РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

****год года Ленинский районный суд г.Иркутска в составе председательствующего Хамди Е.В., при секретаре судебного заседания Ахмедзяновой А.Ш., с участием представителя истца, третьего лица ООО «Контроль инвестиций ФИО1, действующей по доверенности, представителя ответчика адвоката Смирнов О.В. , действующего по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению конкурсного управляющего ООО «Восточно-Сибирская торговая компания ШиК» ФИО2 к ФИО3 об истребовании линии электропередачи из чужого незаконного владения, возвращении в собственность,

УСТАНОВИЛ:

Конкурсный управляющий ООО «Восточно-Сибирская торговая компания «ШиК» ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об истребовании линии электропередач из чужого незаконного владения и возвращении в собственность. 

В обоснование иска указал: ликвидатор ООО «Восточно-Сибирская торговая компания «ШиК» ФИО4 обратился в Арбитражный суд 

<

адрес> с заявлением о признании ООО «ВСТК «ШиК» несостоятельным (банкротом). Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ****год ликвидируемый должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден арбитражный управляющий ФИО2 Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ****год требование ОАО «Сбербанк России» в размере 

<

...> руб., включено в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «ВСТК «ШиК». Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ****год произведена замена конкурсного кредитора ОАО «Сбербанк России» на его правопреемника ООО «Контроль инвестиций», по требованию в общей сумме 

<

...> руб. ООО «Контроль инвестиций» как конкурсный кредитор ****год обратилось в Арбитражный суд 

<

адрес> с заявлением к ООО «А-Ампер», ООО «Восточно-Сибирская торговая компания ШиК», ФИО3 о признании недействительной ничтожной сделки - договора купли-продажи от ****год воздушно-кабельной линии ВКЛ-6кВ- сооружение, назначение: нежилое, протяженностью 

<

...> м., адрес местонахождения объекта: г. Иркутск, от ТП Жилкино до КТП «АТС» и КТП «Кварц» по 

<

адрес>, расположенной в поселке 

<

адрес>, кадастровый №, договор купли-продажи заключен ****год между ООО «ВСТК «ШиК» и ООО «А-Ампер». 

ООО «Контроль инвестиций», уточнило предмет иска и просила в иске истребовать у ФИО3 и возвратить в собственность ООО «ВСТК ШиК» воздушно-кабельную линию ВКЛ-6 кВ - сооружение, назначение: нежилое, протяженностью 

<

...> м., адрес местонахождение объекта: г. Иркутск, от ТП «Жилкино» до КТП «АТС» и КТП «Кварц» по 

<

адрес>, расположенной в поселке 

<

адрес>, кадастровый №. Арбитражный суд 

<

адрес> определением от ****год по делу №А19-

<

...> удовлетворил заявление ООО «Контроль инвестиций» и признал недействительным договор купли-продажи от ****год, заключенный между ООО «Восточно-Сибирская торговая компания «ШиК» и ООО «А-Ампер» в силу его ничтожности. 

Производство по заявлению ООО «Контроль инвестиций» об истребовании у ФИО3 и возвращении в собственность ООО «ВСТК «ШиК» воздушно-кабельной линии ВКЛ-6кВ прекращено в связи с неподведомственностью. Как установлено Арбитражным судом 

<

адрес> ****год между ООО «Ампер-А» и ФИО3 был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, в соответствии с которым продавец ООО «А-Ампер» передает в собственность объект, а ФИО3 принимает его и обязуется оплатить. Цена передаваемого объекта согласно условиям договора составила 

<

...> руб. Государственная регистрация права в результате совершения договора от ****год произведена регистрирующим органом ****год. Дополнительным соглашением от ****год к договору купли-продажи недвижимого имущества от ****год об увеличении цены, стоимость передаваемого по указанному договору объекта составила 

<

...> руб. 

Первоначально сторонами стоимость переданного по договорам купли-продажи от ****год и ****год объекта составила 

<

...> руб. и 

<

...> руб., что подтверждает отчуждение имущества по цене, существенно ниже рыночной. 

Оплату по договору ****год ООО «А-Ампер» подтверждает квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ****год на сумму 

<

...> руб. Согласно представленной ФНС России книге учета доходов и расходов организации и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения на ****год год ООО «А-Ампер», на дату ****год отсутствуют данные о расходовании суммы в размере 

<

...> руб. по договору от ****год.

ФИО3 является дочерью ФИО5, который с ****год является директором ООО «Лэнд-Центр», стопроцентным учредителем которого до настоящего времени является ФИО4- директора ООО «ВСТК «ШиК» до введения конкурсного производства.

Истец просил в иске истребовать из незаконного владения ФИО3 и возвратить в собственность ООО «Восточно-Сибирская торговая компания «ШиК» воздушно-кабельную линию ВКЛ-6кВ- сооружение, назначение: нежилое, протяженностью 

<

...> м., адрес (местонахождение) объекта: г. Иркутск, от ТП «Жилкино» до КТП «АТС» и КТП «Кварц» по 

<

адрес>, расположенной в поселке 

<

адрес>, кадастровый №. 

Представитель истца, третьего лица ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, ранее в материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика адвокат Смирнов О.В. , действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что ответчик ФИО3 является добросовестным приобретателем. Спорное имущество было приобретено за 

<

...> рублей, ответчик предпринимала действия для использования воздушно-кабельной линии. Ранее в дело был представлен ордер и иные финансовые документы, подтверждающие внесение оплаты. Изменение цены объекта по договору купли-продажи является правом сторон, заключившим сделку-договор купли-продажи. Просил в удовлетворении исковых требований полностью отказать.

Представитель третьего лица ООО «А-Ампер», в лице ликвидатора ООО «А-Ампер» ФИО6, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще по месту юридической регистрации предприятия. Представлен отзыв на исковое заявление, в котором представитель третьего лица возражает против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что ФИО3 в полном объеме оплатила продавцу ООО «А-Ампер» стоимость недвижимого имущества в размере 

<

...> руб., что подтверждается приходными кассовыми ордерами № от ****год на сумму 

<

...> руб. и № от ****год на сумму 

<

...> руб. Оплата линии и возмездность сделки также подтверждается бухгалтерской отчетностью ООО «А-Ампер». 

ООО «А-Ампер» применяет упрощенную систему налогообложения, в связи с чем, предоставило в налоговую инспекцию за период ****год года- упрощенную бухгалтерскую (финансовую) отчетность за ****год год (баланс), отчет по основным средствам за ****год год, налоговую декларацию по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения за ****год год, книгу учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения на ****год год. В балансе в графе «Актив» наименование показателя «Материальные внеоборотные активы» код строки 1160 на 31.12 предыдущего года указана сумма активов 

<

...> руб., а на отчетную дату отчетного периода указана сумма активов - 0 руб., что означает, что активы были в ****год году и выбыли в ****год году. Баланс ****год год подтверждает нахождение на балансе предприятия воздушно-кабельной линии ВКЛ-6 кВт и ее дальнейшее выбытие в ****год году. ООО «А-Ампер» надлежащим образом отразил сумму поступления денежных средств в размере 

<

...> руб. от ФИО3 в своей бухгалтерской отчетности и уплатил с этих средств налог в бюджет по установленной налоговым законодательством РФ ставке, тем самым полностью подтверждается реальность и возмездность сделки купли-продажи недвижимого имущества от ****год воздушно-кабельной линии ВКЛ-6 кВт между ООО «А-Ампер» и ФИО3 Сделка купли-продажи от ****год была реально совершена и исполнена сторонами, продавец передал покупателю имущество по акту приема-передачи, а покупатель оплатил полную стоимость имущества, стороны произвели государственную регистрацию перехода прав на объект недвижимости. Какие- либо ограничения в пользу третьих лиц на момент совершения сделки или судебные споры касаемо вышеуказанного объекта недвижимости отсутствовали. Также не было никаких правопритязаний кредиторов ООО «ВСТК «ШиК» или непосредственно должника ООО «ВСТК «ШиК» на вышеуказанный объект недвижимости. Не обоснованы и не подтверждены доказательствами также доводы заявителя об аффилированности или иной взаимосвязи ФИО3 в отношении должника ООО «ВСТК «ШиК» или ООО «А-Ампер». В период совершения сделки купли-продажи от ****год генеральным директором ООО «А-Ампер» являлся ФИО6, участником со 100 % долей в уставном капитале с ****год года ФИО7, которые не связаны с ФИО3 родственными или иными связами. Сделка купли-продажи от ****год была совершена сторонами законно и добросовестно. 

Представитель третьего лица ИФНС России по 

<

адрес> 

г.Иркутска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя. 

Третье лицо «Иркутскэнергосбыт» в судебное заседание не явился, извещено о времени и месте судебного заседания надлежаще, представлены пояснения на исковое заявление.

Третье лицо ООО "Упак-Логистик Плюс» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, представлен отзыв на исковое заявление

Обсудив причину неявки ответчика, третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, суд приходит к выводу о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Заслушав пояснения представителя истца, третьего лица, представителя ответчика, проверив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено: ****год между ООО «ВСТК «ШиК» /Продавец/ и ООО «А-Ампер» /Покупатель/ заключен договор купли-продажи, в соответствии с условиями которого продавец передает в собственность, а покупатель обязуется принять и оплатить воздушно-кабельную линию ВКЛ-6 кВ- сооружение 

<

адрес> от ТП Жилкино до КТП АТС и КТП Кварц по 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес> г.Иркутска, кадастровый (или условный) №.

Пунктом 2 Договора от ****год установлена цена объекта 

<

...> руб. с учетом НДС.

Регистрация права собственности на объект по указанной сделке подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ****год №

<

адрес>.

****год между ООО «А-Ампер» /Продавец/ и ФИО3 /Покупатель/ был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно условиям которого, продавец передает в собственность объект, а ФИО3 принимает его и обязуется оплатить. 

Цена передаваемого объекта согласно условиям договора составила 

<

...> руб.

Договор купли-продажи зарегистрирован, о чем в ЕГРП внесена запись ****год.

На основании дополнительного соглашения от ****год к договору купли-продажи недвижимого имущества от ****год об увеличении цены, стоимость передаваемого по указанному договору объекта составила 

<

...> руб. 

Согласно сведениям филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> от ****год собственником воздушно-кабельной линии ВКЛ-6кВ- сооружение, площадью 

<

...> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, г. Иркутск, от ТП Жилкино до КТП «АТС» и КТП «Кварц» по 

<

адрес>, расположенной в поселке 

<

адрес> является ФИО3 

Рассматривая исковые требования об истребовании имущества из чужого незаконного владения ФИО3, суд приходит к следующему. 

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что спорный объект в виде воздушно-кабельной линии ВКЛ-6кВ- сооружение, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: г. Иркутск, от ТП «Жилкино» до КТП «АТС» и КТП «Кварц» по 

<

адрес>, в поселке 

<

адрес>, принадлежащий в настоящее время ФИО3 на основании договора купли-продажи от ****год, заключенного с ООО «А-Ампер», а ранее принадлежащего ООО ВСТК «ШиК», заключены должником в лице директора ФИО4, в пользу взаимозависимого лица, подконтрольного директору общества ООО «А-Ампер» с целью вывода из активов общества и недопущения обращения на спорное имущество взыскания по требованиям иных кредиторов, сделки совершены при неравноценном встречном исполнении и являются ничтожными, совершенные лишь для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия.

Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ****год признан недействительным договор купли-продажи от ****год, заключенный между ООО «Восточно-Сибирская торговая компания «ШиК» и ООО «А-Ампре». Определение Арбитражного суда вступило в законную силу ****год (в материалах дела представлено определение с отметкой о вступлении в законную силу). 

Пунктом 3 ст. 61 ГПК РФ установлено, что при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом. 

Признавая недействительным договор купли-продажи от ****год, заключенный между ООО «Восточно-Сибирская торговая компания «ШиК» и ООО «А-Ампер», Арбитражный суд 

<

адрес> указал о том, что первоначально сторонами по договору стоимость переданного по договорам купли-продажи от ****год и ****год объекта составила 

<

...> руб. и 

<

...> руб., что, по мнению суда, подтверждает отчуждение имущества по цене существенно заниженной (не менее чем в 

<

...> раза), по сравнению с рыночной, установленной в представленном ООО «Контроль инвестиций» отчетом № от ****год об определении рыночной стоимости нежилого сооружения- воздушно-кабельной линии ВКЛ-6 кВ, инвентарный №.

В определении Арбитражного суда 

<

адрес> дана оценка представленному в материалы дела дополнительному соглашению от ****год к договору купли-продажи недвижимого имущества от ****год об увеличении цены продаваемого по указанному договору объекта до 

<

...> руб., поданное на государственную регистрацию лишь ****год, то есть после возбуждения обособленного спора. 

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

По правилам ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Согласно ст. 35 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ****год «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» - если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301, 302 ГК РФ). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные ст. 301, 302 ГК РФ.

В соответствии с п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ****год «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу п. 1 ст. 302 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли. В связи с этим судам необходимо устанавливать наличие или отсутствие воли собственника на передачу владения иному лицу.

Судом установлено, что в настоящее время на основании договора купли-продажи от ****год собственником спорного объекта: воздушно-кабельной линии ВКЛ-6кВ - сооружение, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: г. Иркутск, от ТП «Жилкино» до КТП «АТС» и КТП «Кварц» по 

<

адрес>, в поселке 

<

адрес> является ФИО3 

Учитывая, что договор купли-продажи воздушно-кабельной линии ВКЛ-6кВ от ****год, заключенный между ООО «Восточно-Сибирская торговая компания «ШиК» и ООО «А-Ампер», признан судом недействительным на основании определения Арбитражного суда 

<

адрес> от ****год., вступившим в законную силу, суд приходит к выводу об отсутствии у ООО «А-Ампер» права на заключение договора купли-продажи ****год с ФИО3 на продажу спорного объекта в виде воздушно-кабельной линии ВКЛ-6кВ - сооружение, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: г. Иркутск, от ТП «Жилкино» до КТП «АТС» и КТП «Кварц» по 

<

адрес>, в поселке 

<

адрес>.

Поскольку судом установлено, что воздушно-кабельная линия ВКЛ-6кВ- сооружение, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенная по адресу: г. Иркутск, от ТП «Жилкино» до КТП «АТС» и КТП «Кварц» по 

<

адрес>, в поселке 

<

адрес> выбыла из владения общества с ограниченной ответственностью «Восточно-Сибирская торговая компания «ШиК» незаконно, в связи с чем, объект в виде: воздушно-кабельной линии ВКЛ-6кВ - сооружение, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: г. Иркутск, от ТП «Жилкино» до КТП «АТС» и КТП «Кварц» по 

<

адрес>, в поселке 

<

адрес>, подлежит истребованию из владения ФИО3 и возврату в собственность ООО «Восточно-Сибирской торговой компании «ШиК». 

Довод ответчика ФИО3 о том, что она является добросовестным приобретателем спорного объекта, не имеет для суда правового значения по изложенным выше обстоятельствам.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, с учетом относимости, допустимости, достаточности и достоверности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований конкурсного управляющего ООО «Восточно-Сибирская торговая компания ШиК» ФИО2 к ФИО3 об истребовании из чужого незаконного владения и возвращении в собственность ООО «Восточно-Сибирская торговая компания ШиК» воздушно-кабельной линии ВКЛ-6 кВ-сооружение, назначение: нежилое, протяженностью 

<

...> м., адрес (местоположение) объекта: г. Иркутск, от ТП «Жилкино» до КТП «АТС» и КТП «Кварц» по 

<

адрес>, расположенной в поселке 

<

адрес>, кадастровый №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования конкурсного управляющего ООО «Восточно-Сибирская торговая компания ШиК» ФИО2 удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО3 и возвратить в собственность ООО «Восточно-Сибирская торговая компания ШиК» воздушно-кабельную линию ВКЛ-6 кВ-сооружение, назначение: нежилое, протяженностью 

<

...> м., адрес (местоположение) объекта: г. Иркутск, от ТП «Жилкино» до КТП «АТС» и КТП «Кварц» по 

<

адрес>, расположенную в поселке 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Срок изготовления мотивированного решения суда ****год 18-00час.

Судья: Е.В. Хамди