УИД 05RS0013-01-2024-000191-04 2-348/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2024 г. г. Дербент 

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председа- тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Агаевой З.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело №2-348/2024 по иску ФИО1 к Администрации МО СП "

<

адрес>", третьи лица нотариус г.Дербент ФИО3, Управление Росреестра по РД, о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО СП "

<

адрес>", третьи лица нотариус г.Дербент ФИО3, Управление Росреестра по РД, о признании права собственности на земельный участок.

Мотивируя свои доводы тем, что согласно выписке из похозяйственней книги от 24.03.2023 г. №, имеются сведения о том, что ФИО2 (правообладатель) принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м., предоставленный под домами индивидуальной жилой застройки для ведения личного подсобного хозяйства на основании пожизненного наследуемого владения, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На предоставленном земельном участке расположен жилой дом 1978 года постройки, в котором проживает она вместе с семьей, что подтверж-дается выпиской из похозяйственней книги от 24.03.2023г. № и техническим паспортом от 10.12.2012г.

Указанная выше выписка из похозяйственной книги подтверждает наличие у ФИО2 права на земельный участок площадью 600 кв.м., (земля под домами индивидуальной жилой застройки), расположенный по адресу: 

<

адрес>. 03 мая 2021 года ФИО2 умер.

Она является наследником первой очереди по закону имущества, оставшегося после ее мужа. Есть другие наследники первой очереди по закону после смерти ФИО2, дети ФИО6 и ФИО6, но они принимать наследство отказались, не возражают против признания права собственности за ней.

Просит признать в порядке наследования за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земель-ный участок площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуальной жилой застройки, расположенный в кадастровом квартале № по адресу: 

<

адрес>.

Установить границы земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного в кадастровом квартале 05:07:000113, в соответствии с межевым планом земельного участка по следующим координатам в системе МСК-05:

Обозначение характерных точек

координаты

X

У

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

В резолютивной части указать, что решение суда является основанием для регистрации за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуальной жилой застройки, расположенный в кадастровом квартале №, по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело без ее участия.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации МО СП "

<

адрес>", извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. От главы администрации ФИО7 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требо-вания признает. 

Третье лицо ФИО3, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. От ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, в удовлетворении заявленных требований не возражает. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РД, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. 

На основании ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Статьей 35 (частью 4) Конституции РФ гарантируется право наследо-вания.

Согласно ст.ст. 264,265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имуществен-ных прав граждан, организаций.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих доку-ментов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

Статьей 35 (частью 4) Конституции РФ гарантируется право наследо-вания.

В силу пункта 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение имуществом.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137 "О введе-нии в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Россий-ской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, или садоводства на праве пожизненного наследуемого вла-дения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанав-ливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества или садоводства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.3 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформ-ление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владе-ние, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение имуществом.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от 24.03.2024г. ФИО2 принадлежал на день смерти жилой дом 1978 года постройки, общая площадь 100 кв.м., жилая площадь 80 кв.м. и земельный участок площадью 600 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, земли под домами индивидуальной жилой застройки. 

Из технического паспорта здания по адресу: 

<

адрес>, жилой дом 1978 года постройки, общая площадь 110,6 кв.м., жилая площадь 57,5 кв.м., пл. земельного участка фактическая 250. кв.м.

Из межевого плана следует, земельный участок имеет площадь 600 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, земли под домами индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке администрации МО «

<

адрес>» от 24.03.2024. ФИО9 на день смерти, т.е. до 03.05.2021г., проживал по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о смерти от 20.05.2021г. ФИО2 умер 03.05.2021г. 

ФИО2, имея все необходимые первичные правоуста-навливающие документы, подтверждающие факт владения и пользования земельным участком площадью 600 кв.м. и расположенным на нем жилым домом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, не успел зарегистрировать право собственности в связи со смертью. 

При изложенных обстоятельствах, требования истца ФИО1 об установлении факта владения и пользования при жизни ФИО2, умершим 03.05.2021 года, как своим собственным имуществом, земельным участком пл. 600 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.ст.218, 1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество пере-ходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единой целое и в один и тот же момент, если из правил ГК не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав нас-ледства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследода-теля.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п.36 вышеназванного Пленума, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или прожи-вание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расхо-дов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные дей-ствия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имущес-твом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наслед-ником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установ-ленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Таким образом, предъявляя требования об установлении факта принятия наследства, на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

Из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанав-ливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. 

В состав наследственного имущества, оставшегося после смерти наследодателя ФИО2 входит земельный участок 600 кв.м. в кадас-тровом квартале №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с действующим законода-тельством, оформлено не было.

Из свидетельства о заключении брака № от 23.02.1976 следует, что ФИО2 является мужем ФИО1, истец ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, умершим 03.05.2021г. 

В исковом заявлении истица ФИО1 в качестве доказательств в обоснование заявленных требований указала, что фактически приняла и владеет наследственным имуществом. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, в установленный законом шестимесячный срок истец ФИО1 совершила все действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. ФИО1 несет расходы, связанные содержанием земельного участка. 

При таких обстоятельствах, суд учитывает, что истец является наследником имущества ФИО2 по закону, и она фактически приняла наследство.

Вступление во владение ФИО1 спорным наследственным имуществом, оставшегося после смерти ее супруга, свидетельствует о том, что она приняла наследство и за ней должно быть закреплено причита-ющееся по закону наследственное имущество. 

Таким образом, требования истца в части установления факта принятия наследства наследодателя ФИО2 в виде земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

Однако, умерший ФИО2 при жизни не успел зарегистрировать свое право на земельный участок, который находился у него в пожизненном наследуемом владении, согласно выписке из похозяйственной книги Администрации МО СП «

<

адрес>» 

<

адрес> № от 24.03.2024г. 

То обстоятельство, что ранее ФИО2 владел и пользовался недвижимым имуществом - земельным участком пл. 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуальной жилой застройки, расположенный в кадастровом квартале №, по адресу: 

<

адрес>, на праве пожизненно наследуемого владения до своей смерти, то есть до 03.05.2021 г., а в последующем этим недвижимым имуществом владеет и пользуется его супруга, подтверждается представленными и исследованными в суде доказательствами.

Из материалов дела также видно, что какой-либо спор между наслед-никами ФИО2 по поводу этого недвижимого имущества отсутствует. 

При установленных обстоятельствах, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает возможным, признать за истцом ФИО1 право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 03.2021 года рождения, в виде земельного участка пл. 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуальной жилой застройки, расположенный в кадастровом квартале №, по адресу: РД, 

<

адрес>, по следующим координатам в системе МСК -05:

Обозначение характерных точек

координаты

X

У

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, удовлет-ворить. 

Установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 3 мая 2021 года, в виде земельного участка площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуальной жилой застройки, расположенного в кадастро-вом квартале №, по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуальной жилой застройки, расположенный в кадастровом квартале №, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, по следующим координатам в системе МСК-05:

Обозначение характерных точек

координаты

X

У

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение является основанием для Управления Росреестра по РД для регистрации права собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуальной жилой застройки, в кадастровом квартале №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД, через Дербентский районный суд РД в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья М.Р. Сурхаев 

Решение в окончательной форме принято 01.04.2024 г.

Судья М.Р. Сурхаев