Дело № 2-2139/2024

УИД 50RS0044-01-2024-002468-08

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2024 года г. Серпухов Московская область

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Калашниковой Ю.А., 

секретаря судебного заседания Емелина А.Д., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2139/2024 по иску ООО «Газпром теплоэнерго МО» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Газпром теплоэнерго МО» обратилось в суд с иском и просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Газпром теплоэнерго МО» задолженность по оплате коммунальных услуг («Отопление», «Горячее в/с (носитель)», «Горячее в/с (энергия)», «ГВС носитель (повышающий коэф.») за период с 01.01.2022 по 30.11.2022 в размере 49142 руб. 70 коп.; пени за несвоевременную оплату задолженности за период с 26.02.2022 по 18.03.2024 в размере 19272 руб. 20 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2252 руб. 45 коп., пени за несвоевременную оплату, исчисленные от суммы неоплаченной задолженности за коммунальные услуги в размере 49 142 руб. 70 коп. в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты задолженности, за каждый день просрочки с 19.03.2024 по дату фактической оплаты задолженности.

Свои требования мотивирует тем, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по 

<

адрес>. В период с 01.01.2022 по 30.11.2022 ответчики пользовались коммунальными услугами («Отопление», «Горячее в/с (носитель)», «Горячее в/с (энергия)», «ГВС носитель (повышающий коэф.») и не производили оплаты за их пользование. В результате образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 49 142 руб. 70 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета - расчет задолженности ООО «МосОблЕиРЦ», а также расчетом задолженности и пени ООО «Газпром теплоэнерго МО» за данный период. Согласно Постановлению Главы городского округа Серпухов Московской области №116 от 17.01.2019, ООО «Газпром теплоэнерго МО» является единой теплоснабжающей организацией на всей территории муниципального образования «Городской округ Серпухов Московской области». На день подачи искового заявления о взыскании задолженности в суд, ставка рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации (ЦБ РФ) составляет 9,5%. Согласно выписки из лицевого счета - расчет задолженности ООО «МосОблЕиРЦ», расчету задолженности и пени ООО «Газпром теплоэнерго МО», ответчикам надлежит уплатить заявителю пени в размере 19 272 руб. 20 коп. Таким образом, взыскиваемая сумма с ответчиков составляет 68 414 руб. 90 коп. Определением и.о. мирового судьи 199 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области – мирового судьи 208 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области ФИО6 судебный приказ 

<

номер> от 

<

дата> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2022 по 30.11.2022 в сумме 52 513 руб. 84 коп., пени за несвоевременную оплату в размере 3371 руб. 14 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 887 руб. 71 коп. был отменен, в связи с поступлением возражений относительно исполнения судебного приказа.

Представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго МО» в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 57). 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались судом надлежащим образом по месту регистрации, доказательств уважительности причин неявки, невозможности получения ответчиками корреспонденции по независящим от них обстоятельствам, суду не представлено. Ответчик ФИО3 просила рассмотреть дело в её отсутствие, а также просила снизить пени (л.д. 41).

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен, представил письменную правовую позицию на исковое заявление, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.дю 44-45). 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что согласно Постановлению Главы городского округа Серпухов Московской области № 116 от 17.01.2019, ООО «Газпром теплоэнерго МО» является единой теплоснабжающей организацией на всей территории муниципального образования «Городской округ Серпухов Московской области» (л.д. 16).

Из выписки из домовой книги следует, что по 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 Ответчик ФИО3 была зарегистрирована в период с 19.12.2013 по 16.03.2023 (л.д. 6,33).

Из выписки ЕГРН следует, что собственниками квартиры по 

<

адрес>, являются ФИО2 3/8 доли, ФИО1 2/8 доле, ФИО3 3/8 доли в праве (26-31).

Согласно представленным в суд доказательствам в виде справки о начислениях и оплате по лицевому счету 

<

номер>, за ответчиками числится задолженность по оплате коммунальных услуг («Отопление», «Горячее в/с (носитель)», «Горячее в/с (энергия)», «ГВС носитель (повышающий коэффициент)») по состоянию на 29.02.2024 в размере 90670 руб. 36 коп. (л.д. 7-11).

Согласно представленному стороной истца расчету задолженности и пени, сумма основного долга за период с 01.01.2022 по 30.11.2022 составляет 49 142 руб. 70 коп., сумма пеней за период с 26.02.2022 по 18.03.2024 составляет 19 272 руб. 20 коп. (л.д.12-13).

Определением и.о. мирового судьи 199 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области – мирового судьи 208 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области ФИО4, судебный приказ - 

<

номер> от 22.02.2023 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2022 по 30.11.2022 в сумме 52 513 руб. 84 коп., пени за несвоевременную оплату в размере 3371 руб. 14 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 887 руб. 71 коп. был отменен, в связи с поступлением возражений относительно исполнения судебного приказа (л.д. 14).

Согласно копии свидетельства Федеральной налоговой службы ООО "Газпром теплоэнерго МО" поставлен на учет в соответствии с НК РФ 18.01.2019 г. в Межрайонной ИФНС № 11 по Московской области (л.д 15).

Согласно справки о начислениях и оплате по лицевому счету 

<

номер>, ФИО3 имеется отдельный лицевой счет на квартиру по 

<

адрес>, с марта 2023 года (л.д. 36-38).

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). 

Согласно п. 27 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Из п. 32 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ). 

В силу пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, правоотношений сторон, установленных по делу обстоятельств, а именно, что ответчиками ненадлежаще исполнялись обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг «Отопление, горячее водоснабжение» за период с 01.01.2022 по 30.11.2022 в размере 49 142 руб. 70 коп. подлежат удовлетворению, поскольку требуемая ко взысканию сумма подтверждена документально. Расчет начислений за спорный период судом проверен и признан правильным, произведен истцом на основании тарифов, утвержденных в соответствии с действующим законодательством. Расчет ответчиком в установленном законом порядке не опровергнут, доказательств неправильного начисления истцом сумм за коммунальные услуги не представлено. 

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Лицо, нарушившее обязательство, несет ответственность установленную законом или договором (ст. 401 ГК РФ).

В силу п. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Поскольку оплата коммунальных услуг производилась не своевременно, то требования истца о взыскании пени являются обоснованными.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени, начисленные с даты образования задолженности по дату фактической оплаты, исчисленной от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах", до 1 января 2025 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Поскольку задолженность ответчиками не оплачена до настоящего времени, суд руководствуется ключевой ставкой, действующей по состоянию на 27 февраля 2022 г., в размере 9,5% (утвержденной 11 февраля 2022 г.).

Размер пени за период с 26.02.2022 по 18.03.2024 рассчитан истцом и составляет 19 272 руб. 20 коп. Размер пени за период с 19.03.2024 по 17.06.2024 составляет 3267 руб. 99 коп. (49142,70 х 1/130 х 9,5% х 91). Итого пени за период с 26.02.2022 по 17.06.2024 составляют 22 540 руб. 19 коп. 

Учитывая период образования задолженности, суд полагает заявленный к взысканию размер пени завышенным и считает возможным его снизить до 12 000 руб. 00 коп., применив ст. 333 ГК РФ.

Также с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки с 18.06.2024 по дату фактической оплаты, исчисленной от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ судебные расходы возмещаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

С ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы с ответчиков солидарно в размере 2252 руб. 45 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Газпром теплоэнерго МО» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, 

<

дата> рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ 

<

номер>), ФИО2, 

<

дата> рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ 

<

номер>), ФИО3, 

<

дата> рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ 

<

номер>), в пользу ООО «Газпром теплоэнерго МО» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее в/с (энергия), горячее в/с (носитель), ГВС носитель (повышающий коэф.)), по 

<

адрес>, за период с 01.01.2022 по 30.11.2022 в размере 49 142 руб. 70 коп., пени за несвоевременную оплату задолженности за период с 26.02.2022 по 17.06.2024 в размере 12000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2252 руб. 45 коп., а всего – 63 395 (шестьдесят три тысячи три девяносто пять) рублей 15 копеек.

Взыскать с ФИО1, 

<

дата> рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ 

<

номер>), ФИО2, 

<

дата> рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ 

<

номер>), ФИО3, 

<

дата> рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ 

<

номер>), в пользу ООО «Газпром теплоэнерго МО» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) пени за несвоевременную оплату, исчисленные от суммы неоплаченной задолженности за коммунальные услуги в размере 49 142 руб. 70 коп. в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты задолженности, за каждый день просрочки с 18.06.2024 по дату фактической оплаты задолженности.

В удовлетворении исковых требований ООО «Газпром теплоэнерго МО» о взыскании пени в большом размере – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Ю.А. Калашникова

Мотивированное решение суда составлено 24 июня 2024 года