Дело № 2-1040/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2019 года г. Выборг

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 15 апреля 2019 г.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 апреля 2019 г.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришин Д.Ю.,

при секретаре Николаенко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу "Лесное" о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с уточненным исковым заявлением к садоводческому некоммерческому товариществу "Лесное" о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обосновании заявленных требований истец указал, что он является членом СНТ «Лесное». На основании договора купли-продажи земельного участка и садового дома от 07.04.2009 года истец является собственником земельного участка для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным 21.04.2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

Дополнительно к данному земельному участку истцу было выделено из земель общего пользования садоводства 600 кв.м, земли.

В 1993 году на основании Постановления от 15.04.1993 г. Главы администрации Выборгского района Ленинградской области членам садоводческого товарищества «Лесное» было предоставлено в коллективно-совместную собственность 62 га земель.

Согласно выписке из протокола общего собрания садоводов СНТ «Лесное» от 10.08.2009 г. принято решение выделить истцу земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., дополнительно к существующему.

Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. отмежеван, находится в границах садоводства. Споров по границам участка не имеется. 14.04.2019 года кадастровым инженером ФИО был подготовлен межевой план земельного участка. Границы уточняемого земельного участка были согласованы с правообладателями смежных земельных участков в индивидуальном порядке, разногласий выявлено не было.

Истец и его представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик садоводческое некоммерческое товарищество «Лесное» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, ходатайств об отложении не направил, возражений не представил.

Третье лицо администрация муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, извещенное надлежащим образом о слушании дела, в суд представителей не направил, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и вынесении решения на усмотрение суда.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи земельного участка и садового дома от 07.04.2009 года истец является собственником земельного участка для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным 21.04.2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

Дополнительно к данному земельному участку истцу было выделено из земель общего пользования садоводства 600 кв.м, земли.

В 1993 году на основании Постановления от 15.04.1993 г. Главы администрации Выборгского района Ленинградской области членам садоводческого товарищества «Лесное» было предоставлено в коллективно-совместную собственность 62 га земель.

Согласно выписке из протокола общего собрания садоводов СНТ «Лесное» от 10.08.2009 г. принято решение выделить истцу земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., дополнительно к существующему.

Земельный участок площадью 600 кв.м. отмежеван, находится в границах садоводства. Споров по границам участка не имеется. 14.04.2019 года кадастровым инженером ФИО был подготовлен межевой план земельного участка. Границы уточняемого земельного участка были согласованы с правообладателями смежных земельных участков в индивидуальном порядке, разногласий выявлено не было.

Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу поставлен на кадастровый учет, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 11.4, 39.5 Земельного кодекса РФ, п.п. 2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу "Лесное" о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, место рождения: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом земельного участка, выполненным 14.04.2019 г. кадастровым инженером ФИО

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Д.Ю. Гришин