с иском к ФИО5, ФИО6 о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти супруга - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., мотивируя свои требования следующим: ДД.ММ.ГГГГ. умер её супруг - ФИО1, в связи с чем открылось наследство на его имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Она является наследником по закону первой очереди, кроме неё, имеются ещё наследники дочери - ответчики ФИО6 и ФИО5

Постановлением администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 был предоставлен в аренду на три года земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Постановлением администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 было продлено право аренды вышеуказанного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ. между администрацией Калачевского муниципального района Волгоградской области и ею был заключен договор аренды земельного участка, находящегося до разграничения государственной собственности на землю в распоряжении администрации Калачевского муниципального района № на срок с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. для индивидуального жилищного строительства из земель населённых пунктов, имеющий кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., согласно постановлению и.о.главы администрации Калачевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. № расположенный по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Волгоградоблэлектросбыт» Суровикинский филиал и ФИО1 был заключен договор купли-продажи электрической энергии гражданам.

Постановлением администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 было продлено право аренды земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., сроком на 10 лет, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. между администрацией Калачевского муниципального района Волгоградской области и ею был заключен договор аренды земельного участка, находящегося до разграничения государственной собственности на землю в распоряжении администрации Калачевского муниципального района №, сроком с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время она решила оформить своё право на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти супруга - ФИО1, что и послужило основанием для обращения в суд с данным исковым заявлением. После его смерти она вступила в наследство и приняла квартиру № 

<

адрес> и автомашину марки 

<

данные изъяты>».

Вышеуказанным жилым домом она пользуется и распоряжается с ДД.ММ.ГГГГ., со дня сдачи им в аренду земельного участка под строительство жилого дома. Она фактически приняла наследство после смерти своего супруга и вступила в его владение, а именно: управляет, пользуется жилым домом, как своим собственным имуществом, оплачивает все расходы по его содержанию, поддерживает земельный участок в надлежащем состоянии, оплачивает за него арендную плату.

Истец ФИО3, извещённая о слушании дела надлежащим образом (л.д.97), в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объёме и просит суд их удовлетворить (л.д.131).

Суд, с учётом мнения представителя истца ФИО4, действующей на основании доверенности, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца ФИО3

В судебном заседании представитель истца ФИО3 - ФИО4, действующая на основании доверенности, заявленые исковые требования поддержала в полном объёме и просила суд их удовлетворить, пояснив суду, что ФИО3 состояла в зарегистрированном браке с ФИО1 Постановлениями администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ. был предоставлен в аренду земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данная аренда земельного участка неоднократно продлялась. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер, не успев оформить надлежащим образом жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, в свою собственность. Ответчики ФИО6 и ФИО5 не возражают против удовлетворения данных исковых требований.

Ответчики ФИО5, ФИО6, извещённые о слушании дела надлежащим образом (л.д.97), в судебное заседание не явились, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласны и не возражают против их удовлетворения (л.д.132, 133).

Суд, с учётом мнения представителя истца ФИО4, действующей на основании доверенности, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца ФИО4, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.218 ГПК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В ст.1142 ГК РФ указано, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ, для принятия наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 является наследником по закону первой очереди к имуществу своего супруга - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти ФИО1 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС администрации Краскноармейского района Волгограда, ФИО1, гражданство - 

<

данные изъяты>, дата рождения - ДД.ММ.ГГГГ., место рождения - 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГг., место смерти - 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.11).На основании свидетельства о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. райбюро ЗАГС 

<

адрес>, ФИО1, родившийся ДД.ММ.ГГГГ., место рождения - 

<

адрес>, и ФИО2, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ., место рождения - 

<

адрес>, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ., о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО10, жене - ФИО7 (л.д.12).

В соответствии с постановлением администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ. № «О предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства ФИО1», предоставлен в аренду на 3 года ФИО1 земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Категория земель - земли населенных пунктов (л.д.13).

Согласно договора аренды земельного участка, находящегося до разграничения государственной собственности на землю в распоряжении администрации Калачевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. №, администрация Калачевского муниципального района Волгоградской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», предоставила ФИО1 (именуемому в дальнейшем «Арендатор»), на правах аренды сроком с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок для индивидуального жилищного строительства, из земель населённых пунктов, имеющий кадастровый № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., согласно постановлению исполняющего обязанности Главы администрации Калачевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. № расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах, указанных в прилагаемом кадастровом паспорте земельного участка (приложение № 1), согласно акта приема-передачи земельного участка, сдаваемого в аренду, являющейся неотъемлемой частью Договора (приложение № 2) (л.д.15-19).

Установленные в судебном заседании обстоятельства также подтверждаются материалами гражданского дела: копией постановления администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ. № о продлении права аренды земельного участка ФИО1, продлено ФИО1 право аренды земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. сроком на 3 года, расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов (л.д.14); копией выписки из протокола № заседания межмедомственной земельной комиссии по рассмотрению вопросов предоставления земельных участков для строительства от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой предоставлен в аренду на 3 года ФИО1 земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.20); копией кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости), выданного ФБУ «Кадастровая палата» по Волгоградской области (Межрайонный отдел № 10) ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> кв.м., разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства (л.д.21-23); копией договора № купли-продажи электрической энергии гражданам от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ООО «Волгоградоблэлектросбыт» Суровикинский филиал и ФИО1 по адресу: 

<

адрес> (л.д.27-32); копией разрешения на допуск в эксплуатацию энергоустановки № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Нижне-Волжским управлением Отделом по надзору за электроустановками потребителей по адресу: 

<

адрес> (л.д.33-34); копией договора № на оказание услуг по технологическому присоединению энергопринимающих устройств от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ФИО1 и ОАО «Волгоградоблэлектро» по технологическому присоединению к электрической сети энергопринимающих устройств (энергоустановок) стройплощадки жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д.35-37); копией акта Нижне-Волжского межрегионального управления по технологическому и экологическому надзору Отдела по надзору за электроустановками потребителей осмотра электроустановки от ДД.ММ.ГГГГ. энергоснабжения стройплощадки жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д.38-39); копией договора аренды земельного участка, находящегося до разграничения государственной собственности на землю в распоряжении администрации Калачевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. №, согласно которого администрация Калачевского муниципального района Волгоградской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», предоставила ФИО1 (именуемому в дальнейшем «Арендатор»), на правах аренды сроком с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок для индивидуального жилищного строительства, из земель населённых пунктов, имеющий кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., согласно постановлению администрации Калачевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.40-44); копией технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, выполенного Сибирским филиалом ППК «Роскадастр» Волгоградский центр технической инвентаризации и кадастровых работ Калачевское отделение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого назначение - жилой дом, фактическое использование - по назначение, год постройки - А-ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома - 

<

данные изъяты> кв.м., жилая площадь жилого дома - 

<

данные изъяты> кв.м., в графе «Сведения о правообладателях объекта» - сведения отсутствуют (л.д.45-49); копией землеустроительного дела с материалами межевания объекта землеустройства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составленного ИП ФИО8 в ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.50-77); копиями квитанций ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Экоцентр» об оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> (л.д.78-83); копиями чеков по операции об оплате арендной платы земельного участка (л.д.84-89); копией наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГг., согласно которого ДД.ММ.ГГГГ. нотариусу Калачевского района Волгоградской области ФИО9 от истца ФИО3 поступило заявление о принятии наследства по закону после супруга - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГ. от ответчиков ФИО6 и ФИО5 поступили заявления об отказе от причитающегося им наследства по закону, оставшегося после умершего ДД.ММ.ГГГГ. отца - ФИО10 ю.В., в пользу супруги наследодателя - ФИО3 (л.д.101-130), а также другими исследованными в судебном заседании доказательствами. 

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО3 законными и обоснованными, а поэтому подлежащими удовлетворению в полном объёме. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить. 

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти супруга - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Калачёвский районный суд.

Председательствующий: 

Решение суда в мотивированной форме изготовлено «14» февраля 2024 года.