УИД: 61RS0019-01-2021-003156-13

Дело № 2- 2087/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2021 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи Бердыш С.А.,

при секретаре Тулупниковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Отдел УФМС России по Ростовской области в г.Новочеркасске, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав следующее. ФИО1 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан на праве собственности принадлежит 

<

адрес>. ФИО3 является дочерью ФИО1. ФИО3 и ФИО2 состояли в браке. 

<

дата> ФИО2 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Согласно домовой (поквартирной) книге для регистрации лиц, проживающих в 

<

адрес>, в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ФИО3, 

<

дата> года рождения (дочь ФИО1); ФИО4, 

<

дата> года рождения (внук ФИО1); ФИО2, 

<

дата> года рождения. 

<

дата> брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут. ФИО2 фактически не проживает в 

<

адрес> с апреля 2018 года; выехал из указанного жилого помещения добровольно, препятствий в проживании ему не чинилось. При этом, выезд ответчика из 

<

адрес> носил постоянный характер, все принадлежащее ответчику имущество и личные вещи последний вывез. ФИО2 намерений вселиться и проживать в 

<

адрес> не выражал, расходы по содержанию недвижимого имущества, поддержанию его в нормальном техническом и санитарном состоянии, оплате коммунальных услуг не несет, понесенные собственником соответствующие расходы последнему не компенсирует, что приводит к возникновению у ФИО1 дополнительных расходов. ФИО2 членом семьи ФИО1 не является; каких-либо договоров между истцом и ответчиком, дающих последнему право проживания в 

<

адрес>, заключено не было. Регистрация ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, нарушает права ФИО1 как собственника, поскольку наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу спорном жилом помещении затрудняет реализацию прав ФИО1 на распоряжение указанным объектом недвижимого имущества.

Просил суд: признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу. 

ФИО1, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. 

ФИО2, неоднократно извещавшийся о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Суд полагает возможным в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Ч.1 ст.40 Российской Федерации гарантировано, что каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 N8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" разъяснено, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского Кодекса Российской Федерации и п.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника этого жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от 

<

дата> на праве собственности принадлежит 

<

адрес>. 

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО3 является дочерью ФИО1.ФИО3 и ФИО2 состояли в браке.

<

дата> ФИО2 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Из имеющейся в материалах дела домовой (поквартирной) книги для регистрации лиц, проживающих в 

<

адрес>, следует, что в указанной квартире зарегистрированы:

- ФИО3, 

<

дата> года рождения (дочь ФИО1);

- ФИО4, 

<

дата> года рождения (внук ФИО1);

- ФИО2, 

<

дата> года рождения.

<

дата> брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут (на основании решения мирового судьи судебного участка № Новочеркасского судебного района 

<

адрес> от 

<

дата>), что подтверждается имеющимся в материалах гражданского дела свидетельством о расторжении брака от 

<

дата>. 

Из представленного ФИО1 в материалы гражданского дела акта о непроживании по месту регистрации от 

<

дата>. следует, что ФИО2 фактически не проживает в 

<

адрес> с апреля 2018 года.

Суд считает необходимым отметить, что согласно ответу Отдела УФМС России по Ростовской области в г.Новочеркасске на судебный запрос, поступившему в адрес суда, ФИО2, 

<

дата> года рождения, в настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

При этом, судом исходя из материалов дела достоверно установлено, что ФИО2 в 

<

адрес> не проживает более 3-х лет; выехал из указанного жилого помещения добровольно, препятствий в проживании ему не чинилось. Выезд ФИО2 из 

<

адрес> носил постоянный характер, все принадлежащее ответчику имущество и личные вещи последний вывез.

Судом допрошены свидетели ФИО5, ФИО6, которые подтвердили, что в 

<

адрес> проживают лишь дочь ФИО1 (ФИО3) и ее несовершеннолетний ребенок (ФИО4). На протяжении длительного периода времени (более 2-х лет) свидетели в спорном жилом помещении ответчика не видели, его личных вещей там не имеется. 

Оценивая показания свидетелей, суд не находит оснований не доверять им, так как их показания согласуются с иными представленными в материалы гражданского дела доказательствами и установленными судом обстоятельствами по делу.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что отсутствие ФИО2 в 

<

адрес> носит продолжительный характер, сведения о попытках ФИО2 вселения в спорное жилое помещение отсутствуют, что свидетельствует об отсутствии нуждаемости последнего в данном жилом помещении.

Также из материалов гражданского дела усматривается, что ФИО2 расходы по содержанию недвижимого имущества, поддержанию его в нормальном техническом и санитарном состоянии, оплате коммунальных услуг не несет.

Суд также учитывает, что ФИО2 членом семьи ФИО1 не является; каких-либо договоров между истцом и ответчиком, дающих последнему право проживания в 

<

адрес>, в материалы дела не представлено.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета в случае признания его утратившим (прекращенным) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд считает заслуживающими внимания доводы истца о том, что регистрация ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, нарушает его права как собственника жилого помещения, поскольку наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу спорном жилом помещении затрудняет реализацию прав ФИО1 на распоряжение указанным объектом недвижимого имущества.

С учетом представленных по делу доказательств, показаний свидетелей ФИО5, ФИО6, которым дана оценка каждому в отдельности и в их совокупности, принимая во внимание то, что ответчик, выезжая из жилого помещения в добровольном порядке, не принял мер к снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, что препятствует собственнику спорного жилого помещения в полном объеме распоряжаться им, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Отдел УФМС России по Ростовской области в г.Новочеркасске, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: С.А. Бердыш 

Мотивированный текст решения изготовлен 10 июня 2021г.