Дело № 2-2356/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

28 августа 2017 года г.Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Юрченко Т.В.,

при секретаре Полиновой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петросянц А,А, к ФИО1 ФИО4, ФИО2 третье лицо УФСГРКиК по РО об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на ? доли домовладения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО4, ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на ? доли домовладения, указав в обоснование требований, что 01.02.1945г. решением № Пролетарского райисполкома г.Ростова-на-Дону его отцу ФИО5 было представлено право индивидуальной застройки на земельном участке площадью 365,34 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (ныне 

<

адрес>). На этом участке был построен жилой дом общей площадью 62,9 кв.м. В 1955 году литер «А» достроен на 4,5 кв.м., литер «Б» построен в 1969г. площадью 21,1 кв.м. в соответствии с техпаспортом общая площадь жилого дома составляет 88,5 кв.м., жилой 65,1 кв.м. После смерти отца домовладение перешло матери ФИО6, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ 

Истец является собственником ? доли указанного домовладения. Совместно с ним, 27.10.1982г. в порядке наследования по закону получили право собственности его родные братья и сестра. 

ФИО2, являющийся собственником ? доли, постоянно проживает совместно с истцом в этом домовладении, заявление о принятии наследства не подавал, на наследство не претендует, в суд за продлением срока на принятие наследства обращаться не намерен. 

Брат ФИО7 являющийся собственником ? доли, проживал в 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ Его единственным наследником по закону первой очереди является сын ФИО4 Будучи осведомлённым об открытии наследства, в течении 6 месяцев и до настоящего времени ответчик не обращался к нотариусу с заявлением о факте принятия наследства доли домовладения своего отца, намерения обращаться в суд по принятию наследства не имеет, написал заявление в суд об отказе от указанного наследства.

Сестра ФИО8, являющаяся собственником ? доли, проживала в 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ Её единственной наследницей по закону первой очереди является дочь ФИО1 Зная об открытии наследства, в течении 6 месяцев и до настоящего времени ответчица не подавала нотариусу заявление о факте принятия наследства доли домовладения матери, намерения обращаться в суд о восстановлении срока принятия наследства в настоящее время не имеет, о чём имеется её заявление. 

Также истцом указано, что он зарегистрирован в домовладении и непрерывно проживает в нем, пользуясь без каких-либо ограничений со стороны сособственников, полностью оплачивает все коммунальный расходы, несет бремя расходов по содержанию всего домовладения, сохраняет и улучшает его. Являясь наследником второй очереди, он не оформлял доли умерших сестры и брата, поскольку наследники первой очереди лишь в настоящее время высказали свою позицию в отношении наследства, отказавшись от него.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, с учетом уточнений исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, ФИО3 просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти брата ФИО7 умершего 06.08.2006г., в размере ? доли домовладения № по адресу: 

<

адрес>, и сестры ФИО8 умершей ДД.ММ.ГГГГ в размере ? доли домовладения и признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на ? доли домовладения № по адресу: 

<

адрес>, включая жилой дом с постройками общей площадью 88,5 кв.м., жилой 65,1 кв.м., состоящего из литера «А» жилой дом площадью 67,4 кв.м., литера «Б» летняя кухня (жилая) 21,1 кв.м., литера «В» сарай 9,3 кв.м., литера «Г» туалет 4,0 кв.м., литера «Д» гараж 26,0 кв.м., литера «Ж» душ 1,0 кв.м., литера «З» навес 8,6 кв.м. 

В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель ФИО9, действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении, сославшись на изложенные в нем доводы. Истец пояснил, что домовладение находится в таком же состоянии, как и в момент принятия им наследства в 1982 году, он никаких построек не возводил. С братом ФИО2 они живут дружно одной семьей, оба оплачивают коммунальные платежи по квитанциям, которые выписываются ещё на имя умершего отца, а квитанции за газ приходят на имя его жены. 

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО2, представитель третьего лица УФСГРКиК по РО не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных ГК РФ.

Положениями ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).

Согласно ст.1153 ГПК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Согласно разъяснений п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В соответствии с положениями ст. ст. 246, 247 ГК РФ распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в общей собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Судом установлено, что право собственности на домовладение по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО3 – ? доля, ФИО7 – ? доля, ФИО8 – ? доля, ФИО2 – ? доля, что подтверждается справкой МУПТИиОН г.Ростова-на-Дону № от 10.11.2016г., уведомлениями об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 13.07.2017г. (л.д.9, 109-110).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 27.10.1982г. домовладение состоит из дома жилого планкованного, 50% ошелеванного общеполезной площадью 62,9 кв.м., в том числе жилой площади 48,6 кв.м., сарай тесовый, навес, уборная тесовая, ворота железные, мощение асфальтное, ограждение смешанное, гараж железный, расположенные на земельном участке размером 365,34 кв.м. (л.д.8, 53)

Из технического паспорта на жилые дома – объект индивидуального жилищного строительства по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, составленного МУПТИиОН г.Ростова-на-Дону по состоянию на 02.11.2016г., следует, что фактически на земельном участке расположены жилой дом литер «А» с пристройкой лит.а1, ступенями а2, погребом п/А общей площадью помещения №1 первого этажа 67,4 кв.м., в том числе жилой 48,6 кв.м, на строительство комнат №6 коридор, №7 туалет площадью пристройки 4,5 кв.м. разрешение не предъявлено; жилой дом литер «Б» с пристройкой лит.б, ступенями б2 общей площадью 21,1 кв.м., в том числе жилой 16,5 кв.м., разрешение на строительство которого не предъявлено, сарай деревянный литер «В» площадью 9,3 кв.м., туалет деревянный литер «Г» площадью 2,2 кв.м., гараж металлический литер «Д» площадью 12,5 кв.м., душ деревянный литер «Ж» площадью 1,0 кв.м., навес литер «З» площадью 8,6 кв.м., колонка водопроводная, сливная яма, замощение, заборы, ворота (л.д.11-20). 

В соответствии с ч.2 ст.51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляются на основании разрешения на строительство.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, объект недвижимого имущества, на который истец просит признать право собственности, обладает признаками самовольной постройки. Как следует из пояснений истцовой стороны в ходе судебного разбирательства, лицо, создавшее самовольную постройку, не предпринимало мер для получения разрешения на строительство и ввода объекта в эксплуатацию. Также ни наследодатели, ни ФИО3 не предпринимали мер к легализации вышеуказанных жилых домов. 

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. 

Также из материалов дела усматривается, что после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, наследником первой очереди по закону является его сын ФИО4, который принял наследство в виде денежных средств и квартиры по адресу: 

<

адрес>, путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получения свидетельств о праве на наследство по закону от 22.03.2007г. 

После смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, наследником первой очереди по закону является её дочь ФИО1, которая приняла наследство в виде денежных средств и квартиры по адресу: 

<

адрес>, путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получения свидетельств о праве на наследство по закону от 24.05.2012г. 

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1143 ГК РФ предусмотрено, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

По отношению к наследодателям ФИО7 и ФИО8 истец ФИО3 является наследником второй очереди по закону (п. 1 ст. 1143 ГК РФ).

При наличии принявших наследство наследников первой очереди ФИО4 и ФИО1, истец не вправе, в силу вышеуказанных норм материального права, претендовать на наследственное имущество своих брата и сестры, вследствие чего исковые требования не подлежат удовлетворению. В связи с указанными обстоятельствами не имеют правового значения для установления факта принятия наследства и доводы истца о содержании и ремонте спорного домовладения и внесении отплаты за коммунальные услуги.

Таким образом, в удовлетворении заявленных ФИО3 исковых требований надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО3 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 04.09.2017г.

Судья: