Дело №2-288/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2019 года п. Урмары 

Урмарский районный суд Чувашской Республики, 

Под председательством судьи Соловьевой К.А.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Ковалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики к ФИО1 о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация Ковалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к ответчику по тем мотивам, что ФИО2 и ФИО3 ранее принадлежали земельные доли, расположенные на территории землепользования бывшего ТОО «Ленинское», которые умерли и после их смерти наследство принял сын ФИО4, но он не оформил наследственные права на земельные доли умерших. 

Постановлением главы администрации Урмарского района Чувашской Республики от 24.10.1996 г. № 191 «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей ТОО «Ленинское» выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 2,3 га, в том числе 2,00 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 383 долевика, общая площадь земель их коллективно-долевой собственности составила 1892,9 га. После ликвидации ТОО «Ленинское» вследствие банкротства земли коллективно - долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими земельными долями не распорядились.

В соответствии с п.3 ст. 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон) администрацией Ковалинского сельского поселения в 2011 г. был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в Законе.

Во исполнение вышеуказанного Закона администрация Ковалинского сельского поселения Урмарского района опубликовала в газете «Ковалинский вестник» за номером 144.1 от 19.12.2011 г. и на своем официальном сайте в сети «Интернет» список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список был также размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они и принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Ковалинского сельского поселения в течение 3 месяцев со дня опубликования этого списка. Этим правом никто не воспользовался, общее собрание собственников, назначенное на 20.03.2012г., не состоялось. Постановлением главы администрации Ковалинского сельского поселения от 26.04.2012 г. № 112 утвержден список невостребованных земельных долей. 

Невостребованной земельной долей в соответствии с этим законом может быть признана также земельная доля сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники умерших, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 

С учетом указанного, истец просил прекратить право общей долевой собственности на невостребованные земельные доли ФИО3 и ФИО2 – наследник ФИО4, и признать право собственности муниципального образования Ковалинское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики на указанные земельные доли умерших собственников.

Представитель истца администрация Ковалинского сельского поселения Урмарского района ЧР по доверенности ФИО5 в судебном заседании иск поддержала полностью и просила удовлетворить по доводам, изложенным в нем.

Ответчик ФИО4, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, при этом он обратился в суд с заявлением, в котором просит рассмотреть настоящее дело без его участия, указав, что против заявленных требований возражений не имеет. 

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР, будучи извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Суд, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства и посчитав их достаточными для принятия решения, приходит к следующему.

Статьей 12.1 Федерального закона от 24.07. 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ей иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 указанной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 указанной статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п. 3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5).

Согласно п.7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8).

Судом по делу установлено, что список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 ст. 12.1 Закона, администрацией Ковалинского сельского поселения был составлен и опубликован в газете «Ковалинский вестник» за № 144.1 от 19.12.2011 г. и на своем официальном сайте в сети «Интернет». В указанный список включены и земельные доли умерших собственников.

20 марта 2012 г. в 14.00 часов в здании Ковалинского сельского Дома культуры было созвано общее собрание граждан, собственников земельных долей ТОО «Ленинское» с повесткой дня: «Утверждение списка невостребованных земельных долей». 

Из акта, составленного работниками администрации Ковалинского сельского поселения 20.03.2012 г. следует, что в назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся.

Постановлением главы Ковалинского сельского поселения Урмарского района ЧР от 26.04.2012 г. № 112 утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории Ковалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики.

Из списка умерших граждан с. Ковали, имевших земельные доли площадью 2,30 га, по Ковалинскому сельскому поселению Урмарского района Чувашской Республики (Приложение к постановлению администрации Ковалинского сельского поселения от 26.04.2012 г. № 112), видно, что в нем, в числе прочих, указаны и умершие собственники земельных долей по делу ФИО3 и ФИО2

Согласно выписке из ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики - Чувашии от 07.03.2019 г., земельный участок площадью 14291334 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: (адрес изъят), имеет кадастровый №. Из списка правообладателей указанного земельного участка следует, что их доли в праве общей долевой собственности указаны как 2,3 га, так и в виде правильной дроби - 1/383. При этом в указанном списке правообладателей отсутствуют сведения о регистрации права собственности на земельные доли за умершими собственниками земельных долей, что подтверждается представленными в суд документами и сообщением нотариуса Урмарского нотариального округа ФИО6 

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО3 и ФИО2 спорными земельными долями не распорядились, право собственности надлежащим образом на нее не оформили, и не зарегистрировали, и после их смерти наследник ФИО4 также не оформил наследственные права на земельные доли умерших. При таких обстоятельствах суд находит, что определенная законом процедура признания указанных выше земельных долей невостребованной администрацией Ковалинского сельского поселения была соблюдена. 

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Права ответчика на выражение своего волеизъявления в отношении указанной выше невостребованной земельной доли ущемлены не были. 

Ответчик ФИО4 не представил суду какие-либо возражения, а также доказательства, опровергающие доводы стороны истца по настоящему делу.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Признание права собственности муниципального образования Ковалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики на спорный земельный участок влечет прекращение права собственности собственников на указанные в иске земельные доли умерших.

Как следует из материалов дела, согласно справкам о смерти ФИО3 умер (дата) в (адрес изъят) ЧР, ФИО2 умерла (дата) в (адрес изъят) Республики Марий Эл. 

Согласно сообщению нотариуса на имущество ФИО3, умершего 27.05.2005 г., имеется наследственное дело, наследником по закону, принявшим наследство, является жена ФИО2, на имущество ФИО2, умершей 20.03.2015 г., имеется наследственное дело, наследником по закону, принявшим наследство, является сын ФИО4. Свидетельство о праве на наследство на земельную долю, расположенную на территории землепользования бывшего ТОО «Ленинское» Урмарского района ЧР, по вышеуказанным наследственным делам не выдавались. 

В соответствии с выписками из похозяйственней книги по лицевому счету №(дата) числятся: глава ФИО3, умерший (дата), жена ФИО2; на 2015 год - глава ФИО2, умершая (дата).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковое заявление администрации Ковалинского сельского поселения подлежит удовлетворению полностью в виду его обоснованности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление администрации Ковалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности умерших граждан: ФИО3 и ФИО2 (наследник - сын ФИО1) на невостребованные земельные доли (2 доли) размером 2,3 га, в том числе 2,00 га пашни, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят).

Признать право собственности муниципального образования Ковалинское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики на 2 (две) невостребованные земельные доли размером 2,3 га, в том числе 2,00 га пашни в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят), ранее принадлежавшие умершим гражданам ФИО3 и ФИО2. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Урмарский районный суд. 

Судья Соловьева К.А.