Гражданское дело №2-3713/2017

Заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тамбов 24 ноября 2017 года 

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Мальцевой О.Н.,

с участием прокурора Клюкина Ю.Ю.,

адвоката Сурина В.В., 

при секретаре Тимошенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что последний фактически в нем не проживает, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, регистрация носит формальный характер, место жительство не известно.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил. Суд, принимая во внимание причину неявки ответчика, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела по правилам заочного производства.

Представитель ответчика адвокат Сурин В.В. (назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ) возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на отсутствие достаточных доказательств, свидетельствующих об утрате ответчиком права пользования жилым помещением.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, право на которую возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о государственной регистрации права 68-АБ 462372). С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в названной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 (справка ООО «Тамбовский Жилищный Стандарт» от 28.10.2017 № 5/12). Помимо ответчика в квартире зарегистрированы ее дочь ФИО3 и супруг ФИО4 

Из не опровергнутых доводов истца следует, что после февраля 2017 года по настоящее время ФИО2 не пользуется жилым помещением, не имеет в нем личных вещей, не несет расходы по его содержанию. Договорных отношений между истцом и ответчиком о предоставлении последнему права пользования указанной квартирой не имеется. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника, длительное время в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, вещей в спорной квартире не имеет.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО2 из спорной квартиры, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Таким образом, принимая во внимание, что отсутствие ФИО2 в квартире истца связано исключительно с утратой его интереса в отношении названного жилого помещения, и не является временным, с учетом приведенных выше норм материального права, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Н.Мальцева

Мотивированное решение изготовлено 27.11.2017 г.

Судья О.Н.Мальцева