58RS0027-01-2025-000144-34

Дело № 2-589/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2025 г. г. Пенза

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Иевлевой М.С.,

при секретаре Кудяковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области к ФИО1, ФИО2, в интересах которого действует ФИО3, о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области обратился в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО11, указав, что ФИО12 являлся собственником 1/7 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 62,3 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Ответчику ежемесячно направлялись квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт. Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области обратился к мировому судье судебного участка № 6 Октябрьского района г. Пензы с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также расходов по оплате государственной пошлины. Определением мирового судьи судебного участка № 6 Октябрьского района г. Пензы от 26.12.2023 в выдаче судебного приказа отказано по причине того, что собственник снят с регистрационного учета в связи со смертью. Согласно реестру наследственных дел нотариусом ФИО7 открыто наследственное дело № (умершего 21.08.2016 ФИО6). Однако согласно выписке из ЕГРН право собственности за принявшим наследство наследником не зарегистрировано. Задолженность по оплате взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с 01.11.2015 по 30.11.2024 составляет 7 773,26 руб. (согласно принадлежащей умершему ФИО6 доли в праве собственности - 1/7), что подтверждается справкой о задолженности. Сумма пени за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт рассчитывается в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ и составляет 3 299,19 руб. Итого сумма исковых требований составляет: 7 773,26+3 299,19=11 072,45 руб.

Просит взыскать с наследника ФИО6, умершего 21.08.2016, в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области сумму задолженности по оплате взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в сумме 7 773,26 руб. за период с 01.11.2015 по 30.11.2024; пени за несвоевременную уплату взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в сумме 3 299,19 руб. за период с 26.12.2015 по 05.12.2024 с дальнейшим начислением на сумму основного долга в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа по день фактической оплаты; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.

Протокольным определением Октябрьского районного суда г. Пензы от 19.02.2025 произведена замена ненадлежащего ответчика наследственного имущества ФИО6 на надлежащих – ФИО1, ФИО2, в интересах которого действует ФИО3

Представитель истца Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом. В письменном заявлении представитель по доверенности ФИО4 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом.

Ответчик ФИО2, в интересах которого действует ФИО3, в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом.

С согласия представителя истца судом постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя его содержания.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взнос на капитальный ремонт согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 166 Жилищного кодекса Российской Федерации капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - МКД) финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, который на основании части 1 статьи 170 ЖК РФ формируется за счет взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в МКД.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В силу ч. ч. 1, 3, 5, 7 статьи 170 названного Кодекса взносы на капитальный ремонт, пени за их несвоевременную уплату, начисленные за пользование денежными средствами проценты, а также кредитные (заемные) средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, формирование фонда капитального ремонта в отношении такого дома осуществляется на счете регионального оператора.

В соответствии со ст. 178 Жилищного кодекса Российской Федерации в каждом субъекте РФ создается региональный оператор. Во исполнение указанной нормы на территории Пензенской области постановлением Правительства Пензенской области от 28.06.2013 № 455-пП создана некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области»

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации настоящего Кодекса, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

На 2015 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД на территории Пензенской области утвержден постановлением Правительства Пензенской области от 31.10.2014 № 752-пП в размере 6,9 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в месяц; на 2016 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД на территории Пензенской области утвержден постановлением Правительства Пензенской области от 30.10.2015 № 609-пП в размере 6,9 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в месяц; на 2017 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД на территории Пензенской области утвержден постановлением Правительства Пензенской области от 31.10.2016 № 546-пП в размере 7,2 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в месяц; на 2018 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД на территории Пензенской области утвержден постановлением Правительства Пензенской области от 23.10.2017 № 510-пП в размере 7,2 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в месяц; на 2019 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД на территории Пензенской области утвержден постановлением Правительства Пензенской области от 31.10.2018 № 592-пП в размере 7,5 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в месяц; на 2020 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД на территории Пензенской области утвержден постановлением Правительства Пензенской области от 31.10.2019 № 684-пП в размере 7,5 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в месяц; на 2021 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД на территории Пензенской области утвержден постановлением Правительства Пензенской области от 29.10.2020 № 748-пП в размере 9,5 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в месяц; на 2022 год минимальный размер взноса установлен постановлением Правительства Пензенской области от 29.10.2021 № 743-пП в размере 9,5 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в месяц; на 2023 год минимальный размер взноса установлен постановлением Правительства Пензенской области от 31.10.2022 № 935-пП в размере 9,5 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в месяц; на 2024 год минимальный размер взноса установлен постановлением Правительства Пензенской области от 31.10.2023 № 972-пП в размере 9,5 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО6 на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/7) принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 62,3 кв.м., на имя которого открыт лицевой счет №.

Постановлением администрации г.Пензы № от 07.12.2015 «О внесении изменений в постановление администрации города Пензы от 25.09.2014 № «О принятии решения о формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов на счете регионального оператора» по МКД, расположенному по адресу: 

<

адрес>, принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

21.08.2016 ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 23.08.2016.

18.02.2017 нотариусом г. Пензы ФИО7 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО6, умершего 21.08.2016, из которого усматривается, что наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО6, по закону являются дочь ФИО1 и сын ФИО2 При этом сын ФИО3 и супруга ФИО9 отказались от причитающийся им доли в наследственном имуществе в пользу ФИО1

Согласно приказу Главы администрации Октябрьского района г. Пензы от 06.12.2016 № совершеннолетнему недееспособному ФИО2 назначен опекун ФИО3 

В ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в п.п. 58, 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Ответчикам ежемесячно направлялись квитанции на уплату взносов на капитальный ремонт.

По расчету истца за период с 01.11.2015 по 30.11.2024 образовалась задолженность по оплате взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере 7 773,26 руб.

Истцом также заявлены ко взысканию с ответчиков пени за несвоевременную уплату взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в сумме 3 299,19 руб. за период с 26.12.2015 по 05.12.2024 с дальнейшим начислением на сумму основного долга в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа по день фактической оплаты.

С указанными расчетами суд соглашается, ответчиками данные расчеты не оспорены, контррасчеты не представлены.

Принимая во внимание, что ответчиками в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставлено суду доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2015 по 30.11.2024, суд приходит к выводу, что исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Учитывая вышеприведенные нормы материального права, разъяснения вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, принимая во внимание, что задолженность за период с 01.11.2015 по август 2016 г. образовалась до момента смерти ФИО6, умершего 21.08.2016, то обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 3 377, 55 руб. и пени в размере 275, 07 руб. подлежит возложению на ответчиков в солидарном порядке в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества. 

Доказательств того, что размер требований ...» выходит за пределы рыночной стоимости наследственного имущества на день открытия наследства, не имеется.

Задолженность, которая образовалась после смерти ФИО6, с сентября 2016 г. подлежит возложению на ответчиков, принявших наследство, в соответствующих долях. 

Как следует из материалов дела, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> ФИО6 принадлежала 1/7 доля. 

Наследниками первой очереди после смерти ФИО6 являются его дети ФИО6 – ФИО1, ФИО2, ФИО3 и супруга - ФИО9

ФИО3 и ФИО9 отказались от причитающейся им доли в пользу ФИО1

Таким образом, с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность, образовавшаяся за период с сентября 2016 г. по 30.11.2024 в размере 3 296,79 руб. (взносы на капитальный ремонт) и пени в размере 2 268,09 руб., соответствующие размеру ее доли в наследственном имуществе (3/4), с ФИО5 – 1 098,93 руб. (взносы на капитальный ремонт) и пени в размере 756,03 руб., соответствующие размеру его доли в наследственном имуществе (1/4). 

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом размера удовлетворенных исковых требований с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., в соответствии с долями в наследственном имуществе, уплаченной последним на основании платежных поручений № от 28.10.2024 и № от 01.10.2024. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области к ФИО1, ФИО2, в интересах которого действует ФИО3, о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в интересах которого действует ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, сумму задолженности по оплате взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в сумме 3 377, 55 руб. за период с 01.11.2015 по август 2016 г.; пени за несвоевременную уплату взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в сумме 275,07 руб. за период с 01.11.2015 по август 2016 г. в пределах стоимости наследственного имущества.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, сумму задолженности по оплате взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в сумме 3 296, 79 руб. за период с сентября 2016 г. по 30.11.2024; пени за несвоевременную уплату взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в сумме 2 268,09 руб. за период с сентября 2016 г. по 30.11.2024 с дальнейшим начислением на сумму основного долга в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа по день фактической оплаты; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 руб.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

...>, в интересах которого действует ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, сумму задолженности по оплате взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в сумме 1 098, 93 руб. за период с сентября 2016 г. по 30.11.2024; пени за несвоевременную уплату взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в сумме 756,03 руб. за период с сентября 2016 г. по 30.11.2024 с дальнейшим начислением на сумму основного долга в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа по день фактической оплаты; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 04.04.2025.