Дело № 2-184/2025

УИД: 36RS0011-01-2025-000071-02

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бутурлиновка 21 апреля 2025 г.

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.А.,

при секретаре судебного заседания Шмигириловой С.А., 

с участием истца ФИО1,

предстваителя ответчика, администрации Бутурлиновского муниципального района Воронежской области, по доверенности ФИО2,

рассмотрев, в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Бутурлиновского муниципального района Воронежской области об обязании выделить земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к администрации Бутурлиновского муниципального района Воронежской области об обязании выделить земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, ФИО3. После его смерти открылось наследство, в том числе в виде земельного сельскохозяйственного пая в бывшем колхозе «1 Мая» Бутурлиновского района. Данная земельная доля невостребованной не признавалась. Наследство после смерти отца приняла его мать, бабушка истца, ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца, ФИО4 В состав наследства после её смерти вошел указанный земельный пай, принадлежавший отцу истца. Истец, являясь внуком ФИО4, принял наследство после смерти бабушки, в том числе ему было выдано свидетельство о праве на наследство от 20 декабря 2024 г., согласно которому у него возникло право собственности на земельную долю площадью 5,8 га в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № (Великоархангельское сельское поселение). Истец обратился к кадастровому инженеру для определения места положения данного земельного пая и по вопросу осуществления реального выдела данного пая из исходного массива сельскохозяйственных земель. В письменном отказе ООО «Геокадастр» г. Бутурлиновка ему было разъяснено, что в границах бывшего колхоза «1 Мая» свободных земель для выдела земельной доли нет, так как ранее недобросовестными кадастровыми инженерами выдел производился без учета качественных показателей почвы (баллогектар). В связи со сложившейся ситуацией истец был вынужден обратиться в Администрацию Бутурлиновского муниципального района, где ему было разъяснено, что имеется возможность выделить земельный участок в счет его наследственной доли из фонда перераспределения, однако это возможно только в судебном порядке.

На основании изложенного, истец ФИО1 просит суд возложить на администрацию Бутурлиновского муниципального района Воронежской области обязанность выделить ему земельный участок площадью 5,8 га, категория земель "земли сельскохозяйственного назначения", из фонда перераспределения земель Бутурлиновского муниципального района Воронежской области, в счет принадлежащей ему земельной доли, в порядке наследования после смерти ФИО4, принявшей наследство после смерти сына, ФИО3.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме и настаивал на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика, администрации Бутурлиновского муниципального района Воронежской области, по доверенности, ФИО2, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и не возражала против их удовлетворения. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации Великоархангельского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области, в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно поступившему в суд заявлению главы администрации ФИО6, просит рассмотреть гражданское дело без участия представителя. Мнение по заявленным требованиям не указала.

По смыслу ст. 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия, не явившегося представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации Великоархангельского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Порядок принятия и последствия признания иска в суде, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, в том числе об удовлетворении иска в полном объеме, о праве суда указать в мотивировочной части решения только на признание иска и принятие его судом, сторонам разъяснены.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что решением Бутурлиновского районного суда Воронежской области от 19 августа 2024 г. по гражданскому делу № 2-437/2024, установлен факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти бабушки, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство после своего сына, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону № от 20 декабря 2024 г. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, унаследовал после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 земельную долю, площадью 5,8 га в праве собственности на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, квартал №, земельный участок 84, принадлежащей ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности, право общей долевой собственности на объект наследства возникло на основании Постановления администрации Бутурлиновского района Воронежской области от 15 ноября 1994 г. за № 586, наследником которого была ФИО4, принявшая наследство, но не оформившая свои права.

Согласно копии ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области от 28 ноября 2024 г. № 04-05-20069-ИШ/24 на имя нотариуса нотариального округа Бутурлиновского района ФИО7, Управление сообщает, что кадастровый номер исходного земельного участка бывшего ТОО «1Мая» Бутурлиновского района Воронежской области №, размер арифметической доли - 5,8 га. А также Бобровский межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области сообщает следующее, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ, не обращался в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, по вопросу государственной регистрации и отчуждения права общей долевой собственности на земельный, участок бывшего ТОО «1Мая» Бутурлиновского района Воронежской области.

Согласно ч. 2 ст. 3.3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", земельными участками, расположенными на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, распоряжается орган местного самоуправления муниципального района. 

Согласно ч. 1 ст. 80 ЗК РФ фонд перераспределения земель создается в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, осуществления крестьянскими (фермерскими) хозяйствами их деятельности, расширения такой деятельности, создания и расширения личных подсобных хозяйств, ведения животноводства, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, сенокошения, выпаса скота в составе земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно ч. 2 ст. 80 ЗК РФ, фонд перераспределения земель формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд в случае приобретения Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием права собственности на земельный участок по основаниям, установленным федеральными законами, за исключением случаев приобретения права собственности на земельный участок, изъятый для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст. 10 ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", земельные участки, находящиеся в фонде перераспределения земель, могут передаваться гражданам и юридическим лицам в аренду, а также предоставляться им в собственность на возмездной или безвозмездной основе в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Из копии сообщения ООО «Геокадастр» № 1 от 16 января 2025 г. в адрес ФИО1 следует, что на основании проведенного обследования и предоставленных сведений Росреестра, на данный момент в границах бывшего колхоза «1 Мая» свободных земель для выдела земельной доли нет и выдел провести не представляется возможным. На момент составления проекта перераспределения земель колхоза «1 Мая», земельные доли были сформированы согласно списков работников, пенсионеров и соцработников, но так как выделами земельных долей занимались не только добросовестные кадастровые инженеры, но и были такие, кто выдел земельных долей проводил без учета качественных показателей почвы, т.е. баллогектар. В связи с чем, количество собственников земельных долей в исходном земельном участке с кадастровым номером № осталось 38 человек на 720 124 кв.м., по 18950,6 кв.м., на человека вместо 58000 кв.м.

Из сообщения администрации Бутурлиновского муниципального района Воронежской области от 17 февраля 2025 г. № 04-11/1229 на имя ФИО1 следует, что законодательством не предусмотрена процедура обмена земельных долей (паев), расположенных в границах сельскохозяйственных предприятий, на земельные доли (паи) из земель районного фонда перераспределения. В силу статьи 64 Земельного кодекса РФ все судебные споры рассматриваются в судебном порядке. Дополнительно сообщили, что имеется техническая возможность утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории и выделить принадлежащую земельную долю (пай) из фонда перераспределения земель Бутурлиновского муниципального района Воронежской области.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 27 февраля 2025 г. № КУВИ-001/2025-52821590, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала 1/46 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 601254 кв.м., виды разрешенного использования объекта недвижимости: для сельскохозяйственного использования (земельные доли), расположенный по адресу: 

<

адрес>, квартал №, земельный участок 84. 

В силу ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Рассматривая требования истца, с учётом признания иска ответчиком, судом не установлено причин, препятствующих принятию признания иска представителем администрации Бутурлиновского муниципального района Воронежской области, действующей на основании доверенности, указанное не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Судом ответчику разъяснены последствия признания иска, установленные законом.

С учетом изложенного, на основании установленных обстоятельств дела и исследованных доказательств, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Бутурлиновского муниципального района Воронежской области об обязании выделить земельный участок, удовлетворить.

Обязать администрацию Бутурлиновского муниципального района Воронежской области выделить ФИО1 (паспорт серии №) земельный участок площадью 5,8 га, категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», из фонда перераспределения земель Бутурлиновского муниципального района Воронежской области, в счет принадлежащей ему земельной доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд Воронежской области.

Судья А.А. Новикова.

Мотивированное решение 

изготовлено 25.04.2025.