Дело № 2-975/2017 Именем Российской Федерации Заочное 

решение

 

«09» февраля 2017 года город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Кучьяновой Е.В.,

при секретаре Зобовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Альбатрос-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

жилищно-строительный кооператив «Альбатрос-2» (далее - ЖСК «Альбатрос-2») обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг. В обоснование требований указал, что многоквартирный 

<

адрес> корпус 2 по 

<

адрес> в городе Архангельске находится в управлении ЖСК «Альбатрос-2». Ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не оплачивала счета за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. В связи с этим истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 487 руб. 78 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 663 руб. 75 коп., уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 3 463 руб.03 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 12 000 руб.

Представители истца ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующие на основании доверенностей, в судебном заседании заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу места жительства, в суд не явилась, возражений не представила, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляла. 

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В ходе судебного разбирательства в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ суд заблаговременно извещал ответчика о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации: г. Архангельск, 

<

адрес> заказными письмами с уведомлениями, но они не были получены и возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

То обстоятельство, что ответчик не приходил на почту их забрать, не свидетельствует о том, что ФИО1 не была извещена надлежащим образом, поскольку в соответствии с положениями ст. 117 ГПК РФ именно она несет риск неблагоприятных последствий, связанных с отказом от принятия почтовых уведомлений, направленных ей.

Кроме того, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», что имело место быть в данном случае, признается, что в силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеющихся в материалах дела данных достаточно для применения ст. 119 ГПК РФ и рассмотрения дела в отсутствие ответчика, поскольку место ее фактического пребывания на момент рассмотрения дела суду не известно.

С учетом мнения представителей истца, не возражавших против рассмотрения дела в порядке заочного производства, по определению суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителей истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), с момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника данного помещения возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальныеуслуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальныеуслуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Положениями ч. 5 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В процессе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес>. Соответственно, на ней лежит обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно поквартирной карточке в указанной квартире зарегистрирована ФИО1 и ее дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Как следует из представленных в дело материалов, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика сформировалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму 95 487 руб. 78 коп.

Каких-либо доказательств погашения задолженности, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчик суду не представил, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска в данной части.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 487 руб. 78 коп.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени, суд исходит из следующих обстоятельств.

В силу ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку факт невнесения ответчиком в установленный законом срок платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, требование истца о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 663 руб. 75 коп., предусмотренной названной нормой, подлежит удовлетворению. Выполненный истцом расчет указанной суммы судом проверен и, поскольку не был оспорен ответчиком, принят судом за основу. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение понесенных судебных расходов истцом представлена копия договора на оказание юридических и консультационных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО Гражданско-правовая защита» и ЖСК «Альбатрос-2», копия платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 000 руб. и копия платежной квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 000 руб. 

Учитывая объем проделанной представителем истца ФИО4, являющегося сотрудником ООО Гражданско-правовая защита», работы, степень сложности дела, отсутствие возражений со стороны ответчика, расходы на оплату услуг представителя подлежат взысканию в сумме 12 000 руб. Данный размер по настоящему делу следует признать разумным и подтвержденным доказательствами.

Кроме того, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 3 463 руб.03 коп.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования жилищно-строительного кооператива «Альбатрос-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу жилищно-строительного кооператива «Альбатрос-2» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 487 руб. 78 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 663 руб. 75 коп., уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 3 463 руб.03 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 12 000 руб.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Архангельска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Е.В. Кучьянова