Дело № 2-16/20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пос. Лотошино Московской области 04 февраля 2020 года 

Лотошинский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Нетесовой Е.В.,

при секретаре Макаровой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия «Лотошинское жилищно-коммунальное хозяйство» кФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное предприятие «Лотошинское жилищно-коммунальное хозяйство» (далее МП «Лотошинское ЖКХ»)обратилось в суд с исковым и уточненным исковым заявлениемкФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование иска, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ............, также по данному адресу постоянно зарегистрирован и фактически проживает ФИО1.

МП «Лотошинское ЖКХ» предоставляет собственнику и членам его семьи коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение), а также услуги по содержанию жилья.

В период сфевраля 2017 года по июнь 2019 года оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 91388 руб. 44 коп..

На основании изложенного, МП «Лотошинское ЖКХ» просят суд взыскать солидарно с ответчиков ФИО2 и ФИО1 в их пользу 69855 руб. 48 коп., взыскать с ответчика ФИО2 в их пользу 21532 руб. 96 коп и взыскать с ответчиков возврат государственной пошлины в размере 2941 руб. 65 коп., 

Представитель истца МП «Лотошинское ЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в материалах дела имеется заявление представителя истца МП «Лотошинское ЖКХ» о том, что заявленные требования они поддерживают и просят рассмотреть дело в их отсутствие, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие представителя истца МП «Лотошинское ЖКХ». 

Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, судом по местам их регистрации направлялись судебные повестки, которые не были вручены ответчикам и возвращены в суд. Данные обстоятельства свидетельствуют о надлежащем исполнении судом обязанности по извещению ответчиков ФИО2 и ФИО1 и в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ позволяют суду рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО2 и ФИО1

В судебном заседании установлено, что ответчикуФИО2 по праву собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ............. Право собственности ФИО2 на указанную квартиру прошло государственную регистрацию 22 июня 2015 года.

Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства с 26 апреля 1996 года ответчик ФИО1

МП «Лотошинское ЖКХ» предоставляет собственникам указанной квартиры коммунальные услуги - отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, а также услуги по содержанию жилья. 

На имя ответчика ФИО2 открыт лицевой счет №__. По данному лицевому счету производится начисления платы за жилье и коммунальные услуги в отношенииФИО2 и ФИО1

В период с февраля 2017 года по июнь 2019 года оплата коммунальных платежей и оплата услуг по содержанию жилья по спорной квартире ответчиками не производилась, в связи с чем, за указанный период образовалась задолженность по лицевому счету №__в размере 91388 руб. 44 коп., из которых за содержание жилого помещения начислено 21532 руб. 96 коп.. 

Изложенные обстоятельства полностью подтверждаются исследованными в судебном заседании материалами дела.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст. 30, 31 ЖК РФ).

В соответствии с абз. 3 п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Судом установлено, что в период с февраля 2017 года по июнь 2019 года ответчикиТрубкинаВ.Л. и ФИО1 не оплатили предоставленные им МП «Лотошинское ЖКХ» коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ............,в размере 91388 руб. 44 коп., из которых за содержание жилого помещения начислено 21532 руб. 96 коп.. 

На основании изложенного, суд,исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что с ответчиковФИО2 и ФИО1 солидарно в пользу МП «Лотошинское ЖКХ» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2017 года по июнь 2019 года в размере 69855 руб. 48 коп.(91388 руб. 44 коп. - 21532 руб. 96 коп.), с ответчика ФИО2 как с собственника квартиры в пользу МП «Лотошинское ЖКХ» подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с февраля 2017 года по июнь 2019 года в размере 21532 руб. 96 коп. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО2 и ФИО1 солидарно в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере 2295 руб.66 коп., с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере 667 руб.25 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Заявленные Муниципальным предприятием «Лотошинское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО2 и ФИО1 требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить полностью.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО1 пользу Муниципального предприятия «Лотошинское жилищно-коммунальное хозяйство»задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2017 года по июнь 2019 года в размере 69855 руб. 48 коп. и возврат государственной пошлины 2295 руб.66 коп., всего 72151 руб. 14 коп.(семьдесят две тысячисто пятьдесят один рубль 14 копеек).

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального предприятия «Лотошинское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с февраля 2017 года по июнь 2019 года в размере 21532 руб. 96 коп. и возврат государственной пошлины 667 руб. 25 коп., всего 22200 руб. 21 коп.(двадцать две тысячи двести рублей 21 копейку).

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Лотошинский районный суд Московской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: __________________