Дело № 2-446/2021

УИД 55RS0018-01-2021-000501-33

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2021 г. р.п. Марьяновка

Марьяновский районный суд Омской области:

в составе председательствующего Гальковой Т.Р.,

при секретаре судебного заседания Тыриной И.П., помощнике судьи Фроловой Л.П.,

с участием истца ФИО1, заместителя прокурора Марьяновского района Омской области Кудрявцева С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением указав, что она является собственником квартиры № и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения. В спорной квартире совместно с 

<

данные изъяты> проживал её 

<

данные изъяты> ФИО2, злоупотреблявший спиртными напитками, не трудоустроен. Сохранение за ним право пользования квартирой наносит вред имуществу, препятствует в оформлении льгот по уплате жилья. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Бездействием ответчика нарушены её права, и поэтому вынуждена обратиться за судебной защитой.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что спорный объект недвижимости принадлежит ей на праве собственности. Ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета, злоупотребляет спиртными напитками, коммунальные услуги не оплачивал. ДД.ММ.ГГГГ приехал сын ответчика, забрал отца, вещи. В настоящее время ответчик не проживает в спорной квартире. ФИО2 отдал её ключ от квартиры.

Ответчик ФИО2 извещался надлежащим образом по месту регистрации по адресу: 

<

адрес> (адресная справка л.д.76). Судебная корреспонденция возращена с отметкой «истец срок хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту его регистрации корреспонденции, является риском самого гражданина, и он несет все неблагоприятные последствия такого бездействия. В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в связи с чем считает возможным продолжить судебное разбирательство в отсутствие ответчика, реализовавшего таким образом свое право на участие в судебном заседании.

Третье лицо - администрация Васильевского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области в судебном заседании участие не принимали, извещены надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо - отделение по вопросам миграции ОМВД России по Марьяновскому району Омской области в судебном заседании участие не принимали, извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представлено.

В судебном заседании заместитель прокурора Марьяновского района Омской области Кудрявцев С.С. полагал заявленные требования удовлетворить в полном объеме. Исходя из оглашенных материалов дела, свидетельских показаний, ответчик ФИО2 собственником квартиры 1 

<

адрес> не является, участие в оплате жилищно-коммунальных платежей не принимает. В настоящее время ответчик не проживает в спорной квартире, вывез вещи. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Выслушав истца, заместителя прокурора Марьяновского района Омской области Кудрявцева С.С., свидетелей, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, пришел к следующему.

На основании ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах из объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, заключений экспертов.

Из ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на помещение с кадастровым номером №, общей площадью № назначение: жилое помещение, наименование квартира, вид жилого помещения: квартира, расположенное по адресу: 

<

адрес>, подтверждено договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданная филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 79-82).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.76), справкой администрации Васильевского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области (л.д.74-75).

Согласно Уведомлению, выданному филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости информация о правах ФИО2 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на территории Омской области отсутствует (л.д.78).

В деле представлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, составленный комиссией в составе главы Васильевского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области Х, ведущего специалиста Х из которого следует, что по адресу: 

<

адрес> числится ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который по указанному адресу не проживает, признаков проживания и его личных вещей не обнаружено. Местонахождение ФИО2 не известно.

Согласно справке-характеристике, составленной старшим УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Марьяновскому району 

<

данные изъяты> Х ДД.ММ.ГГГГ следует, что за время проживания по адресу: 

<

адрес> ФИО2 зарекомендовал себя с отрицательной стороны, соседями характеризуется отрицательно. Замечен в злоупотреблении спиртными напитками в быту. Не трудоустроен, проживал на пенсионное пособие покойной матери. Привод в ОМВД России по Марьяновскому району не имеет. К уголовной и административной ответственности не привлекался. 

Допрошенная в качестве свидетеля Х.Ж.Ю. суду пояснила, что фактически ответчик не проживал в квартире 

<

адрес>, он находился у её соседки, распивали спиртные напитки. ДД.ММ.ГГГГ сын ответчика приехал забрал ФИО2, его вещи. В начале ДД.ММ.ГГГГ в квартире никого не было, висел замок на двери.

Свидетель К.М.Т.. в судебном заседании пояснил, что в настоящее время ответчик не проживает в квартире 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вывозил с квартиры свои вещи. Местонахождение не известно. 

Свидетель Ф.Т.Щ. в судебном заседании пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ помогал вывозить мусор. В спорной квартире никто не проживает, вещей ответчика нет. Местонахождение не известно. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает, соглашения о порядке пользования недвижимым имуществом между сторонами нет, правами собственника на квартиру № расположенную по адресу: 

<

адрес> не обладает. 

Кроме того, суд считает необходимым разъяснить следующее.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, из анализа, которых следует, что не может быть самостоятельным требованием требование о снятии гражданина с регистрационного учета, поскольку в силу подп. «е» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда, вступившее в законную силу, о выселении его из жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции РФ, статьи 1,3 ЖК РФ). 

При изложенных основаниях исковое требование ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Марьяновский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Марьяновский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Р. Галькова 

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ