№2-14579/2025

УИД 50RS0031-01-2024-003837-98 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 октября 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе 

председательствующего судьи Кузьминой А.В.

при секретаре Курбановой М.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании с собственника квартиры задолженности по оплате за содержание жилого фонда за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 21 292,50 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 897,61 рублей, расходов на оплату госпошлины 1 411руб. 92коп., взыскании со всех ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 764,66 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 732,49 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 3 358,08 руб. Свои требования мотивировали тем, что АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей организацией в доме, в которой расположена квартира ответчиков. 

У ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем истец вынужден обратиться с иском в суд.

Заочным решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ требования истца удовлетворены(л.д.135-139). 

Суд постановил:

Взыскать с Згибарца С. Фёдоровны в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате за содержание жилищного фонда с за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 21 292,50 рублей, пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 897,61 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 411,92 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 764,66 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 732,49 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 358,08 рублей.

Определением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено по заявлению ответчика ФИО4, судебное заседание назначено на ДД.ММ.ГГГГ в 16час. 30мин.(л.д.180-182)

Истец в судебное заседание представителя не направил, извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал ввиду отсутствия задолженности за заявленный период, представил платежные документы об оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчики ФИО4 и ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, представителя не направил, извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ, с учетом мнения явившегося ответчика, счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения ответчика ФИО2, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператив.

В судебном заседании установлено, что истец является Управляющей компанией многоквартирного дома № по адресу: АДРЕС(л.д.28-31).

Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома.

Собственником жилого помещения, согласно полученным судом сведениям из ППК Роскадастр, является ФИО4(л.д.55-57), которая привлечена судом к участию в деле в качестве соответчика.

Кроме этого, согласно адресной справки УВМ ГУ МВД России по г. Москве, в жилом помещении также зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО1(л.д.110)

Ответчики являются пользователями коммунальных услуг, проживают в квартире № по указанному адресу, однако обязательства по оплате коммунальных услуг своевременно не выполнили.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № – мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг(л.д.14)

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

Согласно ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с часть 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу положений ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Расчеты задолженности и размера пеней, представленные истцом, судом проверены, признаны правильными(л.д.19-27).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана предоставить суду свои доводы в обоснование требований или возражений.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от их исполнения не допускается.

ДД.ММ.ГГГГ по делу вынесено заочное решение суда, которым требования АО «Одинцовская теплосеть» были удовлетворены.

По заявлению ответчика ДД.ММ.ГГГГ заочное решение было отменено.

Ответчики погасили задолженность по коммунальным услугам и за техническое обслуживание, а также содержание жилищного фонда перед АО «Одинцовская теплосеть» за заявленный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до вынесения заочного решения суда ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленными ответчиком квитанциями и квитанциями банка об оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, а также представлен единый платежный документ, в котором задолженность по состоянию на июнь и июль 2025 года отсутствует(л.д.169-174).

Таким образом, обязательства ответчиков перед АО «Одинцовская теплосеть» были исполнены на дату вынесения заочного решения суда, о чем суду известно не было.

При новом рассмотрении дела судом установлено, что задолженность у ответчиков за заявленный период отсутствует, в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени - не имеется.

В силу ст.98 ГПК РФ в связи с отказом в удовлетворении исковых требований расходы истца на оплату госпошлины возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» (ИНН №) к Згибарца С. Фёдоровне (паспорт №, ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт № о взыскании задолженности по оплате за содержание жилищного фонда за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени, судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2025 года