РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2019 года г.Тула 

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Большовой Е.В.,

при секретаре Светличной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1676/2019 по уточненному иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, администрации г.Тулы об установлении факта принятия наследства, исключении из числа участников общей долевой собственности, определении долей сособственников, признании права собственности на доли домовладения в порядке наследования по закону, 

по встречному уточненному иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, администрации г.Тулы об установлении факта принятия наследства, исключении из числа участников общей долевой собственности, определении долей сособственников, признании права собственности на доли домовладения в порядке наследования по закону, 

по встречному иску ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации г.Тулы о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии исключении из числа участников долевой собственности, определении долей сособственников, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на доли домовладения в порядке наследования,

по встречному иску ФИО8, ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, администрации г.Тулы об определении долей в праве общей долевой собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит суд сохранить в существующем виде самовольно реконструированную жилую пристройку лит. А1 - общей площадью 31,7 кв.м, площадью 31,7 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>; сохранить в существующем виде самовольно реконструированную жилую пристройку лит.А1 общей площадью 31,7 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>; сохранить в существующем виде самовольно реконструированный дом: лит. А, А1 - общей площадью 58,4 кв.м, лит. Б, Б1, б, б 1,62 - общей площадью 81,4 кв.м, лит. В, В1, в, в1, в2, в3, в4 - общей площадью 60,8 кв.м, площадью 71,7 кв.м; признать за ним право общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1/25 доли, после смерти К,, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в размере 3/50 доли в праве на жилой дом: лит. А, А1 - общей площадью 58,4 кв.м, лит. Б, Б1, б, б 1,62 - общей площадью 81,4 кв.м, лит. В, В1, в, в1, в2, в3, в4 - общей площадью 60,8 кв.м, площадью 71,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти: брата, Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ, тети, Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ, тети, Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ, тети, Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>: в размере 3/50 долей в праве после смерти Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в наследство после смерти матери К,, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не оформившего своих наследственных прав; в размере 1/25 доли в праве после смерти Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ; в размере 1/25 доли в праве после смерти Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ; в размере 1/25 доли в праве после смерти Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято встречное исковое заявление ФИО2, в котором она просит суд: сохранить в существующем виде самовольно реконструированную жилую пристройку лит. А1-общей площадью 31,7 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>; сохранить в существующем виде самовольно реконструированный дом: лит. А, А1 - общей площадью 58,4 кв.м, лит. Б, Б1, б, б 1,62 - общей площадью 81,4 кв.м, лит. В, В1, в, в1, в2, в3, в4 - общей площадью 60,8 кв.м, площадью 71,7 кв.м; признать за ней право общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в размере 3/50 долей, после смерти Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1/25 доли в праве на жилой дом: лит. А, А1 - общей площадью 58,4 кв.м, лит. Б, Б1, б, б 1,62 - общей площадью 81,4 кв.м, лит. В, В1, в, в1, в2, в3, в4 - общей площадью 60,8 кв.м, площадью 71,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО6, ФИО7

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО8

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято уточненное исковое заявление ФИО1, в котором он просит суд: установить факт принятия наследства после смерти Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ; исключить П. из числа участников долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>; определить доли сособственников в праве общей долевой собственности на указанное домовладение: Р. – 1/21, Р. – 1/21, З. – 2/21, К.- 10/63, ФИО4 – 5/63, К. – 5/21, К, – 1/7, Л. – 1/21, Л. – 1/21, Л. – 1/21, Н. – 1/21; признать за ним право общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти Л. в размере 1/21 доли, после смерти К, в размере ? доли, после смерти Л., принявшего наследство после смерти К,, но оформившего наследственных прав, в размере 1/14 доли, после смерти Л. в размере 1/21 доли, после смерти Л. в размере 1/21 доли, после смерти Н. в размере 1/21 доли на жилой дом: лит. А, А1 - общей площадью 58,4 кв.м, лит. Б, Б1, б, б 1,62 - общей площадью 81,4 кв.м, лит. В, В1, в, в1, в2, в3, в4 - общей площадью 60,8 кв.м, площадью 71,7 кв.м.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято уточненное встречное исковое заявление ФИО1, в котором она просит суд: установить факт принятия наследства после смерти Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ; исключить П. из числа участников долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>; определить доли сособственников в праве общей долевой собственности на указанное домовладение: Р. – 1/21, Р. – 1/21, З. – 2/21, К.- 10/63, Д – 5/63, К. – 5/21, К, – 1/7, Л. – 1/21, Л. – 1/21, Л. – 1/21, Н. – 1/21; признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти Р. в размере 1/42 доли, после смерти Р. в размере 1/42 доли на жилой дом: лит. А, А1 - общей площадью 58,4 кв.м, лит. Б, Б1, б, б 1,62 - общей площадью 81,4 кв.м, лит. В, В1, в, в1, в2, в3, в4 - общей площадью 60,8 кв.м, площадью 71,7 кв.м.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято встречное исковое заявление ФИО5, в котором он просит суд: сохранить в существующем виде самовольно реконструированную жилую пристройку лит.А1 – общей площадью 31,7 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>; сохранить в существующей виде самовольно реконструированный дом: лит. А, А1 - общей площадью 58,4 кв.м, лит. Б, Б1, б, б1, б2 - общей площадью 81,4 кв.м, лит.В,В1,в,в1,в2,в3,в4 - общей площадью 60,8 кв.м, площадью 71,7 кв.м; исключить П. из числа участников общей долевой собственности; определить доли сособственников в праве общей долевой собственности на указанное домовладение: Р. – 1/21, Р. – 1/21, З. – 2/21, К.- 10/63, Д – 5/63, К. – 5/21, К, – 1/7, Л. – 1/21, Л. – 1/21, Л. – 1/21, Н. – 1/21; установить факт принятия им наследства после смерти Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти Р. в размере 1/42 доли, после смерти Р. в размере 1/42 доли в праве на жилой дом: лит. А, А1 - общей площадью 58,4 кв.м, лит. Б, Б1, б, б 1,62 - общей площадью 81,4 кв.м, лит. В, В1, в, в1, в2, в3, в4 - общей площадью 60,8 кв.м, площадью 71,7 кв.м.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято встречное исковое заявление ФИО8, ФИО4, в котором они просят суд: определить доли домовладения в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: ФИО4 – 27/125 долей, К. – 27/125 долей, Р. – 7/125 долей, Р. – 7/125 долей, З. – 12/125 долей, ФИО1 – 45/125 (9/25) долей.

Истец-ответчик по встречному иску ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом уточнения поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, не возражал против удовлетворения требования ФИО2, ФИО5, ФИО8, ФИО4

Представитель истца-ответчика по встречному иску ФИО9 по доверенности ФИО10 в судебном заседании поддержал позицию своего доверителя. 

Ответчик-истец по встречному иску ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО5, ФИО8, ФИО4, поддержала встречное исковое заявление.

Ответчик-истец по встречному иску ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО2, ФИО1, ФИО8, ФИО4, встречные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик-истец по встречному иску ФИО8 в суд не явилась, о месте и времени рассмотрении дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика-истицы по встречному иску ФИО8 по доверенности ФИО11 и ее представитель по ордеру адвокат Пармухин В.И. в судебном заседании встречные исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме; исковые требования ФИО1 признали, требования ФИО2 и ФИО5 признали частично, пояснив, что самовольные строения могут в будущем нарушить права ФИО8 при разделе земельного участка.

Ответчик-истец по встречному иску ФИО4 в суд не явилась о месте и времени рассмотрения дела извещена, в представленном заявлении просит о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО6 в суд не явился, о месте и времени рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом. Ранее в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, о месте и времени рассмотрении дела извещена своевременно и надлежащим образом, в представленном заявлении просит о рассмотрении дела в ее отсуствие.

Ответчик ФИО7 в суд не явилась, о месте и времени рассмотрении дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации г.Тулы в суд не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен, в представленном заявлении просит о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленных возражениях просит суд в удовлетворении требования о сохранении домовладения в реконструированном состоянии отказать, поскольку сторонами не доказано, то имеется совокупность составляющих, при которых может быть признано право собственности на самовольную постройку.

Третье лицо нотариус г.Тулы ФИО12 в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, в представленном заявлении просит о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо нотариус Веневского нотариального округа Тульской области ФИО13 в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, в представленном заявлении просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Тульской областной нотариальной палаты в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, в представленном ходатайстве просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо нотариус г.Тулы ФИО14 в суд не явилась, о месте и времени рассмотрении дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Представители третьих лиц Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, свидетеля, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части по следующим основаниям.

Из технического паспорта на жилой дом, представленного ГУ ТО «Областное БТИ», собственниками домовладения 

<

адрес> являются:

в 1/25 доле Р. на основании договора купли-продажи;

в 1/25 доле Р. на основании договора купли-продажи;

в 2/25 долях З. на основании договора купли-продажи;

в 4/25 долях П. на основании договора купли-продажи;

в 4/30 долях К. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию;

в 1/15 доле ФИО4 на основании свидетельства нотариальной конторы;

в 3/25 долях К, на основании договора купли-продажи;

в 1/25 доле Л. на основании свидетельства о праве на наследство;

в 1/25 доле Л. на основании свидетельства о праве на наследство;

в 1/25 доле Л. на основании свидетельства о праве на наследство;

в 1/25 доле Н. на основании свидетельства о праве на наследство;

в 1/5 доле К. на основании свидетельства о праве на наследство.

Разрешая требования сторон об исключении П. из числа сособственником домовладения, суд исходит из следующего.

Согласно ст.106 ГК РСФСР в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его).

У совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей может быть только один жилой дом (или часть его), принадлежащий на праве личной собственности одному из них или находящийся в их общей собственности.

Право собственности одного или нескольких граждан из числа указанных в части второй настоящей статьи на часть дома не лишает остальных из этих граждан права иметь в собственности другую часть (части) этого же дома. Однако в многоквартирном доме жилищно-строительного коллектива индивидуальных застройщиков совместно проживающие супруги и их несовершеннолетние дети могут иметь только одну квартиру.

Размер жилого дома и его части (частей), принадлежащего гражданину на праве личной собственности, определяется в порядке, устанавливаемом Советом Министров РСФСР.

В силу ст.108 ГК РСФСР если гражданину, имеющему в личной собственности жилой дом (часть дома), предоставлено жилое помещение в доме государственного или общественного жилищного фонда (кроме случаев предоставления служебных жилых помещений или общежитий) либо в доме жилищно-строительного кооператива, собственник дома (части дома) обязан произвести его отчуждение в течение одного года со дня выдачи ордера на жилое помещение. Это правило не применяется в случаях, когда в соответствии с законодательством Союза ССР гражданин использует принадлежащий ему в сельском населенном пункте жилой дом для сезонного или временного проживания.

Если у нанимателя жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда (кроме нанимателя служебного жилого помещения), члена жилищно-строительного кооператива либо у проживающих совместно с ними супруга или их несовершеннолетних детей окажется по основаниям, допускаемым законом, на праве личной собственности жилой дом (часть дома) в том же населенном пункте, то собственник дома (части дома) вправе по своему выбору оставить за собой дом (часть дома) либо жилое помещение в доме государственного или общественного жилищного фонда или в доме жилищно-строительного кооператива. В последнем случае собственник обязан в течение одного года со дня возникновения права собственности на дом (часть дома) произвести его отчуждение.

Из пояснений ФИО2, ФИО1 следует, что П. проживала в отдельной части домовладения, оборудованной отдельным входом, печью. Однако, из-за ветхости части жилого дома в 1979-1980 годах П. предоставлена отдельная квартира.

П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из наследственного дела №, предоставленного нотариусом г.Тулы Д., следует, что единственным наследником к имуществу умершей является сын ФИО6

Привлеченный судом к участию в деле в качестве ответчика ФИО6 в судебном заседании пояснил, что в связи с аварийным состоянием занимаемой его мамой (П.) части жилого дома по адресу: 

<

адрес>, ей была предоставлена квартира в 

<

адрес>. С этого момента они перестали пользоваться жилым домом и никогда не считали его своей собственностью.

Таким образом, П. подлежит исключению из числа сособственником домовладения по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст.123 ГК РСФСР право общей долевой собственности государства и граждан, кооперативных или других общественных организаций и граждан подлежит прекращению в течение одного года, исчисляемого со дня возникновения общей собственности, путем: 1) раздела имущества в натуре, если этот раздел возможен; 2) выкупа государством, кооперативной или другой общественной организацией долей, принадлежащих гражданам; 3) продажи гражданам доли, принадлежащей государству, кооперативной или другой общественной организации; 4) продажи всего имущества с последующим распределением вырученной суммы между участниками общей собственности соответственно их долям. Выбор одного из указанных способов определяется соглашением гражданина с соответствующим государственным органом, кооперативной или другой общественной организацией, а при отсутствии такого соглашения - судом. Право общей долевой собственности государства и граждан на имущество, представляющее особую ценность, может быть в каждом отдельном случае прекращено на основании постановления Совета Министров РСФСР с оплатой государством стоимости долей, принадлежащих гражданам. При продаже государственным органом, кооперативной или другой общественной организацией своей доли в общей собственности на жилой дом преимущественное право покупки принадлежит гражданам, проживающим в соответствующей части дома на правах нанимателей, применительно к правилам статьи 120 настоящего Кодекса, а при отказе их от этого права или неосуществлении его - остальным участникам общей собственности.

Таким образом, анализируя вышеуказанное законодательство, суд приходит к выводу, что долю П. (4/25 доли) необходимо распределить между другими сособственниками: Р., Р., З., К., ФИО4, К,, Л., Л., Л., Н., К. в равных долях.

При таких обстоятельствах доли сособственников стали: Р. 15/275 (1/25 + 4/275), Р. 15/275 (1/25 + 4/275), З. 26/275 (2/25 + 4/275), К. 122/825 (4/30 + 4/275), ФИО4 67/825 (1/15 + 4/275), К, 37/275 (3/25 + 4/275), Л. 15/275 (1/25 + 4/275), Л. 15/275 (1/25 + 4/275), Л. 15/275 (1/25 + 4/275), Н. 15/275 (1/25 + 4/275), К. 59/275 (1/5 + 4/275).

З. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

На момент смерти З. действовали нормы ГК РСФСР о наследовании.

В силу ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и завещанию.

На основании ст.532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери; в третью очередь - братья и сестры родителей умершего (дяди и тети наследодателя); в четвертую очередь - прадеды и прабабки умершего как со стороны деда, так и со стороны бабки.

В соответствии со ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст.550 ГК РСФСР наследник по закону или по завещанию в течение шести месяцев со дня открытия наследства вправе отказаться от наследства. 

По сообщению нотариуса Веневского нотариального округа Тульской области З. к имуществу З. заведено наследственное дело №, наследником принявшим наследство, но не оформившим своих наследственных прав, является Р.

Родственные отношения подтверждаются свидетельством о рождении З., свидетельством о заключении брака между З. и Р.

Таким образом, Р. стало принадлежать 41/275 доля (15/275 + 26/275 после смерти З.).

Р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Исходя из ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии с положениями ст.1142 ГК РФ дети и супруг наследодателя являются наследниками первой очереди по закону.

В соответствии с пунктами 1, 2, 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследство заявление о принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

По сообщению нотариуса г.Тулы Ч. к имуществу Р. заведено наследственное дело №, наследниками по закону принявшими наследство являются дочь ФИО2, сын ФИО5

Родственные отношения подтверждаются свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака между Р. и ФИО20

Таким образом, ФИО2 и ФИО5 стало принадлежать по 41/550 доле домовладения по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти Р.

Р. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследственное дело к имуществу Р. не заводилось.

Наследниками первой очереди к имуществу Р. являются: дочь ФИО2 и сын ФИО5, которые фактически приняли наследство, поскольку на момент смерти наследодателя являлись сособственниками спорного домовладения по адресу: 

<

адрес>, а также ФИО5 осуществлял похороны отца.

Таким образом, после смерти Р. доли ФИО2 и ФИО5 стали по 28/275 (56/550) долей (41/550 доля в порядке наследования после смерти Р. + 15/550 долей после смерти Р.).

Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из наследственного дела к имуществу Л., представленного нотариусом г.Тулы Л. следует, что единственным наследником принявшим наследство и получившим свидетельство о праве на наследство по закону является сестра Л. Иные наследники Н. (сестра), Л. (брат) отказались от причитающегося наследства в пользу Л.

Таким образом, Л. стало принадлежать 30/275 долей (15/275 + 15/275 после смерти Л.).

Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из наследственного дела к имуществу Н., представленного нотариусом г.Тулы Л. следует, что единственным наследником принявшим наследство и получившим свидетельство о праве на наследство по закону является дочь ФИО7

Родственные отношения подтверждаются свидетельством о рождении ФИО19

Таким образом, ФИО19 стало принадлежать 15/275 долей (в порядке наследования после смерти матери).

Л. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из представленных суду документов усматривается, что к имуществу Л. нотариусом г.Тулы Л. заведено наследственное дело, единственным наследником, принявшим наследство является сын ФИО1 (истец по делу). Другой сын умершего - Л. отказался от причитающегося после смерти Л. наследства, о чем подал нотариусу соответствующее заявление. 

Родственные отношения между умершим и ФИО20 подтверждены свидетельством о рождении последнего.

Таким образом, ФИО1 в спорном домовладении стало принадлежать 15/275 долей. 

Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из наследственного дела к имуществу Л., представленного нотариусом г.Тулы Л. следует, что единственным наследником принявшим наследство и получившим свидетельство о праве на наследство по завещанию является племянница ФИО7

Таким образом, ФИО7 в спорном домовладении по адресу: 

<

адрес>. стало принадлежать 45/275 долей (15/275 долей после смерти Н. + 30/275 долей после смерти Л.).

К, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

К имуществу умершей нотариусом г.Тулы П. заведено наследственное дело №. Наследниками первой очереди являются дети (сыновья) ФИО1 (истец), который в установленный срок подал нотариусу заявление о принятии наследства, Л.

Из пояснений сторон следует, что Л. при жизни делал отказаться от причитающейся ему доли в наследстве, однако, ДД.ММ.ГГГГ скончался, не успев оформить отказ от наследства.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Л. пояснила, что является женой умершего Л., который при жизни отказался от наследства после смерти отца, а также желал отказаться от наследства после смерти матери К,, однако, в связи с болезнью мужа нотариус не приняла от него соответствующее заявление об отказе от наследства. 

Согласно ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

В силу ст.1159 ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства. В случае, когда заявление об отказе от наследства подается нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована в порядке, установленном абзацем вторым п.1 ст.1153 настоящего Кодекса. Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Для отказа законного представителя от наследства доверенность не требуется.

Анализируя нормы действующего законодательства, пояснения сторон, показания свидетеля Л., суд приходит к выводу, что Л. при жизни отказался от причитающейся ему доли в порядке наследования после смерти К,

Родственные отношения между ФИО1 и К, свидетельством о рождении ФИО1, свидетельством о заключении брака между Л. и К,

Таким образом, ФИО1 стало принадлежать 52/275 доли (15/275 долей после смерти отца Л. + 37/275 долей после смерти матери К,).

К. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти К. действовали нормы ГК РСФСР о наследовании.

В силу ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и завещанию.

На основании ст.532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери; в третью очередь - братья и сестры родителей умершего (дяди и тети наследодателя); в четвертую очередь - прадеды и прабабки умершего как со стороны деда, так и со стороны бабки.

В соответствии со ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст.550 ГК РСФСР наследник по закону или по завещанию в течение шести месяцев со дня открытия наследства вправе отказаться от наследства. 

Из представленных суду документов следует, что к имуществу К. нотариусом В. было заведено наследственное дело №, наследниками принявшими наследство и получившими свидетельства о праве на наследство в равных долях являются дети: дочь ФИО4, сын К.

Таким образом, ФИО4, в спорном домовладении стало принадлежать 128/825 долей (67/825 долей + 61/825 доля после смерти матери К.), К. стало принадлежать 238/825 долей (59/275 долей + 61/825 доля после смерти матери К.).

К. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

На момент смерти К. действовали нормы ГК РФ о наследовании.

Из представленного нотариусом Богородицкого нотариального округа Тульской области Д. наследственного дела № к имуществу К. следует, что единственным наследником, принявшим наследство и получившим свидетельства о праве на наследство по закону является жена ФИО8

Родственные отношения между К., и ФИО8 подтверждены свидетельством о заключении брака.

Таким образом, ФИО8 в спорном домовладении стало принадлежать 238/825 долей. 

При таких обстоятельствах, собственниками домовладения по адресу: 

<

адрес>, являются:

ФИО2 в 28/275 долях;

ФИО5 в 28/275 долях;

ФИО7 в 45/275 долях;

ФИО1 в 52/275 долях;

ФИО4 в 128/825 долях;

ФИО8 в 238/825 долях.

Из технического паспорта жилого дома по адресу: 

<

адрес>, предоставленного ГУ ТО «...» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что домовладение состоит из трех жилых домов: лит.А – жилого дома, лит.А1 – жилой пристройки, лит.Б – жилого дома, лит.Б1 – жилой пристройки, лит.б – пристройки, лит.б1 – пристройки, лит.б3 – открытого крыльца, лит.В – жилого дома, лит.В1 – жилой пристройки, лит.в – жилой пристройки, лит.в1, в2, в3, в4 – веранд. На строительство лит.А1, лит.в1, в3, в4, переоборудование лит.в разрешение не предъявлено.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.1 ст. 25 ФЗ № 122 от 21.07.1997 «О государственной прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. Документом, удостоверяющим выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструируемого, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (ч.1 ст.55 Градостроительного кодекса РФ).

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 13.07.2015 №258-ФЗ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 13.07.2015 № 258-ФЗ) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с п.28 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В силу п.14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) – изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно правовой позиции, отраженной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014, при самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений, право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде, а не на пристройку к первоначальному объекту недвижимости.

Таким образом, судом достоверно установлено, что произведена реконструкция жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а именно возведены лит.А1 – жилая пристройка, лит.в1, в3, в4 – веранды, переоборудована лит.в – пристройка.

Из архивной справки на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГУ ТО «...», следует, что домовладение по адресу: 

<

адрес>, принято на первичный технический учет ДД.ММ.ГГГГ. Площадь земельного участка составляла 1 080 кв.м. Владельцами земельного участка указаны К., Л. на основании договора застройки № сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (надписью на договоре срок установлен в 50 лет то есть по ДД.ММ.ГГГГ). На основании заключения инвентаризационного бюро от ДД.ММ.ГГГГ о праве владения строениями, согласно которому домовладение расположено на земельном участке площадью 1 080 кв.м, вынесено Решение исполкома от ДД.ММ.ГГГГ. По данным последней технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу: 

<

адрес>, расположено на земельном участке площадью по документам по фактическому пользованию 1 080 кв.м.

В соответствии со ст.37 ЗК РСФСР, положения которой применялись к сделкам, совершенным до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на строение, сооружение вместе с этими объектами переходит и право пожизненно наследуемого владения или право пользования земельным участком.

При переходе права собственности на строение к новому приобретателю переходят в порядке правопреемства и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения, в том числе и то право на земельный участок, на основании которого первоначально, с соблюдением установленного порядка, выделялся этот участок застройщику.

На основании изложенного суд считает, что право пользования земельным участком, которое изначально было предоставлено застройщику дома, перешло к его правопреемникам ФИО2, ФИО5, ФИО7, ФИО1, ФИО4, ФИО8

Из технического паспорта на спорное домовладение усматривается, что спорное домовладение в части построек лит.А1, лит.в, в1, в3, в4, расположено на земельном участке по документам и по фактическому пользованию площадью 1 080 кв.м, указанные постройки находятся внутри земельного участка, то есть на земельном участке, занимаемом истцами.

Следовательно, самовольные строения возведены на земельном участке, предоставленном на законных основаниях.

Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. 

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. 

Для решения вопроса об узаконении самовольных построек суду необходимо установить факт принятия мер к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию; наличие или отсутствие прав истца на земельный участок, на котором находятся эти постройки.

В судебном заседании установлено, что истцам отказано в легализации самовольно возведенных строений по адресу: 

<

адрес>, что свидетельствует о принятии ими мер к легализации самовольных построек в досудебном порядке.

Разрешение на строительство (реконструкцию) не требуется, если переоборудования не затрагивают конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности жилого дома, не нарушают права третьих лиц и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, а также в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования, в иных случаях, когда в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ).

Из технического заключения, составленного ООО «Перспектива», следует, что при реконструкции и переустройстве жилого дома по адресу: 

<

адрес>, выполнены следующие виды работ, не нарушающие строительных, санитарных и противопожарных норм: снесены ветхие пристройки лит.а, а3, снесена отопительная дровяная печь в лит.а, возведена отапливаемая капитальная пристройка лит.А1 в границах снесенных пристроек лит.а, а3, установлены отопительный котел, газовое и сантехническое оборудование. Строение, состоящие из лит.А, лит.А1, после реконструкции имеет полный набор помещений, отвечающих требованиям санитарных норм, предъявляемых к жилым помещениям. Все помещения имеют естественное и искусственное освещение. Строение, состоящие из лит.А, лит.А1, после реконструкции является индивидуальным жилым домом, н связанным конструктивно с рядом расположенными строения лит.Б, Б1, лит.В, В1. Назначение и площади соответствуют данным паспорта БТИ. При реконструкции использованы оборудование и строительные материалы, разрешенные к применению по гигиеническим и противопожарным показателям. Выполненные строительно-монтажные работы по реконструкции соответствуют строительным, санитарным и противопожарным нормам и при существующих нагрузках обеспечивают безаварийную эксплуатацию строения в течение нормативного срока, не представляют опасности для жизни и здоровья граждан.

Из технического заключения, составленного ООО «Перспектива», следует, что по адресу: 

<

адрес>, существующая пристройка лит.в1 была демонтирована, вдоль пристройки лит.в вновь возведены веранды лит.в1, в2, к существующей веранде лит.в2 пристроена веранда лит.в4, в пристройке лит.в помещение кухни разделено на два обособленных помещения. При строительстве веранд лит.в1, в3, в4 и переоборудовании пристройки лит.в использованы строительные материалы и оборудование, разрешенные к применению по гигиеническим и противопожарным показателям. Выполненные строительно-монтажные работы, основные строительные конструкции и объемно-планировочные решения при строительстве веранд и переоборудовании пристройки соответствуют строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и, при существующих нагрузках, обеспечивают безаварийную эксплуатацию строения в течение нормативного срока, не представляют опасности для жизни и здоровья граждан.

В судебном заседании представитель ФИО8 по доверенности ФИО11 возражала против узаконения самовольно возведенного строения лит.А1, однако, не смогла пояснить чем данное строение нарушает ее права и затрагивает ее интересы. Довод о том, что узаконение самовольного строения может повлиять в будущем на распределение земельного участка основан на неправильном толковании норм действующего законодательства. 

Кроме того, из показаний свидетеля ФИО15, данных в судебном заседании следует, что семья Долгих и К-вых более 12 лет не пользуется своим жилым домов из-за его ветхости.

Анализируя данные заключения по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит их допустимым, достоверным и относимым доказательством по делу, так как они логичны, соответствует письменным материалам дела. Обратного суду не представлено.

Каких-либо возражений со стороны собственников домовладений 

<

адрес> по иску в суд не поступило.

Таким образом, суд приходит к выводу, что самовольные постройки, возведенные истцами, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, так как являются отдельно стоящими от домовладения иных собственников и ничем не препятствуют обслуживанию жилых помещений остальными собственниками. 

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, анализируя представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежит сохранению в реконструированном состоянии.

В силу статьи 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п.2 ст.40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с п.1 ст.263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст.260).

По смыслу п.7 ст.36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

При установленных при рассмотрении дела обстоятельствах, учитывая возведение капитальной пристройки лит.А1 в границах снесенных пристроек, перераспределение идеальных долей в связи с реконструкцией домовладения не произведено, суд считает необходимым обратить внимание сторон, что за истцами, как за собственниками объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, который находится в их фактическом пользовании, в силу пункта 4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» сохраняется право приобрести земельный участок бесплатно в собственность в соответствии с долями в праве на объект недвижимого имущества.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Настоящее решение суда является основанием для проведения государственной регистрации права собственности в отношении реконструированного жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковым требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, администрации г.Тулы удовлетворить частично, 

встречные уточненные исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, администрации г.Тулы удовлетворить частично, 

встречные исковые требования ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации г.Тулы удовлетворить частично,

встречные исковые требования ФИО8, ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, администрации г.Тулы удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право собственности на 28/275 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти Р., Р..

Признать за ФИО5 право собственности на 28/275 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти Р., Р..

Признать за ФИО7 право собственности на 45/275 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти Н., Л..

Признать за ФИО1 право собственности на 52/275 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти Л., К,.

Признать за ФИО4 право собственности на 128/825 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО8 право собственности на 238/825 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти К..

Сохранить в реконструированном состоянии в соответствии с данными технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из жилого дома лит.А общей площадью 58,4 кв.м, площадью здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен 60,1 кв.м, жилого дома лит.Б общей площадью 81,4 кв.м, площадью здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен 85,2 кв.м, жилого дома лит.В общей площадью 60,8 кв.м площадью здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен 72,1 кв.м.

Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г.Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий